支付物业费的相关法律规定有哪些-法师兄

支付物业费的相关法律规定有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-04 11:33:42 297 人看过

一、支付物业费的相关法律规定有哪些

支付物业费的法律规定包括有业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

二、起诉业主欠物业费需要哪些资料

起诉业主欠物业费需要下列资料：

1．物业公司的材料，物业服务公司的营业执照，法定代表人的相关身份资料。

2．业主的相关身份信息材料；

3．业主方拖欠物业费的材料，确认业主已经入住，相关居住信息，办理的入住证明，以及以往缴纳物业费的时间与金额，拖欠的期限与金额。

4．证明物业公司确实按照合同履行物业服务。例如：保证公共区域的卫生，公共设施的正常运转，对公共区域的绿化，交通，治安进行维护管理。

5．出具书面催收单，缴费通知，催收通告。证明业主确认拖欠不缴纳。

三、业主欠物业费怎么起诉

业主欠物业费的起诉流程如下：

1．准备好民事诉讼状；

2．到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料；

3．按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动；

4．若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

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