正规安置房上市需满足哪些要求？-法师兄

正规安置房上市需满足哪些要求？

来源：互联网时间： 2023-08-06 22:40:15 60 人看过

一、依法取得不动产权证，即国有土地使用证和房屋所有权证；

二、以安置时间起算满五年；

三、补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用；

四、住房专项维修资金按《某市的住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位。

公司上市需满足什么条件

（一）只有股份公司才具备上市的资格；

（二）申请上市公司，公司经营必须是3年以上，在这三年内没有更换过董事、高层管理人员、并且公司经营合法、符合国家法律规定；

（三）上市公司的注册资金无虚假出资，没有抽逃资金的现象；

（四）上市公司的注册资金至少3000万，公开发行的股份是公司总股份的1／4以上，股本总额至少4亿元，公开发行的股份10％以上；

（五）上市公司财务状况：

1、上市公司财务状况在最近的3个会计年度的净利润3000万以上；

2、发行前的股份总额至少3000万以上；

3、在最近的一期没有弥补亏损；

4、最近一期的资产占净资产的比例20％以上；

5、最近的3年会计年度的经营活动产生的现金流量累计至少5000万，或者最近的3个会计年度营业收入3亿以上；

6、上市公司主要是募集资金，但是募集的资金之前必须要制定出严格的资金用途，所以重点是要严格核查公司是否具备上市条件。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；

选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

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