根据我国相关法律法规,被拆迁人的参与权包括提供规划意见、提出征收补偿方案意见、参与听证等,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门应当制定征收与补偿方案,报市、县人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证、宣传,并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。第十一条市、县人民政府应当及时公布征求意见情况和根据民意修改情况。
因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县人民政府应当组织由代表、公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。
对被征收房屋评估价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定,在制定过程中,应当向社会征求意见。拆迁安置补偿金:指拆迁建设单位按照规定的标准向被拆迁房屋的所有人或者使用人支付的各种补偿金。
拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或者使用人支付的各种补偿。房屋补偿费一般用于补偿被拆迁人的损失。按被拆迁房屋的结构和折旧程度分类,按平方米单价计算。(2)周转补偿是用来补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件分类,按被拆迁房屋居民人口按月补助。(3)奖励性补偿是鼓励居民积极协助房屋拆迁或放弃部分权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定,拆迁单位必须严格执行。(4)除住房补偿外,还可获得过渡期的搬迁补偿、设备搬迁补偿和临时安置补偿。
双方协商不成拆迁协议的,由被拆迁房屋所在地的区(县)房屋土地局裁决,区监察委员会负责举报、投诉箱和监察电话。
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房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>
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公房承租人在房屋征收过程中享有广泛的权利,哪些人可以享受征收?湖南在线咨询 2022-02-24公房承租人在房屋征收过程中享有广泛的权利:主要有(一)、知情权。房屋征收部门应当主动通知或者通过公告的方式,将与房屋征收有关的信息(法律、决定、政策、评估或者征询结果等信息),告知承租人或者其成年家属。(二)、提出意见权。在因旧区改建而做出房屋征收决定的,承租人可以就参加征收范围的确定、征收方案决定提出意见或者建议。(三)、选择权。承租人有权与房屋征收机构共同协商确定房屋的评估机构;并且有权选择安
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在征收征收过程中,外嫁女有资格参与分配吗河北在线咨询 2021-08-19依据我国相关法律的规定,外嫁女如果不具有征收地集体经济组织成员资格的,在征地过程中是没有资格参与补偿款分配的。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但
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哪些是房屋的被征收人,有哪些权利吗?广西在线咨询 2022-08-03什么是房屋被征收人?房屋被征收人是被拆除房屋及其附属物的所有人和被拆除房屋及其附属物的使用人。房屋被征收人可以是对房屋享有所有权的人,即所有人;也可以是对房屋享有合法使用权的人,即使用人;还可以是对房屋享有共有权的人,即共有权人。 房屋被征收人的基本权利 1、知情权:政府征收部门应就拆迁范围、拆迁期限、拆迁目的、补偿资金、价格评估、及拆迁方面的法律、政策向房屋被征收人进行充分的解释与说明。 2、依
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征收房屋被征收人是否有权申请房屋征收湖北在线咨询 2021-11-21根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条,市、县人民政府作出房屋征收决定后,应当及时公告。公告应当载明补偿方案、行政复议、行政诉讼权利等事项。因此,被征收人主要通过市、县人民政府公布的公告了解房屋征收决定。市、县人民政府发布房屋征收决定公告的途径有很多。前几年市、县人民政府发布房屋征收决定公告,一般贴在征收地公共场所。近年来,随着新兴媒体和网络媒体的兴起,许多人不在当地工作,许多市县人民政府发
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房屋征收过程中产权证被撤销怎样维权广东在线咨询 2023-08-14房屋征收过程中产权证被撤销维权如下:当事人可以向人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报,请求当地县级以上政府进行协调,协调未能解决的可以依法申请行政复议、提起行政诉讼。