离婚协议房子归女方怎么过户，离婚房产过户需要双方到场吗-法师兄

离婚协议房子归女方怎么过户，离婚房产过户需要双方到场吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-28 18:48:48 485 人看过

一、离婚协议房子归女方怎么过户

离婚协议房子归女方的过户方法：

1.持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

2.到房地产交易中心办理转绘;

3.到房管局办理免征契税申请;

4.办理析产登记手续并缴交登记费;

5.取证。

二、离婚房产过户需要双方到场吗

离婚房产过户需要都双方到场。部分离婚当事人单方持民政部门签订的离婚协议书，申请分割财产(房产)的过户手续。申请当事人普遍认为，只要双方在离婚协议书上约定清册了房产分割后的权利归属，一方即可凭离婚协议书到房管部门办理房产过户手续。离婚当事双方在民政部门签订的离婚协议属民间协议，不具有法律强制力。因此，当事双方在民政部门办理的离婚协议手续，如果涉及原共有房屋权属发生变动的，应按照民法典和《房屋登记办法》的相关规定，由双方共同申请登记。在办理房产过户手续中，放弃房产的一方有协助另一方的法定义务，而不能由任何一方单独来申请办理房屋产权转移登记。如果一方不配合导致过户登记无法进行，获得房产一方可通过法律程序，持有效法律文书进行登记。离婚房产在过户的时候，必须有双方都在场的情况下才可以。因为房产对于任何人来说都是比较重要的，夫妻双方都在场的情况下才方便有关部门对房产进行过户登记。所以在现实生活中，当房子的产权被判下来以后，夫妻双方都要严格执行法院的判决，依法对房子产权进行过户。

三、离婚房产过户的费用是多少?

离婚房产过户的费用：

1.契税按照产价百分之二;

2.印花税按照产价万分之五。

3.登记费80.00元;

4.交易手续费的百分之二(按产价);

5.工本费20.00元

《房屋登记办法》

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