二手房买卖纠纷律师费有无明确标准-法师兄

二手房买卖纠纷律师费有无明确标准

来源：互联网时间： 2023-06-24 16:33:43 251 人看过

二手房买卖纠纷律师费没有明确的收费标准。律师服务费用实行的是市场指导价，具体的费用由当事人与律师协商确定，一般按照合同涉及标的累积0.5%~7%计算，除此之外还涉及到律师见证、代办公证、律师调查、出具律师函及法律意见书的相关费用，具体可直接联系律师本人进行报价。

一、起诉离婚请律师费用

起诉离婚请律师就会涉及到律师费用问题，具体如何收费，各有不同。首先案件的类型差别很大，虽然同为离婚案件，有的案情简单，需投入的工作量小，而有的案件涉及公司、股权、房产、债权、债务，担保等，就需要投入大量的工作时间，再加上各地的经济发展水平各不相同，因此，起诉离婚请律师的代理费也大不相同。在实务中，离婚案件对律师的要求又比较高，因此，在具体的离婚案件中，综合案情、地域、律师本身执业经验、标的大小、案件难易等各种因素考虑，最终由律所和当事人双方协商确定如何收费。

二、律师起诉费用标准多少

1、一般来讲，不涉及财产的案件一审律师费3000元左右。

2、有财产纠纷的，视案情可能还要按财产数来支付一定比例的律师费，最终的律师费可与律师确定。

律师费按照案件不同，费用要看你与律师约定好一审及二审的收费标准，有的律师是全包的，有的律师是按阶段收费的不同。

三、离婚诉讼的费用

离婚案件中，对于不涉及财产分割的，每件交纳50元至300元。对于涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。该笔诉讼费用可在起诉中列明由被告承担，法院在判决中会予以明确各方需承担的金额。若在诉讼离婚中聘请律师，则需另行支付律师费用，具体金额需与律师商谈。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多二手房买卖相关文章

二手房买卖
二手房买卖有必要请二手房律师吗

一、二手房买卖有必要请二手房律师吗二手房买卖有必要请律师吗?这不是必然的。很多情况下由于购买者、卖房者自身的条件限制，在买卖过程中，对于每一个环节不能会去注意，如果稍不加注意就可能被不良中介或者对方钻空子从而损害权益，而且二手房交易市场的的行业规则，对于不是经常买卖的购房者和卖房者来说，很可能掉进对方的陷阱，在签订合同时也会被对方所左右，从而损失自己的利益，这时请律师就是有必要的。当然如果当事人认为自己能够非常小心并且也具备了一定的法律知识，也可以不必请律师。二、二手房买卖交易中律师的职责律师主要做好以下十方面的内容：(一)出售方是否为房屋合法产权人，产权性质是成本价还是标准价;(二)出售方是否拥有处分房屋的权利，包括其是否还有其他共有人，其是否与住房单位有产权份额划分，其单位员工是否有优先购买权，其房改购房合同是否规定在一定期限内不能出售该房屋等;(三)房屋是否已被出租、抵押、转让、赠与

2023-04-17

209人看过
二手房买卖
如何避免二手房买卖纠纷，二手房买卖纠纷该怎样避免

一、如何避免二手房买卖纠纷1、要严格核实并写明签约的三方主体，防止受欺诈买卖双方在签订二手房买卖合同前，首先确认签约主体的真实性，主要是核实卖方主体资格的真实性。签约主体资格的真实性是房产买卖合同成立的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方居间担保的情况下，该问题更需引起客户的注意。如果卖方签约主体的真实性存在问题，就有可能上当受骗或者遗留后患。2、要在合同中注明房产、附属设施的交验时间和费用承担时间在确定和写明所购二手房及附属设施交接时间的同时，还应注意确定和写明水、电、气、暖、物业等费用的划界承担时间。二手房交接时间和费用划界时间是责任划分的界线之一，如果界定不清，日后就有可能引起麻烦甚至纠纷。3、要在合同中约定明确的违约条款、赔偿责任和赔偿金额房产交易过程复杂且金额较大，有时会出现意想不到的情况和违约行为。为避免以后出现纠纷时难以解决，就需要在签订二手房买卖合同时写明违约赔

2023-02-04

374人看过
逮捕
二手房合同纠纷律师如何收费

聘请律师的收费方式有以下几种：（一）计时收费按照律师办理法律事务的计费工作时间确定费用，办理法律事务需要一名以上律师的，可按实际办理人数累加计收。收费标准为：50元－－1000元／小时。律师事务所可在此范围内根据律师的执业年限、职称级别、业务能力、社会信誉等因素确定具体收费。（二）计件收费按照办理一宗法律事务、咨询一次法律事务或代写、制作一件法律文书所收取的费用。收取标准为：比较复杂的法律事务咨询，律师事务所可与当事人协商收费，但最高不得超过1000元。（三）风险代理是指律师事务所在受理业务时，委托人事先不支付费用，而在协议中约定业务收费与服务结果挂钩，律师事务所承担可能难以足额收取服务费用的风险，先期委派律师提供法律服务的行为。根据物价部门规定，律师事务所在进行风险代理时，按照不超过案件标的额30％的标准，与委托人协商确定收费数额与方式。各地的律师收费标准由当地的价格主管部门会同同级司法

2023-02-12

173人看过
二手房税费
二手房买卖税费纠纷怎样的及该怎么避免二手房税费纠纷

如何避免二手房税费纠纷?1、提前掌握相关政策二手房交易税费和房屋成交价紧密相关,无论是售房者还是购房者,都需要提前弄清相关政策规定。一般情况先,在正规房产中介公司的营业场所会明示现行的税费收取标准。2、了解清楚特殊类型房屋的收费标准对于厂房、商铺等非居住房屋,以及花园住宅、有限产权房、酒店式公寓等特殊住宅房,其交易税费的收取标准较为复杂,交易双方需要委托品牌中介或请专业人员陪同,有利于避免纠纷发生。3、避免使用包税的方式虽然法律没有明文禁止包税委托、包税交易,但是因为包税容易让少数中介从业人员有可趁之机,赚取差价,所以不建议选择,尤其对于非居住房屋和特殊住宅房,由于政策多、数额高,税费更加包不得。二手房买卖税费纠纷?如何避免二手房税费纠纷?二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权

2023-06-13

484人看过

二手房买卖合同
二手房买卖纠纷的诉讼程序是什么，二手房买卖合同纠纷

二手房买卖合同纠纷的五大原因：一、房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄，是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。二、委托合同签订不规范房地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同，但是在实践中，房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同，多称为二手房买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议，将二手房买卖合同与二手房买卖委托合同的内容混在一起，内容约定多含糊不清。三、逃避居间义务1）房地产经纪机构在深圳市房产交易市场办理产权证时不在《深圳市房地产买卖契约》（现变更为《深圳市存量房买卖合同》）上签字盖章，不如实将双方的权利义务反映在合同上，逃避居间义务。2）这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就二手房买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。3）二手房买卖双方对房地产经纪机构的不规范操作提高警惕，选择正规的房地产经纪机构，以免权利被非法侵害。四、二手房买卖合同的内

2023-02-13

412人看过
二手房纠纷
二手房纠纷的类型如何应对二手房买卖纠纷

买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房、售房信息。那么二手房纠纷有哪些类型呢，如何应对二手房买卖纠纷呢?一、二手房纠纷有哪些类型1、因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋;职工不告知单位便把单位拥有产权的公房出售;房屋被列入拆迁范围等，导致房屋买卖合同的无效、无法交付履行或无法办理过户手续等法律后果，从而引发第三人或购买人将出卖人起诉至法院，并往往以中介公司存在过错为由要求其承担赔偿责任。2、因意向金或定金的处理争议产生的纠纷。房屋出卖人在签订正式买卖合同前，往往要求购买人支付一定数额的意向金或定金，但若买卖双方有一方反悔，或就房屋的价格、支付方式、按揭、交易税费的承担等无法达成一致，意向

2023-05-01

455人看过
购房定金
买卖二手房户口迁移要求明确列入合同免纠纷

事件回放李某看中了放盘于某中介公司的一处物业，与卖方及中介公司协商后签订了三方《房屋买卖合同》，约定拟交易物业成交价格为41万元，按照相关法律法规规定买卖双方各自缴付税费。李某担心该物业还有未迁出的户口，于是要求在《房屋买卖合同》中补充以下条款：卖方须保证拟交易物业中没有任何人的户口。如有户口，须在签署贷款合同前迁出，否则，双方终止买卖合同，同时卖方需返还买方所付购房定金1万元整。后李某到有关公安部门查询该物业名下的户口情况时，发现该物业名下尚有未迁出户口。李某将该情况反馈给了中介公司。在中介公司及李某的再三催促下，卖方仍迟迟不办理该物业名下的户口迁出手续，也不愿退还李某的1万元购房定金。李某认为卖方如果不能按约定履行合同，就应退还所收购房定金，并承担相应的违约责任。遂向广州市房地产中介服务管理所投诉，要求中介公司退还所交1万元购房定金，并解除所签《房屋买卖合同》。经调解，买卖双方及中介公

2023-06-10

414人看过
强制执行
律师支招：二手房拍卖遇纠纷怎解决？

参与拍卖的二手房，一旦遭遇纠纷该如何解决?针对一些网友问的比较多的问题。案例1始料不及的面积误差陈先生于2012年5月17日从拍卖场拍下一栋别墅，建筑面积248平方米，价格310万元。2012年9月10日，他拿到了该房屋的新房产证，突然发现房屋的实际面积是242平方米，与拍卖公告所说的248平方米缩小了6平方米。为此，陈先生多次找拍卖公司交涉，但拍卖公司以各种理由推诿。律师解答：陈先生可通过法律途径，要求拍卖公司或委托人返还多收取的部分房款及多出的部分房款的佣金。根据法律规定，面积误差超过3%可解除合同，小于3%则可以要求对方返还多出的部分费用。建议：如果拍卖成交确认书上标明是按单价拍卖的，双方先约定面积及面积大小的上下浮动范围;成交面积最终以测量结果为准，若超出面积浮动范围，多退少补。案例2无大确权的房子没法办产权证某广场2002年将103套物业全部拍卖出去，但随后的几年这103位买家都

2023-06-08

475人看过

律师事务所
律师如何收取房产卖买纠纷费用

律师怎样收取房产买卖纠纷的服务费用，一般由律师与委托人之间协议，按协议的价值收取服务费用。《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：(一)耗费的工作时间；(二)法律事务的难易程度；(三)委托人的承受能力；(四)律师可能承担的风险和责任；(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。一、二手房买卖纠纷产生的原因阴阳合同导致履行争议在二手房买卖中，买卖双方在房地产中介公司的操作下通过签订阴阳合同的方式偷逃税款已成为业界不争的事实。由于两份合同的约定存在一定差异，且文本内容大多不规范、不明确，当事人在

2023-02-28

418人看过
公房
买卖二手房注意常见纠纷

二手房买卖频现纠纷，归纳一下会发现大约有三大类。一、因房屋买卖合同履行不力等情况产生的纠纷这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋;职工不告知单位便把单位拥有产权的公房出售;房屋被列入拆迁范围等，导致房屋买卖合同的无效、无法交付履行或无法办理过户手续等法律后果，从而引发第三人或购买人将出卖人起诉至法院，并往往以中介公司存在过错为由要求其承担赔偿责任。二、因意向金或定金的处理争议产生的纠纷房屋出卖人在签订正式买卖合同前，往往要求购买人支付一定数额的意向金或定金，但若买卖双方有一方反悔，或就房屋的价格、支付方式、按揭、交易税费的承担等无法达成一致时，意向金或定金的退还问题就有可能成为三方争执的焦点。三、因中介服务费的支付和计算产生的纠纷中介服务费包括居间报酬(也称交易佣金)和必要的居间费用。一套房屋买卖成功需要经历寻

2023-06-07

474人看过
二手房买卖
二手房买卖纠纷矛盾多源于“流程不明”

二手房买卖纠纷矛盾多源于流程不明[摘要]二手房买卖纠纷的投诉大多数是流程问题。主要分为三种：一是误会型，由于对中介操作流程不了解而导致的意见分歧，通常经过协调就能解决；二是自我操作型，买卖双方自行进行房产交易，或者找中介进行后期代办。但这样的交易很容易出现前期流程疏漏，常常发生卖方反悔的情况；三是被忽悠型，由于顾客属于初次购房。二手房买卖纠纷的投诉大多数是流程问题。主要分为三种：一是误会型，由于对中介操作流程不了解而导致的意见分歧，通常经过协调就能解决；二是自我操作型，买卖双方自行进行房产交易，或者找中介进行后期代办。但这样的交易很容易出现前期流程疏漏，常常发生卖方反悔的情况；三是被忽悠型，由于顾客属于初次购房，对正规流程并不了解。个别不法中介连蒙带骗，人们往往到最后才察觉出不对。多数顾客不知交易流程多数购房者是第一次购房合同都签了一个多月了，按揭还没办下来。新年伊始，林女士表示自己在年前

2023-06-10

213人看过
二手房买卖
二手房买卖付款逾期纠纷

买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金。合同中已约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。合同中既未约定计算标准，又未约定相应损失赔偿的，应按中国人民银行规定的银行同期贷款率计算损失。违约造成的损失超过上述计算标准计算的数额，当事人对超出部分的损失可要求违约方承担。卖方还可以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了，并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。买方要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定买方采用银行按揭贷款方式付款的，而到时由于贷款政策调整或别的原因导致银行不能全部或部分放贷的话，除非双方另有约定，否则应当由买方补交剩余房款，如果不能补交的，根据合同相对性原则，买方要承担逾期付款的责任。一、常见的二手房买卖合同纠纷有哪些二手房屋买卖最常见的就是纠纷有两类：1、因定金引起的纠纷。买卖双方在合同中约定定金的，

2023-02-20

183人看过

二手房买卖
二手房买卖属于什么纠纷

二手房买卖的纠纷及应对方法如下：1、二手房交易定金引起的纠纷，如果买方违约卖方没收其定金，卖方违约须双倍返还定金；2、因逾期支付房款引起的纠纷，买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金；3、二手房屋过户手续办理引起的纠纷；等等。一、二手房中买方要注意什么？1、草率的签订买卖合同。二手房交易是一个复杂的过程，无论买方还是卖方，都很难轻易的相信对方的诚信。买方的风险最多，因为根据一般的交易习惯，往往都是买方先履行交纳定金、收付款的义务，然后才能办理过户手续。约定办理过户手续的流程、期限以及违约责任就变得十分重要。除此之外还要注意诸如户口、产权、抵押、税费等等一系列复杂的问题，在这种情况下如何最大限度的保障买方利益，就是首先要考虑并写入合同的事情。2、轻易的相信中介或者卖家的口头承诺。中介公司提供的是居间服务，它的主要内

2023-03-07

222人看过
户籍
二手房买卖小心户籍纠纷

新闻背景：2005年初，林先生购买了一套二手房，在房屋交易完毕、取得产权证后，林先生即按照约定支付了全部房款。数日后，当林先生想将自己及家人的户口迁入新房时，却意外地发现自己新买的二手房中居然另有户口，且这个人林先生以前从未接触过。于是，林先生询问售房人，原来是售房人购买此房时上家所留下的户口。售房人表示，自己也无能为力，因为已经联系不到自己的上家了。随后，林先生找到房屋所在地的派出所，派出所表示，该户口没有迁入地，故不能迁出。而按有关户籍管理规定，一套房子户口只能属于一户居民，如果售房人的上家不迁出，林先生就无法迁入。至今为止，林先生的问题仍然未能得到解决。市民在购买二手房时，一般总是将谈判的重点集中在房屋的产权、价格、地段、房型、楼层和朝向等方面，而忽略询问该房屋内的户口情况。正是看起来不怎么重要的户口，可能引发严重的后果。笔者了解到，在司法实践中，因户口引发的二手房买卖纠纷有逐年上升

2023-04-22

232人看过