格式合同中的不平等现象及签订合同时需要注意的方面-法师兄

格式合同中的不平等现象及签订合同时需要注意的方面

来源：互联网时间： 2023-06-19 09:45:30 426 人看过

一、格式合同中的不平等现象

在格式合同中的不平等现象主要表现在以下几个方面：

1.在示范文本上，套印不平等的格式条款。主要在买卖合同示范文本中。

2.在店堂告示上，规定加重对方责任、排除他人权利的条款。商店、休闲娱乐场所的告示牌标，以免除格式条款提供方本应履行的义务和承担的责任。

3.在格式合同文本上也有诸多的不平等条款。大部分的免责条款没有采用醒目方式标明，不足以引起相对人的注意。

4.广告中的损害相对人权利的条款。在广告中不显眼处经常有一行小字，解释权属本公司所有。

二、签订格式合同需要注意的方面

签订格式合同首先要注意确认合同内容是否全面，尤其应当特别仔细审阅选择性、补充性、填充性、修改性内容，对于经营者的口头承诺等不确定因素，一定要落实到合同条款中，以免出现纠纷后因口头约定无法确定责任而带来损失。

格式合同，是一方预先拟定条款，一方只能表示全部同意或不同意的合同。格式合同主要在通讯、银行、保险、商品房销售、家庭装修及中介服务行业中应用较多。

三、法院不认可格式合同吗

法院认可格式合同。

采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多格式合同相关文章

经济适用房
物业合同怎么签,以及签订物业合同要注意哪些方面的问题

物业合同怎么签，以及签订物业合同要注意哪些方面的问题。首先要说的是物业合同的签署年限问题——通常的情况下，物业合同一次签署年限不应该超过两年，在收取了物业管理费之后，物业公司应为业主提供完善、迅捷的服务，并由业主委员会进行监督。服务期满后，应由业主委员会决议是否继续与该物业公司签订委托管理合同或更换新的物业公司进行管理。下面是签订物业合同是应该注意到的一些细节，写出来仅供参考：1、物业公司所管理的物业类型：所谓物业类型通俗地讲是指业主所购买的房子的性质，大体分为经济适用房、普通住宅、公寓等类型。要知道不同的物业类型无论从收费标准、服务标准还是从管理标准都是具有一定的差别的。少花钱多办事当然是好的，要避免的是物业收费标准向上靠，而服务标准向下看齐。2、收取物业费后能够提供哪些服务：正规物业公司的物业费使用情况大多是比较透明的，但也有一些管理混乱的物业公司在收取了物业费后“不作为”现象严重。所

2023-05-05

414人看过
银行贷款
单方和多方签订合同的格式

合同一方与多方签订，需根据主体之间的权利义务关系的不同进行确定。1、以其中一方为甲方，多方为一方，并列明多方的具体信息。2、根据各主体的情况，分别写明甲方、乙方、丙方等，比如合伙投资协议，各合伙人作为签约主体。房产合同格式甲方（出卖方）：乙方（买受方）：丙方（中介方）：某某房地产经纪有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：第一条房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于。该房屋用途为，建筑面积为平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为字第号，所有权人为。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。第二条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，总

2023-07-05

96人看过
格式合同
签订格式合同的面临哪些风险

根据《中华人民共和国民法典》签订格式合同有可能会面临下列风险：1、有违公平原则之虞的风险。2、免责条款风险。3、格式条款无效的风险。4、特别条款的效力优于格式合同条款效力的风险。5、对格式合同的不利解释风险。签订格式合同需要注意哪些方面在签订格式合同时首先要确认合同内容是否全面，尤其应当特别仔细审阅选择性、补充性、填充性、修改性内容，对于经营者的口头承诺等不确定因素，一定要落实到合同条款中，以免出现纠纷后因口头约定无法确定责任而带来损失。所谓格式合同，是一方预先拟定条款，一方只能表示全部同意或不同意的合同。目前，格式合同已被广泛应用，但由于经营者利用与消费者之间经济力量不对等、信息不对称等。在预先拟订的合同条款中加入大量不公平、不合理内容，形成“不平等条约”，甚至是“霸王条款”，这种现象在通讯、供电、供水、银行、保险、商品房销售、家庭装修及中介服务行业中屡见不鲜。市工商局副局长刘－健告诉记

2023-08-01

167人看过
合同内容
签订合同时要审查对方的主体资格需要注意些什么

一、严格审查签约主体资格签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成走过场，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。因此，对签约主体的资格要严格审查：首先，要审查对方的营业执照及年检的情况，以了解其主体的合法性（如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊销营业执照等）和经营范围，必要时应当到相关部门调查资产状况、工商登记以及不动产登记等；其次，对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目，要根据合同内容审查对方的资质现状，即有否获得相关资质及目前效力情况（有的资质可能失效），如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格许可证，通信建设工程需要相应资质等级等；第三，要对对方的履约能力进行必要评估，以保证签约后能够顺利履行合同。二、合同内容的审查是重点首先，要审查合同的内容是否合法。如有无违反国

2023-02-23

456人看过

格式合同
如何在签订格式合同时理解合同中的条款？

提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式合同的解释原则是什么格式条款的解释应采取三项特殊的解释原则：（一）应当按照通常理解予以解释。这就是说，对于格式条款，应当以可能订约者平均合理的理解为格式进行解释。既然格式条款是为不特定的人所制订的，就应考虑到多数人而不是个别消费者的意志和利益。因此就格式条款发生争议时，应以可能订约者的平均的、合理的理解为格式进行解释。（二）对条款制作人作不利的解释。法谚上有所谓“用语有疑义时，就对使用者为不利益的解释”，罗马法上有“有疑义就为表意者不利益之解释。我国《民法典》第49

2023-07-11

111人看过
合同生效
签订书面合同的注意事项，书面合同生效的要件

一、签订书面合同的注意事项签订书面合同的注意事项如下：1.合同存在多页的，最好盖上骑缝章，避免日后引发不必要的麻烦。2.合同内容能够打印尽量打印，尽量不手写，如果是格式合同，合同中不会使用到的空白栏用斜杠划掉，合同内容有手动涂改的，应由对方在修改处签字确认。3.不要留有合同空白，对于合同而言，空白就是漏洞。在合同中留下空白，等于把风险留给了自己。二、书面合同生效的要件书面合同生效的要件如下：1.当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。2.意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。3.不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定，不合法的合同显然不能受到法律保护，也不

2023-05-06

129人看过
承诺
签订合同需要遵循的基本原则以及签订合同需要注意哪些问题

一、签订合同需要遵循的基本原则签订合同需要遵循的基本原则有平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、遵守法律、行政法规，尊重社会公德的原则；以及有利于节约资源、保护生态环境的原则。二、签订合同需要注意哪些问题签订合同需要注意的问题如下：1.要认真审查签约对象的主体资格和资信能力，以便在供货及付款条件上采取相应的对策，防范欺诈、减少交易风险。2.争取合同的起草权、并以书面形式对谈判中所取得的承诺进行约定。3.合同名称与合同内容应一致。例如本是加工承揽合同，如果使用购销合同文本，则将为合同的履行和法律条款的适用增添了争议。当事人在签订合同时应注意合同条款起草与审查等问题，以避免以后出现不必要的纠纷，也以此维护自己的合法权益。三、签订合同的主体包括谁签订合同的主体包括自然人、法人和其他组织。自然人既包括自己的公民，也包括外国人和无国籍人。自然人分为无民事行为能力人、限制民事行为能力人和完全行为

2023-06-29

183人看过
定金条款
合同中的付款方式需要注意什么

般在签订合同的时候，双方一般都会约定合同的内容，如果涉及到一些款上的话就需要及时的支付款项，合同中的付款方式一般都属于合同中的重要条款，那么在约定合同的付款方式时应该要注意以下几点：合同中付款方式是以哪一种形式付款需要写清楚。是现金，或是银行转账，或是支票，或是承兑汇票等。一般公司都是选择行转账，安全可靠。最不愿意选的是承兑汇票，手续复杂而且到款时间周期长。付款分为几个阶段也要写清楚。一般的销售合同，需付订金或预付款30%-50%，验收后再付余下的部分。如果是销售的机器设备等使用持续周期长的物品，则需要扣除掉5%-10%的保证金。约定一年后，再付扣除的那部分钱。有的公司付款方式采取月结的形式。如包装类材料。双方是以开发票的日期进行结算。按照发票上的金额进行付款。但合同上要写清楚发票是增值税专用发票还是增值税普通发票。合同上的付款方式是对付款方的约束，同样作为另一方，在付款方面也要对其有所约

2023-03-07

443人看过

不可抗力
签署合同时需要特别留意的方面

第一次签合同需要注意：一、核实确认对方主体资格；二、合同形式：1、签订书面合同；2、以口头、信件、数据电文的形式签订合同的，必须签订确认书并盖章；3、倒签合同应标明合同背景；三、合同的必要条款应具体明确：1、当事人名称必须真实一致；2、合同标的、数量、质量、价格、包装方式应具体明确；3、注意验收方法、程序和时间；4、履行方式必须具体：交货方式、结算方式；5、履行期必须确定一定的时间点或时间段；6、尽量明确公司所在地为合同履行地；7、违约责任应量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；四、订约前的合同义务：1、履行协助通知义务；2、订购时获得的对方商业秘密不得泄露或使用；五、跟踪管理公司出具的授权委托书、介绍信、盖章合同等授权文件。出具时，应注明合同对方的名称、授权范围和有效期，并在业务结束时及时收回；六、合同内容不得损害社会公共利益、国家、集体、第三人的恶意串通利益、人身伤害或者故意、重大过

2023-07-04

320人看过
合同内容
合同的平等原则要注意什么

在签订合同过程中，任何一方不得把自己的意志强加给对方，任何单位和个人不得非法干预，这一原则主要强调了三点:1.强调了签约双方在法律上的平等地位，在利益上的互相兼顾。不允许以上压下，以大欺小，以强凌弱，也不允许以小讹大、以穷吃富。2.强调了签约双方在订立合同时，必须充分协商，在意思表示真实的前提下，达成一致协议（凡是采取欺诈、胁迫手段把自己的意志强加给对方，订立违反对方真实意愿的合同，都属无效合同）。3.强调了签约双方权利义务的对等，坚持商品交换的基本原则。由于合同不同于行政调拨，一般来说它应是有偿的。因此，订立合同，必须将公平、公正贯穿始终。当事人订立合同，应将公平作为出发点，这是合同顺利履行的前提条件。一、订立劳动合同应当遵循什么原则订立劳动合同应当遵循以下基本原则：1、合法原则：合法原则要求劳动合同的形式合法和内容合法。按照劳动合同法的规定，除非全日制用工外，都应当以书面形式订立劳动合

2023-03-07

398人看过
要式合同
法定要式合同的签订应该注意

在企业日常合同的风管理中，除合同文业务资质证明本及交易事项风险的管控外，在合同签订合法性有上的三个控制点应严格把关。合同的签订日期和生效日期签署人资格确认以及签署人资格确认。这些都是一个企业在合同的签订的过程中应该注意的一些问题。这些就是我今天所说的一些有关法定要式合同的知识，法律要求必须具备一定的形式和手续的合同才叫要式合同，我想根据这个，亲爱的小伙伴们也会懂得哪些是要式合同吧。那么在生活中如果你遇到了法定要式合同，或者你正在签订发的要式合同，你所应该注意的问题，我想你应该会有所了解吧，而且当我们签订合同时也应该注意合同的签订日期和生效日期签署人资格确认以及签署人资格确认。一、公司签订合同分几种合同按性质可分为：有偿合同和无偿合同、单务合同和双务合同、要式合同和不要式合同、有名合同和无名合同、主合同和从合同等。有偿合同，是指当事人双方任何一方在享受权利的同时负有以一定对等价值的给付义务的

2023-03-06

239人看过
结婚证
装修合同签订时候要注意以下几个方面

（一）要特别留心装饰公司的名称，即合同承包方的名称是否与其营业执照上的名称一致；（二）详细注明施工工期、几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等；（三）装饰施工合同中要求装饰公司提供详细的设计图方案；（四）注意验收工程的方式。一、装修贷款如何申请如果有住房公积金可以申请公积金贷款。借款人申请贷款时，应准备以下资料：（一）借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；（二）稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；（三）缴存住房公积金的证明；（四）与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；（五）本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；（六）要有不低于总房价20％的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30％的自筹资金证明）；（七）借款

2023-03-16

333人看过

要约
探讨签订合同的不同方式

签订合同的方式有：在承包经营合同中，要约是一方向另一方签订承包经营合同的意图。承诺意味着被要约人同意要约。承包经营合同中承诺的内容应当与要约的内容一致。如果要约人对承包标的、数量和质量、承包金及其支付期限和方式等要约内容发生重大变化的，则为新要约，不构成承诺。签订合同的内容有哪些签订合同条款的内容如下：1、当事人的身份信息；2、合同当事人的权利和义务；3、当事人的违约责任和解决纠纷的方法。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：1、当事人的姓名、姓名和住所；2、目标；3、数量；4、质量；5、价格或报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。《中华人民共和国民法典》第四百七十三条要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣

2023-07-04

237人看过
显失公平
格式合同的显失公平的表现

格式合同的显示公平主要表现在以下几个方面、逃避经营者应尽义务忽视国家法律、法规，制定格式条款时，有意逃避法定责任和义务。二、任意加重消费者责任自愿、公平、平等、诚实信用是订立合同的基本原则。在商社的买卖合同中，权利和义务不对等、不公平的条款特别突出。河北省一家公司在商社买卖合同中规定：卖方过期交房，每天向买方支付万分之一的违约金，买方过期支付，每天向卖方支付万分之三的违约金。三、剥夺消费者权益的经营者通过格式条款，事先制定消费者放弃权利的条款，一旦发生问题，就免责自己。有的则将合同中属于双方约定的条款事先填好，签订时不容协商。这种情况在各地商社买卖合同中最常见。上述做法，排除、剥夺了消费者的权利。四、任意扩大经营者权利五、控制最终说明权，如某商务咨询公司与消费者签订海外移民合同时，对申请周期的规定：整个申请周期取决于某政府的申请处理情况。”也就是说不管办理申请需要多长时间，该公司均有理由推

2023-08-18

388人看过