居民户口拆迁怎么赔-法师兄

居民户口拆迁怎么赔

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 21:38:00 350 人看过

一、居民户口拆迁怎么赔

居民户口拆迁的补偿方式多样，主要有货币补偿、产权调换以及搬迁费、临时安置费、装修费和签约奖励金等。详细内容如下：

1．货币补偿：依照房屋评估价值给予赔偿，适用于选择此种补偿的拆迁户；

2．产权调换：根据一定比例置换回迁房的建筑面积，通常按套内建筑面积的1：1或证载建筑面积的1：1．1、1：1．2、1：1．3等比例进行，具体情况请参照补偿方案；

3．搬迁费：根据所选补偿类型，可获得相应的搬迁费，一般为每平米X元，具体金额请参阅补偿方案；

4．临时安置费：根据被搬迁住宅房屋面积乘以每月每平米X元计算，若选择房屋产权调换，则从实际搬迁日起至安置房屋通知交付日止；

5．装修费：部分补偿方案可能会提供装修好的房屋供拆迁户使用，或者按照现状装修评估价值进行赔偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、农村拆迁按户口还是人头

拆迁补偿的数额因地区而异，通常由当地政府政策决定。主要依据包括：户口与家庭规模；人头数及个人待遇；房屋及土地实际条件。即依据户口数量来核算整体家庭补偿，也存在按照实际居住人口分配补偿的方式，更强调每个人的生活需求和权益。

此外，还需结合房屋面积、结构、地理位置和土地用途等综合考量才能得出最终的补偿金额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

货币
户口迁移后原户口拆迁怎么办

这是没有影响的，都是有拆迁补偿费的。拆迁补偿主要是针对房子的，一般按户计算搬迁费，很少按人口计算。房子一般按原有面积计算，或货币补偿，或产权置换。按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”及第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定办理即可。对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户，而对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地，拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地，而拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。通常情况下，户口迁移需要提供：(1)入户申请书；(2)申请人、被申请人户口本及身份证；(3)申请人常住户口所在地派出所)证明；(4)被投靠人户口所在地派出

2023-06-15

150人看过
经济适用房
农村拆迁如何进行居民户口的安置？

目前，我国法律对农村宅基地拆迁补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种，有条件的地区也可以另行审批宅基地。1、农村房屋拆迁货币补偿：拆迁农村宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。也就是说，以货币补偿的，具体补偿办法还需要进一步确定。2、农村房屋拆迁房屋安置：拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但是如果被拆迁人安置的房屋是经济适用房的，则不需要按照此规定来处理。被拆迁人的安置房面积如何计算呢？根据规定，农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁，以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的，经村民会议或者村民代表会议讨论通过

2023-07-10

271人看过
法律综合知识
居民户口能否享受拆迁安置房政策

一、居民户口能否享受拆迁安置房政策居民户口的持有者如果长期生活在农村，并且拥有居住房屋的合法产权或者承租房屋的权益，那么在面临拆迁时，是有可能享受拆迁安置补偿的。这主要取决于其是否满足相关的拆迁安置政策和法规的要求。1．如果居民户口的持有者能够证明其在农村有稳定的居住场所和合法的产权，或者拥有合法的承租权，那么在拆迁时，他们有权根据相关法规，获得相应的拆迁安置补偿。这包括搬迁费、临时安置费或者提供周转用房等。2．具体的拆迁安置政策和补偿标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。因此，在实际操作中，需要根据当地的具体政策和法规来确定居民户口持有者是否能够享受拆迁安置房政策。二、城镇户口在村居住拆迁补偿对于城镇户口但在农村居住并面临拆迁的情况，拆迁补偿的享受与否主要取决于其是否在农村拥有合法的房屋产权或承租权。如果城镇户口的持有者能够证明其在农村有合法的房屋产权或承租权，并且该房屋在拆迁范围内，

2024-07-09

224人看过
拆迁安置房
居民户口和农村户口拆迁时政策是不是不一样

城镇户口和农村户口拆迁时补偿是不一样的。拆迁集体土地房屋时，如果拆迁安置房是集体土地房屋，农村户口可以选择产权置换，城镇户口只能选择货币补偿。拆迁补偿的多少只针对国有土地和集体土地，和户口没关系。一、国家农村搬迁补偿标准国家拆迁标准赔偿标准依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位，征收国家集体土地的房屋时，对被征收房屋进行评审，补偿所有权人安置和迁移损失补偿。拆迁赔偿标准应当结合房屋价值，当地市场价格等对征收房屋给予合理的赔偿。二、集体产权的房子动迁会给赔偿吗这种情况应该能获得赔偿。房子是集体产权的代表，没有个人房产证，拆迁的时候按照集体产权上的名字进行分配。拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅专房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。

2023-06-19

411人看过

法律综合知识
户口迁到外地居民医保怎么办

一、户口在外地怎么办医保有单位的话，在单位办理，没有单位的，带上身份证、照片等资料，到当地的社保局或居住地社区办理。社会医疗保险是国家通过立法形式强制实施，由雇主和个人按一定比例缴纳保险费，支付雇员医疗费用的一种医疗保险制度。由基本医疗保险和大额医疗救助、企业补充医疗保险和个人补充医疗保险三个层次构成。二、户口迁走了还能迁回来吗户口从原户籍迁出了，还可以申请迁回原籍。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。三、迁户口后身份证号会变吗？迁户口后身份证号不会因此而改变，依据相关法律法规规定身份证号码是公民唯一的、终身不变的身份代码，也就是其公民终身都是这一个身份证号码，一般不会因为任何事情改变。《中华人民共和国户口登记条例》：　第十条　公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登

2023-07-05

453人看过
工作时间
居民户口户口性质怎么填

一、居民户口户口性质怎么填1、各类户口性质定义农业户口:就是在农村有口粮田,有地种的人的户口;非农业户口:就是有农村没有口粮田,没有地种的人;城市户口:就是生活在城市里,不同的城市有不同的进入条件。2、如何区分户口性质按国家规定，早期，我国户口性质只有两种：一、农业户口;二、非农户口。农业户口比较庞大，也比较单一。而非农户口虽然少，但成份复杂。非农户口包括：城镇户口(居民户口)、农村居民户口、集体户口等。这些带户口的，可以说都是户口性质，只是：大分类性质和小分类性质的区别。所以，你可以填大性质的：非农户口，或填小性质的城镇户口。户口性质有时和户籍性质相通，分为城镇户籍(非农户籍)和农业户籍。户口同时分为集体户口(如大学院校的学生，是多个人在一本户口本上)和家庭户口、军籍户口三种。还可以分为常住户口和暂住户口。按照户口性质分类，有农业户口和非农业户口，非农业家庭户就是城镇户口，两者并无区别。

2023-03-28

307人看过
法律综合知识
公民个人申请怎么迁北京户口？居民改迁户口的流程是什么

一、公民个人申请怎么迁北京户口？只要公民符合北京户口迁移政策条件，以个人名义申请公民迁移户口的，迁出地户口登记机关应将其常住人口登记表另册保存，迁入地户口登记机关应新建常住人口登记表。全户迁移的，迁出地户口登记机关应收回并销毁其居民户口簿。个人迁移的，迁出地户口登记机关应在居民户口簿上予以注明，迁入地户口登记机关应为其填写新的居民户口簿内页。居民户口簿因污损、残缺不能辨认或丢失或用完的，应予以换发或者补发。年满16周岁的公民在办理申领、换领居民身份证手续时，应交本人居民身份证标准相片，贴于常住人口登记表上。相关法律依据：根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出

2023-12-01

83人看过
结婚证
拆迁登记是否会对居民户口迁移造成困扰？

没有直接影响，一般都是按户算，跟人口没有直接的关系，不过如果当地的政策不同的话，当按照户口来计算的时候，就有影响了。征收拆迁补偿安置与户口的关系当前，城市房屋的征收主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其中第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”可见，从法律的层面上讲，城市产权房的补偿依据是被征收房屋的价值，和户口没有关系。实践中，对于房屋面积小但是人口多的情况，《国有土地上房屋征收与补偿条例》有一个原则性的规定，即第十八条：“征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”即，被征收人符合住房保障条件的，可以通过住房保障的形式解决居住问题。户口迁移

2023-07-06

99人看过

房产评估
拆迁不是本村户口怎么赔偿

拆迁不是本村户口具体的补偿按照当地政策决定：如果是按户口补偿的话作为房屋所有人可以争取部分补偿的，如果是按产权补偿的话，产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话没有户口那么没有办法享受户口补偿的那部分，但是如果有房屋房屋部分是可以享受的。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换；有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。拆迁地上物的补偿，非农与农业户口没有差别，但拆迁补偿属于地方政策，按照地方政策办理。如果对拆迁补偿有异议的可以申请裁决或者诉讼到当地人民法院解决。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制

2023-08-09

312人看过
法律综合知识
苏州拆迁外地户口怎么赔偿

一、苏州拆迁外地户口怎么赔偿此外，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。需要注意的是，拆迁补偿标准可能会因地区和政策的不同而有所差异，具体以当地政府的规定为准。如果您有任何疑问或需要了解更详细的信息，建议咨询当地相关部门或专业律师。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、征

2024-02-17

392人看过
收房
如何赔偿拆迁户口

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律没有明确规定具体的赔偿金额，可以根据以下项目的实际花费确定。拆迁因子女纠纷不予拆迁怎么赔偿拆迁费这没有一个固定标准，需要结合不同的补偿费用来确定；拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不

2023-07-08

377人看过
退休
居民怎样能把户口迁回原籍?

户口迁出原籍可以再落回去;办理流程：1)去户籍所在地派出所开具户口迁移证;户口迁出原籍后还可以再落回去。(1)入户申请书;(2)入户人户口所在地派出所出具的户籍证明;(3)入户人的居民户口簿及居民身份证;(4)被投靠人的居民户口簿及居民身份证;(5)迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证;(6)市局、分(县)局开具的入户证明;各个地方的政策不同.我国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。现在的户口在济南长清，要签到聊城。属于同省迁移。迁回聊城市因为自己的父母在那里吧，那自己的情况属于父母子女投靠入户被投靠人申请、身份证或户口簿;接收单位证明;投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书;具体来说需要以下证明。2)由原籍拟迁入户的户主开具同意接收证明;3)带齐户口迁移证、身份证原件、拟迁入户的户主同意证明、拟迁入户的户主户口本、

2023-06-20

200人看过

独生子女
国际港务区拆迁后居民户口能安置吗

(一)户口在拆迁范围内，有房屋所有权证，并在拆迁范围内农村集体经济组织内部享有权利和承担义务的常住人员以及符合农村宅基地审批条件的人员;(二)原有常住户口的现役军人(包括义务兵和未在异地安家落户的志愿兵)及配偶。原户口在拆迁范围内的现役军官，并有房屋所有权证，如其配偶户口在拆迁范围内，可予以安置;配偶已随军的，按照顾人口贰人计算;(三)被征地拆迁人房屋家庭人员中，原有常住户口的在读大中专院校学生(含毕业后待分配期内)或毕业后待业在家，长期居住在被拆迁房屋内的;(四)被征地拆迁人房屋家庭成员中，户口在本区工作单位，其他地方无住房，实际居住在被拆迁房屋内的人员。实际居住是指征地拆迁公告之日前，在征地范围内连续居住三年以上(含三年);(五)被征地拆迁人夫妻，一方在拆迁范围、户口在外地的配偶;(六)被征地拆迁人房屋家庭成员中，在征地拆迁公告后出生、婚姻、复退转军人等已报进户口的人员;(七)原有常住

2023-06-15

75人看过
征地补偿费
拆迁农村居民户补偿吗

农村拆迁在一般情形下，按照户口进行补偿。根据年生效的《民法典》第二百四十三条第二款、第三款的规定，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他土地地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征地补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。一、征地补偿费用项目包括哪些？1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位

2023-03-09

254人看过