无房产证拆迁补偿新规发布了吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-25 17:19:14 362 人看过

在无房产证房屋进行征收拆除过程中,倘若该房屋为未经合法手续建造的非法建筑物,则其所有者将无法获取任何形式的经济补偿

根据相关法律法规,由制订依法征收房屋决定的市级或县级人民政府向被征收人提供以下补偿内容:

首先是被征收房屋本身所具有的价值;

其次是由于征收房屋而引发的搬迁及临时安置所需的相应补偿费用;

最后是由于征收房屋导致的生产经营活动中断所产生的经济损失的补偿。

同时,市级或县级人民政府还应制定相应的补助与奖励措施,以对被征收人给予适当的经济支持。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月21日 16:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 拆迁无房产证可获补偿
    如果没有房产证拆迁,有没有可能得到补偿?1。盖房子是合法的,但由于历史悠久,没有房产证。很多居民的房屋在建设之初是合法的,但可能距离太远,而且当时位于一个村庄,所以不需要申请房产证,后来也没有申请房产证。那么,在这种情况下,我们能得到拆迁补偿吗?无证无照不违法,应详细分析,即使是违法建设,也应按照“量刑过当等同”的原则给予合理补偿。房屋是合法建造的,没有权利瑕疵,没有取得合法的产权证,这是历史问题造成的,不能归责于自己,如果被拆迁人长期居住在房屋内,应该得到法律补偿和安置。2。有建设许可证无房产证补偿可分为几种情况,其决定因素是是否合法。2.1虽有施工许可证,但未加盖有关部门印章的,不予赔偿;2.2虽有施工许可证,但批准使用性质与实际使用不一致的,不予赔偿;2.3虽有施工许可证,但尚未动工的,不予补偿;2.4已取得施工许可证和合法施工,但尚未取得房地产证的,经确认后给予相应补偿。3。下列情
    2023-05-02
    164人看过
  • 无房产证的拆迁房屋是否符合拆迁补偿规定
    一、无房产证的拆迁房屋是否符合拆迁补偿规定无房产证的拆迁房屋可能符合拆迁补偿规定。房子拆迁没房产证可以证明合法拥有的能得到拆迁补偿。房子拆迁应对所有权人给予补偿,对实际居住、切实需要安置的人给予补偿,对于提交困难证明的人发放拆迁特困补助,对患有大病的人发放拆迁大病补贴,对实际需要搬家的人发放拆迁搬家补偿。二、拆迁补偿纠纷起诉需要哪些证据拆迁补偿纠纷起诉需要以下证据:1.证明原、被告诉讼主体资格的证据材料;2.涉讼房屋拆迁的行政依据;3.提供拆迁补偿安置协议及补充、变更、解除合同的协议等;4.属二次性安置的,提供临迁房屋的状况证明;已回迁的,提供回迁房屋的状况证明;5.支付或领取临时安置补助费和其他有关费用的凭证;6.与诉讼请求或当事人的主张相关的其他证据材料。当事人应按对方当事人的人数加一,向法院提交证据材料复印件份数。比如,原告提交证据材料,案件有一个被告,应向法院提交证据材料复印件一式
    2023-06-17
    281人看过
  • 蚌埠市城市房屋拆迁补偿安置标准新规定发布
    各区人民政府,市政府各部门、各直属单位:《蚌埠市城市房屋拆迁补偿安置标准暂行规定》已经市十三届人民政府第31次常务会议研究通过,现印发给你们,请遵照执行。二七年十月三十一日蚌埠市城市房屋拆迁补偿安置标准暂行规定第一条为加强城市房屋拆迁管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障城市建设又好又快发展,根据国务院、安徽省城市房屋拆迁有关规定,结合本市实际,制定本规定。第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,需对被拆迁人、房屋承租人实施补偿安置的,适用本规定。第三条本规定所称就地安置,是指在原拆迁区域范围内的安置。本规定所称就近安置,是指安置小区外边缘线与原拆迁区域外边缘线的最近直线距离不大于1公里,且安置区域较拆迁区域不低于二个区域类别的安置。本规定所称异地安置,是指在本条就地、就近以外区域的安置。本规定所称的双低户被拆迁人,应同时具备以下条件:(一)拆迁合同签定时持有区民政部门出具的享受城市居民
    2023-07-02
    95人看过
  • 河北承德政府发布公告宣布拆迁补偿公证书无效
    在河北省承德市,一份由政府临时派出机构发布的公告一夜之间宣告了5份城市房屋拆迁补偿协议公证书无效。这份公告只有28个字。政府发公告宣布公证书无效陈玉林是被宣告无效的5户之一。这位承德市原麻纺厂下岗职工告诉记者,事情还要从2007年承德市原麻纺厂家属区宿舍楼拆迁改造项目工程谈起。2007年3月,承德市2007年1号《房屋拆迁许可证》就发给了承担这片区域拆迁和开发任务的河北省置业房地产开发有限公司(以下简称河北置业)。2007年4月8日发放到户的《承德市房屋拆迁补偿安置意向书》中,开发商河北置业提供了货币补偿方式和产权调换方式两项安置方式供被拆迁人二选一。在记者看到的几份意向书上,被拆迁人基本可以获得八九万元的补偿款,或者只要补交很少的钱,就可以得到60平方米左右的一套回迁房。正是基于这样不错的拆迁条件,河北置业的方案很快得到了所有被拆迁人的同意。就这样,在经过2007年5月至6月的三次放榜后
    2023-04-24
    78人看过
  • 最新产假规定发布了吗?
    按照规定是提前15天,不过可以根据实际情况跟公司进行协商。女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。若工作较轻,即使在工作出现临产征兆休息也不为晚。但是,孕妇如果从事以下可导致流产、早产、胎儿致畸等严重危害母亲及胎儿健康的工作,应该提前休息。具体提前多久休产假,怀孕妇女可以自行同用人单位协商。2022二胎产假国家最新规定丈夫的陪产假从10天增加到15天,取消晚婚晚育假,将原来的独生子女母亲产假调整为奖励假30天。这意味着,凡符合法律法规规定生育的,不论是生育一孩、还是二孩,以及符合法律法规规定再生育的,都可以享受增加30天产假的优待;同时,丈夫的陪产假从10天增加到15天。1、当爸爸的男同胞们能多获得5天带薪休假时间。2、对于妈妈来
    2023-07-05
    384人看过
  • 芜湖市发布房屋拆迁补偿安置规定通知
    各县、区人民政府,经济技术开发区、长江大桥综合开发区管委会,市政府各部门、各直属机构,驻芜各单位:《芜湖市房屋拆迁补偿安置规定》已于2009年2月22日经市政府第15次常务会议讨论通过,现印发给你们,请遵照执行。二OO九年三月一日芜湖市房屋拆迁补偿安置规定为进一步规范拆迁补偿安置行为,维护拆迁当事人的合法权益,保障拆迁工作的顺利进行,现对市区国有土地和集体土地上的房屋拆迁补偿安置作如下规定:一、住宅房屋拆迁补偿安置(一)国有土地上住宅房屋拆迁补偿安置1.国有土地上住宅房屋拆迁根据被拆迁人的房地产权证等有效证明给予补偿安置。2.货币补偿。被拆迁人选择货币补偿的,依据市房屋拆迁补偿标准中的基准价格(以下简称“基准价格”)结合房屋的结构、成新、楼层、区位、面积计算补偿金额。本市城镇居民在2000年12月31日前建造的无有效证照住宅房屋,按照市房屋拆迁补偿标准中的重置价格(以下简称“重置价格”)结
    2023-07-02
    247人看过
  • 自建房无房产证拆迁时有哪些拆迁补偿
    1、房产证在别人的名下,没有过户;2、房屋没有取得,相应的规划报建手续,无法办理房产证;3、不能拿到房产证的原因就是你不能拿到房屋规划报建,或者是其他手续不齐。一、没有房产证的拆迁有补偿吗房屋拆迁补偿是针对房屋所有权的补偿,根据相关规定,不是房屋产权人就不能得到拆迁补偿款,但并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多,不同情况需要分开说明。1、没有房产证的老房子(1)如果是农村中的老房子,因为农民都是在自家的宅基地上建房子,所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明,证明这个房子是你的,在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。(2)而在城市中,如果房子没有产权,那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人,双方协商房产过户到你名下,以补正自己没有房屋产权,否则将不能拿到拆迁补偿款。2、违章建筑违章建筑因为不符合城市规划的要求,才不能通过政府审批拿到房产证,法律不保护这种房
    2023-02-19
    120人看过
  • 拆迁公告发布后多久补偿
    一、拆迁公告发布后多久补偿拆迁公告发布后,关于补偿款的发放时间,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的明确规定,征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。这意味着,在拆迁公告发布且相关补偿、安置方案获得批准后,被拆迁人应在三个月内收到全部的拆迁补偿款。二、拆迁补偿纠纷有哪些处理方式当面临拆迁补偿纠纷时,当事人有多种法律途径可供选择以维护自身权益。1.行政复议是一种重要的救济方式,允许公民、法人或其他组织对行政主体的具体行政行为提出异议,并请求行政复议机关进行审查。2.行政诉讼也是解决拆迁补偿纠纷的有效途径,通过人民法院的审理,可以确保行政行为的合法性和公正性。3.民事诉讼在某些情况下同样适用,如针对非法占地行为提起的民事侵权诉讼。4.征地补偿协调裁决制度也为解决补偿标准争议提供了渠道,通过县级以上地方人民政府的协调或裁决,有助于化解纠纷。5.征地纠纷听证制度
    2024-08-08
    377人看过
  • 拆迁补偿中的无房产证问题
    拆迁无房产证是否需要赔偿根据以下情况判断:1,房屋买卖未转让的,有赔偿金,赔偿金支付给原业主的,可以向原业主要求赔偿;2、房屋未取得相应的建房审批手续,不能办理房产证的,应当区分房屋是否属于违章建筑,属于违章建筑的,不能赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿和奖励。因拆迁企业拆迁办给赔偿吗公司要拆迁,征收方除了对公司进行补偿外,还应对公司员工进行补偿。若因拆迁公司要解聘员工,根据劳动合同法中华人民共和国,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算。不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对
    2023-07-07
    472人看过
  • 无证房产拆迁补偿考虑因素
    可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。但无论被征收人的房屋是否属于违建,对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补偿。②房屋建造的时候是合法的,但没有合法产权证明,是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的,且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住,应当得到合法补偿安置。一、模拟拆迁是否可以签字合法的模拟拆迁补偿协议是可以签订的,但签订这类协议是有一定风险的,如果被征收人不能准确评估风险的,应该委托律师处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案
    2023-06-26
    94人看过
  • 发生了拆迁补偿只算房子吗
    一、发生了拆迁补偿只算房子吗在我国执行的是“房地一体”政策,拆迁只对房屋进行补偿,宅基地是没有单独的补偿的。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。二、拆迁应当先补偿后拆迁吗1、政府为公共利益进行的拆迁,必须通过正常的程序,即在取得被拆迁人的同意、给予充分补偿的基础上,能进行房屋的拆迁。而商业性开发,也必须由开发商与屋主先进行谈判,在达成协议后才能进行拆迁。2、先补后拆。拆迁涉及到被拆迁人的直接利益,补偿又是拆迁的关键,二者都是容易引起矛盾和摩擦的激发点。在保护被拆迁者利益上,必须遵循“维护公共利益”的原则。过去拆迁都是先腾空再签订补偿安置协议,今后,被拆迁人先签订房屋征收补偿协议再搬迁,能够最大程度地避免房屋被拆却拿不到补偿款甚至‘拆了旧房没新房’的局面。补偿方式多样选择,
    2024-01-29
    422人看过
  • 拆迁补偿标准与无证房屋拆迁
    每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。如果有异议,可以申请行政裁决。房屋拆迁补偿一般包括两类:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。房屋拆迁补偿方式分为两种:1、补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。2、补偿的金额,根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。无证经营的情形(一)应当取得而未依法取得许可证或者其他批准文件和营业执照,擅自从事经营活动的无照经营行为;(二)无须取得许可证或者其他批准
    2023-07-04
    455人看过
  • 2020年农村拆迁房屋补偿标准公布了吗?
    根据我国国务院2011年颁布的房屋征收与补偿条例的相关规定,作出房屋征收决定后,应当对被征收人给予补偿,包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体补偿标准由市、县级人民政府制定。现在农村拆房怎么补偿1、现在农村拆房,土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助
    2023-07-04
    230人看过
  • 拆迁补偿政策一公布突建“拆迁房”
    ■核心提示去年12月6日,南昌市红谷滩新区公布了《关于红谷滩新区新建县乡企城周边集体土地征地拆迁安置补偿方案》,其中规定南起南昌大桥,北至红谷七路,约50万平方米房屋,共584户集体拆迁。拆迁时限截止到2007年底。搬迁户将被安置在红谷滩新区范围内。于是卫东村一带有人借拆迁生财,很多要拆除的房屋又在进行装修,兴起了一股装修房屋的热潮。目击:很多住户都在砌墙封阳台南昌市红谷滩新区是近年来南昌市重点发展和建设的区域。红谷滩新区的设立,使一块昔日的滩涂之地变为寸土寸金的黄金宝地。2006年12月6日,南昌市红谷滩新区公布了乡镇企业城及其周边50万平方米的拆迁补偿方案。这一消息一经公布引起了乡镇企业城周边老百姓高度注意。一位知情人士说,当地有的老百姓一听说这个好消息,便认为赚钱最好的时机来了,于是又开始装修房子了。记者通过数日暗访看到,在卫东村一些居民为了多得到拆迁补偿,竟然将空置了几年的房子进行
    2022-04-18
    310人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 没有发布拆迁补偿公告有拆迁补偿吗
      福建在线咨询 2022-01-18
      一、没有发布拆迁公告、没有发布拆迁方案的,没有权拆迁,政府要发布拆迁公告和拆迁补偿方案,且被拆迁人如果对此有异议,有权对公告和补偿方案提起行政诉讼和行政复议。 根据《国有土地上房屋拆迁补偿条例》的规定: 第八条【拆迁公告与宣传】房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。 房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向
    • 我想拆户了,无证门面房有拆迁补偿吗
      重庆在线咨询 2021-11-11
      无证门面房屋拆迁应补偿替代门面土地的价差损失或土地损失;经营损失、停业停产损失;地上物品,即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;辞退员工的安置补偿费等。;属于违章建筑和逾期临时建筑的无证门面房屋拆迁不予补偿。
    • 新房合同房产证拆迁怎么补偿
      台湾在线咨询 2021-11-16
      根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收国有土地上单位和个人的房屋,应当对被征收房屋的所有人给予公平补偿。被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,被征收房屋的补偿应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后的生活条件和生活质量不降低为标准。
    • 拆迁房产证办好了,拆迁补偿怎么写
      北京在线咨询 2022-04-20
      现在的拆迁补偿基本上是以产证为依据进行补偿的,但是每个地方的拆迁办又有不一样的规定,所以建议您到拆迁办询问清楚,以免您的利益受到侵害。迁补偿现在跟户口没关系了,直接是货币拆迁,1:看你你家多少面积,然后给你个小区,这个小区补偿你多少平方,低于市场价卖你多少平方,多余的平方市场价你自己贴钱买。2:看不上开发商给你的小区,那就直接拿差钱补偿款,自己去买房
    • 公房拆迁房产公证了后拆迁补偿还能继承吗
      澳门在线咨询 2022-05-30
      公房拆迁补偿不可以继承。 房屋承租人并不是公有房屋的所有人,对该房屋只有居住使用的权利,而无所有权,不属于其个人合法财产。承租人若是在房屋拆迁前身故,因为原承租人身份无法获得的补偿,这一身份利益也无法作为遗产分割。