如何提取住房公积金提前还贷款-法师兄

如何提取住房公积金提前还贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 08:40:13 190 人看过

一、如何提取住房公积金提前还贷款

全部还款

注意：借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。

1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额;

2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料;

3、受委托银行审批;

4、住房公积金管理中心审批;

5、申请人去银行偿还贷款本息;

6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。

部分还款

注意：借款人拨打公积金管理中心热线电话，输入打算提前还款的数额，再前往该中心办理即可。

1、借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款

2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;

3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;

4、受委托银行审批;

5、住房公积金管理中心审批;

6、申请人去银行偿还部分贷款本金;

7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。

二、住房公积金

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

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1、借款合同的原件及复印件；2、购房合同的复印件；3、首付款发票的原件及复印件；4、公积金提取职工本人身份证原件及复印件；5、公积金提取职工本人银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。职工骗提自己的住房公积金余额，如果没有成功，本人认识到错误并积极配合调查处理的，其个人住房公积金账户将被冻结1年；如果已经成功，但积极退还了骗提金额，并配合调查的，将冻结个人住房公积金账户2年；如果骗提成功后，且超过规定时间仍拒绝退还，不配合相关调查处理且态度恶劣的，属于挪用性质，将按照我国《刑法》的有关规定进行处理。公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。一、

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住房公积金还贷委托提取申请材料：1、《住房公积金住房消费提取申请表》一份;2、职工身份证原件;3、职工住房公积金联名卡原件;4、住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份(如无法提供原件的，只需提供上述材料的复印件，但须加盖贷款银行印章);5、职工提取住房公积金用于偿还配偶住房贷款的，须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;用于偿还未成年子女住房贷款的，须提交户口簿原件及复印件一份(不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的，可提供由公安部门出具的其他家庭成员关系证明，须前往管理部办理);6、委托配偶或其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。网上预约程序图：住房公积金还贷委托提取注意事项：1、办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码，职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改;2、职工办理提取之前，请核对贷款合同和抵押合

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一、公积金贷款提前还贷手续公积金贷款提前还贷手续如下：1．准备证件贷款行通知借款人在规定期限内带好身份证原件以及复印件、证明材料和还款卡至柜台办理相关手续。2．填写申请，并签章和提供所需资料。3．等待审批包括受托付银行和公积金管理中心的审批。4．还款存档还款人去银行把贷款本息一并还上，并将还款表送到住房公积金管理中心存档。二、公积金贷款提前还贷的方式公积金贷款提前还贷有以下两种方式：1．提前部分还本借款人在履行借款合两个月以上，方可申请提前还款，还贷款金额不得低于5000元，并与住房公积金管理中心签定《提前还款申请书。贷款人对借款人还款不收取违约金。借款人部分偿还贷款可以有两种选择：（1）每月还款额不变，相应缩短贷款年限。（2）贷款年限不变，调整每月还款额。2．提前结清贷款借款人申请提前归还全部贷款的，不受时间限制。借款人只支付贷款本金余额和上次还款日占用利息，以后的利息不再计收，按借款合

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（一）由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》（二）身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份（三）借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单（提取之月到上年度本月）并请银行盖章（四）若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份（五）到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》（若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里）注：职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印（公积金汇入个人还款帐户）一、提取公积金需要哪些资料1、购房合同原件2、贷款合同原件3、最近六个月银行还款清单（盖银行公章）4、公积金联名卡5、身份证原件6、若购房合同或贷款合同中含共有人，则需提供共有人的关系证明资料（夫妻提供结婚

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住房公积金提前还贷违约金的计算是根据提前还款年限决定，银行收取提前还款金额的百分之一至百分之三作为违约金。住房公积金提前还款需准备的材料是身份证，户口本，产权证，贷款合同等。一、住房公积金提前还贷违约金怎么算住房公积金提前还贷违约金的计算规则如下：1.1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金；2.1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金；3.2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金；4.3年之后，无违约金。二、住房公积金提前还款需准备什么资料住房公积金提前还款需准备以下资料：1.身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。2.婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)。3.产权证、房屋买卖合同、借款合同。4.还款清单或还款存折复印件。5.已签章的《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积

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