融资租赁涉及三方当事人,三方在其中都有权利和义务,所以是债务行为,也有债权存在,融资租赁又称设备租赁或现代租赁,是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
一、杠杆租赁与融资租赁有何不同
杠杆租赁和融资租赁的条件和定义:
1、杠杆租赁的条件为,符合真实租赁的要求、租赁物的残值符合相关要求等,定义为,政府向出租者提供减税、信贷,以便租赁公司进行设备出租;
2、融资租赁的条件为,承租人有选择权、所有权不转移等,定义为,出租人根据承租人的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用的合同。
二、融资租赁合同是否有效
依法成立的融资租赁合同有效。只要当事人主体合同、内容合法,融资租赁合同即有法律效力。订立融资租赁合同需要承租人选择租赁物的供应商,与出卖人协商约定买卖合同的条款;承租人选择租赁公司,与其签订融资租赁合同。
三、融资租赁合同的效力如何认定
作为融资租赁合同构成部分的买卖合同和租赁合同,并非完全独立存在,二者常常呈现效力上的相互交错。这种效力上的交错主要体现在:买卖合同的一方当事人即出卖人,不是向买卖合同的买受人履行交付标的物的义务,而是向另一个租赁合同中的承租人交付标的物,承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利和义务。
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融资租赁资产是属于专业租赁公司购买吗澳门在线咨询 2022-02-09融资租赁资产是属于专业租赁公司购买,然后租赁给需要使用的企业,同时,该租赁资产行为的识别标准,一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上;三是承租人对租赁资产有优先购买权,并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%.四是承租人有继续租赁该项资产的权利,其支付的租赁
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未经批准从事租赁业务的不动产属于融资租赁吗黑龙江在线咨询 2021-11-04房地产融资租赁实务可以作为租赁物。人民法院应当根据《民法典》第七百三十五条的规定,结合标的物的性质、价值、租金构成和当事人的合同权利义务,确定是否构成融资租赁的法律关系。
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融资租赁属于民间借贷么?西藏在线咨询 2023-01-141、民间借贷与融资租赁都是属于资金融通的行为,但融资租赁并不是民间借贷,融资租赁的当事人包括出租人、出卖人与承租人。 2、法律规定:《中华人民共和国民法典》 第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 3、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第一条本规定所称的民间借贷,是指自然人、法人、其