为了保证合同标的物的质量达到规定标准，必须进行产品的验收。验收方法有三种：凭封印验收、凭现状验收和凭样品验收。验收的时间和地点一般应在合同中约定，如无约定，也有三种情况：在装运的时间、地点验收;在目的地时间、地点验收;在装运地和目的地双重验收。验收费用的负担即由谁来支付验收费用。关于验收的费用负担，惯例是：如产品合格，验收费用由买方负担;如产品不合格，造成拒收或退货，则验收费用由卖方支付。无论是验收的方法，验收的时间、地点还是验收费用的负担，都要在合同中明确约定。

综合上面所说的，在验收中产品质量不合格只要没有造成多大的影响是可以由双方协商解决的，同时可以要求供方重新对产品进行返工处理，如果引起各种纠纷那么是可以利用法律的途径来进行解决，所以，在处理的时候就需要结合实际的情况来进行处理。

一、房屋产品检验报告在哪里做

质量检验报告一般都是委托第三方机构检验，比如各地省市的质量检验监察所。

商品房属于建筑工程范畴，建筑工程是否竣工验收合格，最终有审查权和监督权的就是建设行政主管部门。

商品房验收合格标准：

1、商品房验收必须经过单体验收、消防、规划、人防、防雷、环保、绿化、配套等多方面的验收合格才符合验收合格，因为住宅作为一种特殊产品，其所要验收的环节特别多，只有所有的环节验收合格通过，才能达到验收合格。

2、《工程质量监督报告》只是建设单位（即被告）自行组织的阶段性验收，一般指结构封顶由建设单位、施工单位、设计单位、监理单位、勘察单位组织的验收，该验收只是商品房验收的一个环节。

3、竣工验收备案表是唯一能够证明验收合格的依据。因为竣工验收备案表不仅反映工程竣工验收报告的内容，还反映规划验收认可文件、消防验收认可文件、环保验收认可文件等许可文件内容。只有取得该备案表，才能证明被告所开发的项目达到交付使用的标准，购房人才可以安心接收入住。

总结：由于商品房的验收牵涉到购房人的切身利益，所以，需要细致的了解商品房验收的相关步骤，做到心中有数，谨防被骗，避免产生验收中的纠纷。

二、在合同中应将质量验收方式明确下来，验收方式一般有以下三种：

（一）全面验收。即对货物逐个进行检验。

（二）抽样验收。即按一定比例，抽取一部分产品验收，以抽取货物的质量作为全部产品的质量水平；为保证抽验的准确度，抽验量一般应不低于货物总量的10％。

（三）样品验收。即以双方认可的样品来作为验收标准。对鲜活产品一般不用这种验收方式，当事人双方应协商确定样品；共同封存并妥善保管好样品。

对验收不合格的产品，双方应规定处理方法，如降价出售或卖方自行处理等。