异议审查-法师兄

异议审查

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 09:52:58 305 人看过

异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，异议登记前必须进行变更登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

异议登记设立原因是什么

1．当事人存在申请不实现象。《民法典》修订后，单位不再出具未婚证明，登记机构通过见证当事人的未婚声明来解决。若当事人虚假声明，就难免发生房产权利争议。

2．登记机构的审查权限、模式无法确保每份登记簿的准确性。房屋登记中由于登记机构审查职权和能力有限，不可能确保申请人提交的任何房屋登记材料都真实、合法，如对买卖合同的签名真实性发生纠纷，就需要凭借笔迹鉴定等技术手段来核实，登记机构无能力来鉴定真假。登记机构目前普遍采用的以形式审查为主、实质审查为辅的审查模式也是适应形势发展，符合现实法律的操作模式。

一、《民法典》第二百二十条，更正登记与异议登记，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

注：《民法典》将于2021年1月1日生效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产登记相关文章

专利
专利实质审查阶段可以提异议吗

欧盟专利会实质审查，欧洲专利申请后初步审查通过后会进入实质审查阶段，申请人应在提出申请同时或在专利局出具的检索报告公布日起6个月内提出实质审查请求。一、什么是专利实质审查专利实质审查是指专利局在对申请案进行审查时，不仅要对申请案的形式要件进行审查，还要对申请案中的发明创造是否符合新颖性、创造性和实用性等实质性要件进行审查。根据中国专利法，对发明专利实行实质审查制，而对实用新型专利和外观设计专利实行形式审查制。后者也需符合实质性要件。国务院专利行政部门认为必要的时候，可以自行对发明专利申请进行实质审查。二、专利审查的内容（1）是否符合专利法第二条中规定的发明定义，即对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。（2）是否符合专利法第五条的规定，即申请专利的主题是否有违反国家法律、社会公德或者妨害公共利益的情况；（3）是否符合专利法第二十五条的规定，即申请专利的主题是否属于不能授予专利权的范围；

2023-03-02

256人看过
诉前财产保全
诉前财产保全案件异议由谁审查

诉前财产保全案件异议由法院的立案庭审查或者审判庭来审查。当事人申请诉前财产保全的，由立案庭依法决定是否受理。诉前财产保全实施后，申请人在30内不起诉的，依法解除财产保全。申请人起诉的，在诉前保全复议期满后再移送审判庭审理。复议期内，利害关系人提出异议的，由立案庭在收到异议之日起7日内作出复议决定；复议期满后，案件已经移送审判庭审理的，利害关系人提出异议的，由审判庭依法处理。一、财产保全担保的解除条件财产保全担保是指财产保全的申请人在申请财产保全时向人民法院提供的担保，即法院审理案件时，在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。根据《国家赔偿法》的规定，法院应对保全错误负赔偿责任。所以，提交财产保全申请时，法院一般会要求申请人提供相应的担保。财产保全担保的目的是为了防止恶意诉讼，在申请人财产保全错误情况下，赔偿因此而

2023-02-10

295人看过

专利
专利实质审查期间异议问题

一、专利异议审查范围专利申请自公告之日起3个月内，任何人都可以向专利局对该申请提出异议。提出异议的理由主要限于以下几点：(1)申请专利的主题不是专利法保护的对象;(2)申请专利的主题违反法律、社会公德或妨害公共利益;(3)申请案不具备新颖性、创造性或实用性;(4)申请人无权申请专利;(5)发明说明书没有揭示发明的全面内容，或者权利要求书没有以说明书为依据;(6)申请案的修改或分案超过了原申请的范围。二、专利异议审查期限专利申请人对国务院专利行政部门驳回申请的决定不服的，可以自收到通知之日起三个月内，向专利复审委员会请求复审。专利复审委员会复审后，作出决定，并通知专利申请人。专利申请人对专利复审委员会的复审决定不服的，可以自收到通知之日起三个月内向人民法院起诉。

2023-05-02

278人看过
法律综合知识
管辖权异议能否在二审提出，管辖权异议的审查与处理

一、管辖权异议能否在二审提出管辖权异议一般不能在二审提出，但因级别管辖和专属管辖而提出异议的除外。被告提出管辖权异议的时间为提交答辩状期间届满之前，即被告收到起诉状副本之日起15日之内。当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。《民事诉讼法》第一百二十七条规定，人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。二、管辖权异议的审查与处理管辖权异议的审查是有人民法院进行审查的，经审查的处理方式是：1．认为异议成立的，由受诉人民法院作出裁定，将案件移送有管辖权的人民法院审理；2．经审查认定异议不成立的，则裁定驳回。在审查决定作出前，应停止对本案的实体审理。有权提出管辖权异议的，只能是本案的当事人，其他诉讼参加人无权就管辖问题向法院提出意见，也不得以此为借口不参加诉讼。诉讼管辖异议应

2023-06-29

197人看过
法律综合知识
管辖权异议要实质性审查吗

管辖权异议需要进行实质性审查。《民事诉讼法》第三十六条规定，人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理，受移送的人民法院认为受移送的案件，依照规定不属于本院管辖的应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三十五条规定，当事人在答辩期间届满后未应诉答辩，人民法院在一审开庭前发现案件不属于本院管辖的，应当裁定移送有管辖权的人民法院。可见法院在立案受理后，在没有进行实体审理前，不论当事人是否对管辖权提出异议，人民法院都应依职权主动进行案件管辖权的实质审查。对没有管辖权的案件受诉法院应依法移送有权管辖法院。

2023-06-13

59人看过
债务人
支付令的债务人异议及审查

1.《民事诉讼法》第二百一十七条：人民法院收到债务人提出的书面异议后，经审查，异议成立的，应当裁定终结督促程序，支付令自行失效。支付令失效的，转入诉讼程序，但申请支付令的一方当事人不同意提起诉讼的除外。2.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百三十八条：债务人对债务本身没有异议，只是提出缺乏清偿能力、延缓债务清偿期限、变更债务清偿方式等异议的，不影响支付令的效力。人民法院经审查认为异议不成立的，裁定驳回。债务人的口头异议无效。3.最高人民法院《关于适用督促程序若干问题的规定》第七条：债务人对债权债务关系没有异议，但对清偿能力、清偿期限、清偿方式等提出不同意见的，不影响支付令的效力。一、诉讼中止有哪些法定情形人民法院中止执行的法定情形，具体如下：1、人民法院受理以被执行人为债务人的破产申请；2、被执行人确无财产可执行的；3、执行标的物是其他法院或仲裁机构正在审理的案

2023-03-04

497人看过

专利异议
专利异议程序是怎样的，专利异议是否需要审查

一、专利异议程序是怎样的？1、专利局收到异议书及有关证据后，将异议书副本寄达被异议人商标注册申请人，被异议人应在收到异议书之日起十五天内作出书面答辩。被异议人在限期内未作出答辩的视为弃权，不影响异议程序进行。2、专利局对异议人和被异议人所提出的事实与理由，经过调查核实研究后，作出异议裁定。异议裁定有两种结果：（1）异议理由不能成立，后经初步审定的商标予以注册；（2）异议理由充分，异议成立，原初步审定的商标不予注册。但是如果异议当事人中任何一方是议裁定不服，可在收到异议裁通知书日起十五天内，向专利评审委员会申请商标异复审，专利标申请注册转入申请专利异议定审阶段。二、专利异议是否需要审查？（一）什么是专利异议审查专利异议审查是指专利申请被公告后，允许社会上任何人在法律期限内对该专利申请案提出异议的一种审查制度。通过这种异议审查，专利局广泛征求社会公众对专利申请的评价，及时发现问题，正确的作出授

2023-02-19

399人看过
执行异议
确定执行异议通过的是形式审查还是实质审查

先审查形式，再审查内容。即执行员先审查执行异议是否符合法律规定的形式条件，看该异议是否在执行过程中由案外人针对执行标的提出，然后再审查执行异议的理由是否成立。经审查理由不成立的，予以驳回。经审查理由成立的，由院长批准中止执行终结本次执行异议审查期限是多久终结本次执行异议审查期限是15天。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条执行异议当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由，但未在异议审查过程中一并提出，撤回异议或

2023-07-17

473人看过
执行异议
执行异议后，是否会有法院审查？

第三人提出执行异议后，法院审查。第三人提出异议大致有如下三种情形：1、执行名义是对当时的实体权利义务关系的正确反映，第三人当时并不对执行名义的标的物享有排除执行力的权利，但由于情况的变化，到了强制执行时，第三人对执行名义的标的物享有排除让与的权利，执行人员对该财产采取了执行措施，第三人对此提出异议；2、执行名义是正确的，执行名义作出时至强制执行时都不涉及第三人的权利，但在强制执行时，债权人误将第三人的财产视为债务人的财产，执行人员对该财产采取了执行措施，第三人对此提出异议。法院审查房产执行异议案件构成要件的内容是什么1、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同。在我国，关于房屋物权的变动实行“债权合意加登记”制度，所以，物权能够合法变动的前提是以物权变动为内容的债权合同的成立并且有效。基于法律的强制性规定及经济生活中涉及大额标的且关乎住房的交易当签订书面合同的一般社会观念，同时也为法

2023-07-03

406人看过
拘役
异地取保候审审查

取保候审属于刑事诉讼期间对犯罪嫌疑人的临时强制措施，必须符合法定的条件。因关系到取保后的执行管理，异地可以取保候审，但是异地取保的难度要大。一、判拘役的罪犯可以取保候审吗？不可以。取保候审，是人民法院、人民检察院或公安机关责令某些犯罪嫌疑人、刑事被告人提出保证人或者交纳保证金，保证随传随到的强制措施。由此可见，取保候审是案件在刑事诉讼期间采取的强制措施。对已判决的、服刑的，此时刑事诉讼活动已经结束，因此拘役的罪犯不可以取保候审。二、看守所7个月后取保出来还会进去吗看守所7个月后取保出来还会进去。取保候审以后，如果失去取保候审条件或者违反取保候审规定，还会被逮捕进看守所的。取保候审属于刑事诉讼期间对犯罪嫌疑人的临时强制措施，其期限不超过十二个月。在取保候审期间不得中止对案件的侦查、起诉和审理，对于确有犯罪事实的，仍然要收监执行并依法追究刑事责任。三、采用逮捕后的方法取保候审一次成功率大吗逮捕

2023-03-09

74人看过

执行异议
重新审查执行异议函件的期限

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条规定,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内对执行异议进行审查。如果理由成立,法院应裁定撤销或改正;如果理由不成立,法院应裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条规定，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内对执行异议进行审查。如果理由成立，法院应裁定撤销或改正；如果理由不成立，法院应裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。【司法解释】关于执行异议函件复议期限的相关法律规定执行异议函件是民事诉讼中重要的一环，涉及到当事人对法院判决或裁定的不服程度以及程序合法性。而复议期限则是保证当事人合法权益的重要保障，对于执行异议函件复议期限的相关法律规定，我们

2023-09-06

266人看过
法律综合知识
司法审查和管辖权异议的处理

一种观点认为，法院对管辖权异议的审查是一种正式审查，这取决于管辖权异议的性质。管辖权异议制度是一种程序救济制度；审查的目的是确定法院是否对该案件拥有管辖权，而管辖权问题在中国纯粹是一个程序问题。因此，对该问题的审查应仅限于由双方提供的材料正式确定管辖权；如果管辖权审查考虑实质审查因素，则属于非法超越诉讼程序，案件提前进入“审判类”，明显违反了审判的基本原则。因此，案件管辖权的确定是人民法院依职权审查诉讼要件的事项，不受当事人是否申请管辖权异议的约束。人民法院应当依职权对管辖权异议进行审查，不得将异议送交原告，也不得听取原告的意见。另一种意见是，应当将异议送达原告答辩，然后由法院根据事实进行审查，理由如下：首先，管辖权异议的威权色彩主要体现在两个方面：第一，法院确定管辖权的启动不受当事人是否受约束的适用。即使当事人没有管辖权异议申请，法院也可以根据职权积极调查，并可以积极收集、调查和确定管辖

2023-05-07

343人看过
商标注册
实质审查与形式审查的差异

形式审查：是在你提交商标申请的阶段时的审查，此时商标局主要检查你提交的资料是否齐全，费用是否到账等。实质审查：是对商标进行全面、综合的审查，此时会审查该商标是否违反《商标法》禁用条款／是否与在先商标近似等。形式审查是在你提交申请时的审查，而实质审查一般是在你提交商标申请后的一年半到两年的时间内审查。专利实质审查流程是怎样的（1）申请人在提出实质审查请求的期限届满时，尚未提出实质审查请求的，审查员应当发出期限届满通知书；（2）已在规定期限内提出了实质审查请求书并缴纳了实质审查费、但仍不符合其他规定的，应当发出“补正通知书”，通知申请人在规定期限内补正；期满未补正或者补正仍不符合要求的，作出视为未提出实质审查请求通知书，并通知申请人；（3）逾期提交实质审查请求书或经补正仍不合格的，或者实质审查费逾期未缴纳或未缴足的，其申请视为撤回；（4）实质审查请求合格的，在进入实质审查前，审查员应当发出进入

2023-07-16

465人看过
保证
《管辖权异议申请书》的提出和审查

（一）当事人提出管辖权异议的时限民事诉讼法第127条规定管辖权异议应当在提交答辩状期间提出，其时限即为15日。我们从前文的对管辖权异议主体、客体的分析，可知这一规定是不合理的。首先，从法条上看，它存在着逻辑性错误，因为管辖权异议的主体包括了原告、被告和第三人，而只有被告才提交答辩状；其次，这一规定也缺乏灵活性。对此，应当针对不同的主体，制定变通的规定。有学者建议，应借鉴国外立法经验，总体上规定当事人应当在案件审理之前或法庭辩论终结前提出管辖权异议，凡中途参加诉讼的当事人，可作特别规定，即他们在接到法院告知其可以提出管辖权异议的正式通知后十日内提出。（二）法院对管辖权异议的处理程序1、法院对管辖权异议案件的审理模式依据民事诉讼法第127条，当事人提出管辖权异议后，法院应当进行审查，异议成立的，裁定移送至有管辖权的法院，异议不成立的，裁定驳回。这一规定，没有体现当事人在管辖权异议的审理当中有何

2023-08-17

203人看过

专利
专利实质审查阶段可以提异议吗

欧盟专利会实质审查，欧洲专利申请后初步审查通过后会进入实质审查阶段，申请人应在提出申请同时或在专利局出具的检索报告公布日起6个月内提出实质审查请求。一、什么是专利实质审查专利实质审查是指专利局在对申请案进行审查时，不仅要对申请案的形式要件进行审查，还要对申请案中的发明创造是否符合新颖性、创造性和实用性等实质性要件进行审查。根据中国专利法，对发明专利实行实质审查制，而对实用新型专利和外观设计专利实行形式审查制。后者也需符合实质性要件。国务院专利行政部门认为必要的时候，可以自行对发明专利申请进行实质审查。二、专利审查的内容（1）是否符合专利法第二条中规定的发明定义，即对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。（2）是否符合专利法第五条的规定，即申请专利的主题是否有违反国家法律、社会公德或者妨害公共利益的情况；（3）是否符合专利法第二十五条的规定，即申请专利的主题是否属于不能授予专利权的范围；

2023-03-02

256人看过
诉前财产保全
诉前财产保全案件异议由谁审查

诉前财产保全案件异议由法院的立案庭审查或者审判庭来审查。当事人申请诉前财产保全的，由立案庭依法决定是否受理。诉前财产保全实施后，申请人在30内不起诉的，依法解除财产保全。申请人起诉的，在诉前保全复议期满后再移送审判庭审理。复议期内，利害关系人提出异议的，由立案庭在收到异议之日起7日内作出复议决定；复议期满后，案件已经移送审判庭审理的，利害关系人提出异议的，由审判庭依法处理。一、财产保全担保的解除条件财产保全担保是指财产保全的申请人在申请财产保全时向人民法院提供的担保，即法院审理案件时，在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。根据《国家赔偿法》的规定，法院应对保全错误负赔偿责任。所以，提交财产保全申请时，法院一般会要求申请人提供相应的担保。财产保全担保的目的是为了防止恶意诉讼，在申请人财产保全错误情况下，赔偿因此而

2023-02-10

295人看过

专利
专利实质审查期间异议问题

一、专利异议审查范围专利申请自公告之日起3个月内，任何人都可以向专利局对该申请提出异议。提出异议的理由主要限于以下几点：(1)申请专利的主题不是专利法保护的对象;(2)申请专利的主题违反法律、社会公德或妨害公共利益;(3)申请案不具备新颖性、创造性或实用性;(4)申请人无权申请专利;(5)发明说明书没有揭示发明的全面内容，或者权利要求书没有以说明书为依据;(6)申请案的修改或分案超过了原申请的范围。二、专利异议审查期限专利申请人对国务院专利行政部门驳回申请的决定不服的，可以自收到通知之日起三个月内，向专利复审委员会请求复审。专利复审委员会复审后，作出决定，并通知专利申请人。专利申请人对专利复审委员会的复审决定不服的，可以自收到通知之日起三个月内向人民法院起诉。

2023-05-02

278人看过
法律综合知识
管辖权异议能否在二审提出，管辖权异议的审查与处理

一、管辖权异议能否在二审提出管辖权异议一般不能在二审提出，但因级别管辖和专属管辖而提出异议的除外。被告提出管辖权异议的时间为提交答辩状期间届满之前，即被告收到起诉状副本之日起15日之内。当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。《民事诉讼法》第一百二十七条规定，人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。二、管辖权异议的审查与处理管辖权异议的审查是有人民法院进行审查的，经审查的处理方式是：1．认为异议成立的，由受诉人民法院作出裁定，将案件移送有管辖权的人民法院审理；2．经审查认定异议不成立的，则裁定驳回。在审查决定作出前，应停止对本案的实体审理。有权提出管辖权异议的，只能是本案的当事人，其他诉讼参加人无权就管辖问题向法院提出意见，也不得以此为借口不参加诉讼。诉讼管辖异议应

2023-06-29

197人看过
法律综合知识
管辖权异议要实质性审查吗

管辖权异议需要进行实质性审查。《民事诉讼法》第三十六条规定，人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理，受移送的人民法院认为受移送的案件，依照规定不属于本院管辖的应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三十五条规定，当事人在答辩期间届满后未应诉答辩，人民法院在一审开庭前发现案件不属于本院管辖的，应当裁定移送有管辖权的人民法院。可见法院在立案受理后，在没有进行实体审理前，不论当事人是否对管辖权提出异议，人民法院都应依职权主动进行案件管辖权的实质审查。对没有管辖权的案件受诉法院应依法移送有权管辖法院。

2023-06-13

59人看过
债务人
支付令的债务人异议及审查

1.《民事诉讼法》第二百一十七条：人民法院收到债务人提出的书面异议后，经审查，异议成立的，应当裁定终结督促程序，支付令自行失效。支付令失效的，转入诉讼程序，但申请支付令的一方当事人不同意提起诉讼的除外。2.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百三十八条：债务人对债务本身没有异议，只是提出缺乏清偿能力、延缓债务清偿期限、变更债务清偿方式等异议的，不影响支付令的效力。人民法院经审查认为异议不成立的，裁定驳回。债务人的口头异议无效。3.最高人民法院《关于适用督促程序若干问题的规定》第七条：债务人对债权债务关系没有异议，但对清偿能力、清偿期限、清偿方式等提出不同意见的，不影响支付令的效力。一、诉讼中止有哪些法定情形人民法院中止执行的法定情形，具体如下：1、人民法院受理以被执行人为债务人的破产申请；2、被执行人确无财产可执行的；3、执行标的物是其他法院或仲裁机构正在审理的案

2023-03-04

497人看过