征地需要四证一册-法师兄

征地需要四证一册

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:55:35 101 人看过

我国的土地征收与四证一册无关。

我国土地征收时，需要相关材料，但与被征收人拥有的四证一册无关。四证是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程建设许可证。

指建设项目选址意见。二是征地所需的书面材料；二是县政府建设用地申请文件；二是建设项目审查意向；三是建设用地申请表和建设单位相关资质证明；四是，建设用地项目“一书四图”。请说明补偿费的合法性、安置方式的可行性以及妥善安置被征地农牧民的生产生活保障措施；

<6。建设项目用地预审意见；

7。建设项目的批准、备案或者批准文件；

8。初步设计批准文件或其他设计文件；

9。重要矿产资源鉴定是否覆盖的文件或意见；10。地质灾害评价评审意见及记录表；11。拟定地块的书面通知文件和听证材料；12。土地现状调查结果证明、土地权属证明材料；13。补充耕地协议或验收文件；

14。检查建设项目用地记录表；

15。公路建设项目用地或铁路建设项目用地评审表；

16。林地审批表；

17。土地估价报告及草签的土地使用权出让合同（估价机构）。土地征收是2004年宪法修改后的一个新名词。一些文件和报告往往混淆了“土地征用”和“土地征用”两个概念。究其原因，主要是人们在实践中认识模糊。他们认为两者没有实质性的区别，只是表达方式不同而已。事实上，它们既有相似之处，也有不同之处。他们的共同点是，都是为了公共利益，都要经过法律程序，都要依法得到补偿。不同的是，征收的法律后果是土地所有权的变更，由农民集体所有制变更为国家所有制；征收的法律后果只是使用权的变更，土地所有权仍然属于农民集体所有，而征地条件结束后，应将土地返还给农民集体。简言之，涉及土地所有权变动的是征收；不涉及土地所有权变动的是征收。

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