一、房屋认购金是否可以退
如未明确“定金”字样,则可要求退还。
建议你找开发商协商解决。
二、应按时与开发商协商合同
认购书中一般约定签订购房合同的时间,购房人应按时前往,否则会造成对自己不利的后果。如示范文本第五条就规定:“认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的,出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的,认购人已支付的定金不予退还,出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。”所以,购房人一定要注意该时间的规定。
如果购房人因各种原因不能按时与开发商商谈购房合同,一定要取得开发商的同意。经常会出现认购人不能按时签约的情况,购房人一定要与开发商协商,取得其同意。同时,还应让开发商给予书面确认,认可延期谈判,并约定谈判的具体期限。
房地产合同相对比较复杂,须谈的事项很多,有时须历经数轮,持续很长时间,为避免日后因条款原因无法签订合同情况下退还定金方便,最好在合同正式谈判之前要求开发商出具购房人前来谈判的书面凭证。
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签订房屋认购书后购房定金可以退吗
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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房屋认购金可以退吗江苏在线咨询 2023-05-26认购金不是法律规定的必经过程,是可以要回来的。 2001年6月1日《商品房销售管理办法》第二十二条第二款“符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。” 认购金不等同于定金。认购金不是法律规定的必经过程,
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房屋认购退了定金可以吗台湾在线咨询 2022-10-13房屋认购定金是否可退要视情况而定。 如果开发商是不具备商品房销售资格的,那么不想要买房的话,定金是可以退回的。我国法律规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了房屋“定金”,那么无论双方是不是约定“定金”退还事项,开发商都应无条件的退还定金给购房者。 如果不想买房是因为房屋开发商存在欺诈等行为,
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认购房屋可以退吗重庆在线咨询 2021-11-16要看情况。如购房者反悔,拒绝签订正式的买卖合同,定金不予退还。如果开发商违约,不能在约定时间内签订正式的销售合同,将承担双倍返还定金的责任。如因不可归责于双方的原因,导致买卖合同未订立,出卖人应将定金返还给买受人。
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认购房屋定金可以退么?上海在线咨询 2023-05-20认购房屋定金是否可以退还要看情况而定。 1、给付定金的一方违约,无权请求返还定金; 2、收受定金的一方违约,应当双倍返还定金; 3、因不可归责于当事人双方的事由,导致房屋买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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房屋是认购了可以退定金吗吉林省在线咨询 2022-11-091、认购房屋的定金能退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。 2、法律依据:《民法典》 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但