江门出具各类不动产登记信息证明指南-法师兄

江门出具各类不动产登记信息证明指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 19:42:34 149 人看过

办事流程：

申请——受理——核件——出具证明。

(1)商品房转移登记：申请人出示商品房权属登记证明书、购房合同、购房发票原件申请出具登记证明;如果有抵押情况的，还要出示抵押合同原件。

(2)存量房转移登记：申请人出示不动产权证书原件申请出具登记证明。

(3)司法协助转移登记：当事人出示不动产权证书原件、法院已送达的协助执行通知书、裁定书或判决书等生效法律文书(如不动产权证书及他项权证作废的可提交法院公告)。

(4)预告登记：申请人出示购房合同原件申请出具登记证明。

(5)抵押权登记：申请办理不动产抵押的，申请人出示不动产权证书、抵押合同原件申请出具登记证明。

(6)房屋赠与转移登记：申请人出示不动产权证书、赠与公证书原件申请出具登记证明。

(7)房屋继承转移登记：申请人出示不动产权证书、继承公证书、税务部门出具的免税证明原件申请出具登记证明。

(8)房屋变更登记：申请人出示不动产权证书，并按变更类型出示相关材料。①地址变更：如果已存有门牌变更证明或收文可以直接受理，其他应提供公安局户政科出具的门牌变更证明。②身份变更：申请人出示相关部门出具的身份信息变更证明原件申请。③其他变更：申请人出示其他相关的变更证明材料。

(9)房屋析产登记：申请人出示不动产权证书原件申请出具登记证明。

(10)分割或合并房屋：申请人出示不动产权证书、建筑面积计量答复书，涉及路别门牌变更的提交公安局户政科出具的门牌变更证明。

(11)拆迁补偿房屋：申请人出示原不动产权证书、已补偿的房屋权属证明书、拆迁补偿协议书原件申请出具证明。

(12)房屋权属证书损毁补换证：申请人出示破损的不动产权属证书原本申请。

(13)房屋权属证书灭(遗)失声明登报证明：出示产权人身份证明、由产权人当面填写遗失补办申请书办理。

(14)房屋权属证书(遗)失补换证：出示产权人身份证、提交30天前刊登灭(遗)失权证声明的《江门日报等办理。

(15)在建工程抵押登记：出示在建工程抵押登记申请表办理。

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