房屋抵押贷款来买房之前应该注意的事项有哪些
来源:互联网
时间: 2023-05-05 16:13:41
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抵押贷款的利息比按揭贷款高得多
房屋抵押贷款的利率通常要比基准利率上浮,远远高于按揭贷款利率,而且房屋抵押贷款过程中,还会产生很多额外的费用,如房屋评估费、抵押登记费。如果找中介办理抵押贷款,还要付一笔为数不少的中介费,所以用房屋抵押贷款购买成本较高。
还款期限短
房屋抵押贷款走的是消费贷款,而消费贷款的还款期较短,所以如果不是经济状况足以应对,建议不要选择这种方式。
贷款有风险
因为买房不属于消费贷款,如果发现贷款人将贷款用于消费,银行有权停贷或者提前收回贷款。情节严重的,银行可定性为骗贷,可能会影响个人征信,影响以后的贷款申请。
可以说,用房屋抵押贷款来买房是明知不能为而为之,是没有办法的办法,选择这种方式的风险也很大,需三思而后行。
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