从拆迁合同签订、拆迁开始到建设工程开工,必然有一个过程,由于拆迁地点、拆迁范围、补偿安置方式的影响,这个过程所需的时间可能会有所不同,甚至有长时间不开始拆除或施工的风险。拆除期限按“合同约定4年+合理开工期限”确定。建设工程未在合理期限内开工,不符合原告、被告的利益。在本案争议解决前,被告不支付临时(延长)安置补助金是一种自然选择,不应加重其责任。1994年9月28日,原告霍进与被告佛山市**区华侨住房建设经营公司(以下简称**公司)签订了《佛山市房屋拆迁合同》,约定**公司将霍进占用的47.05平方米房屋(另有9平方米阁楼)拆除金;霍金为征地拆迁范围内的安置房,建筑面积56.05平方米,新楼6-8层2室1客厅。在设计允许的情况下,安置房的座位方向可以是南或东南方向,安置房的阳台面积按50%折算为室内建筑面积。霍进安排在打桩之日起4年内搬进安置新楼。合同中还规定了其他有关事项。1994年11月,霍进搬进**公司提供的周转房,交给**公司拆迁,**公司从当月起每月向霍进支付临时安置费15元。2001年8月14日,**公司通知霍进,由于**公司租用的周转房需要拆迁,要求霍进在当月31日前搬出周转房,在临时搬迁期间自行寻找周转房;**公司再次向霍进支付拆迁补偿金560.05元,直至新房搬回来。公司取得的房屋拆迁许可证显示,拆迁期限为1995年1月1日至2004年12月31日。2003年9月1日,佛山市建设局向该公司颁发了施工许可证。2004年11月,**公司建设项目通过验收。他先后安排浦军南苑a座306室、604室给霍进搬回去,并通知霍进搬回去。然而,霍进拒绝将房子搬回来,因为这不符合合同规定。此后,**公司未向霍进支付任何费用。2006年3月27日,霍进向佛山市禅城区人民法院提起诉讼,要求:1。**公司应按合同约定提供动迁房。从2000年1月1日起,**公司每月增加50%的安置补助,每天支付3%的补偿金。**公司支付临时安置费、临时安置补助金、逾期补偿金至办理退房手续之日止(截至2006年3月31日暂按68306.75元计)。
[法院判决]
1**公司应在判决生效之日起10天内,按照与霍金签订的房屋拆迁合同规定的条件,为霍金提供动迁房屋。
2**自判决生效之日起10日内,本公司于2002年7月至2004年11月支付霍进临时安置补助8127.25元,于2004年12月至2006年3月支付霍进临时安置补助13452元,共计21579.25元。
-
房屋拆迁合同纠纷案
58人看过
-
杨某房屋拆迁合同纠纷一案
208人看过
-
广东省拆迁城镇华侨房屋规定
440人看过
-
房屋拆迁纠纷案件
311人看过
-
袁圣根诉房屋拆迁合同纠纷案
196人看过
-
房屋拆迁补偿合同纠纷与房屋联建合同纠纷
230人看过
-
房屋拆迁合同纠纷西藏在线咨询 2022-04-19房屋拆迁合同纠纷处理如下:根据《条例》规定,被拆迁人享有实行房屋产权调换的权利。实践中,大部分的拆迁安置合同都对新建安置用房的产权进行了约定。在处理双方因安置房产权发生纠纷时,合同有约定的,应按合同约定处理,但合同对新建安置用房没有产权约定的,应按拆迁时的法规处理。对于法律法规没有规定的,按照《条例》的规定可以进行产权调换的应确认产权,即被拆迁人对产权调换和作价补偿享有选择权。但对已进行了作价补偿
-
房屋拆迁安置合同纠纷澳门在线咨询 2021-04-07拆迁人在安置房建设过程中,擅自改变安置房的结构、面积、朝向等,致使拆迁安置合同无法履行,被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的,应判令拆迁人按合同约定的标准履行给付补偿或安置的房屋,拆迁人拒绝执行的,可采取划拨拆迁人款项,在房地产交易市场按协议约定的内容购置商品房交付给被拆迁人的方法,予以强制执行。 对于拆迁人将同一房屋安置给数个被拆迁人,应作为房屋确权纠纷案件审理,未取得争议房屋所有权或使用权的被
-
房屋拆迁租赁合同纠纷福建在线咨询 2022-11-10出租方一般会用以下三个理由来主张解除租赁合同: 第一,未按照租赁合同约定支付租金,出租方行使合同解除权。 第二,由于拆迁导致合同无法继续履行,要求法定解除租赁合同。 第三,擅自转租,出租方行使合同解除权。 解决方法: 第一,寻找不支付租金的事实证据和法律依据。 第二,是否为合法程序的拆迁,是否为不可抗力。 第三,寻找出租方认可转租的证据和丧失合同解除权的法律依据。
-
房屋拆迁补偿合同纠纷安徽在线咨询 2022-05-06房屋拆迁补偿安置合同纠纷处理方法可以参考下面的内容:拆迁人在安置房建设过程中,擅自改变安置房的结构、面积、朝向等,致使拆迁安置合同无法履行,被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的,应判令拆迁人按合同约定的标准履行给付补偿或安置的房屋,拆迁人拒绝执行的,可采取划拨拆迁人款项,在房地产交易市场按协议约定的内容购置商品房交付给被拆迁人的方法,予以强制执行。对于拆迁人将同一房屋安置给数个被拆迁人,应作为房屋
-
房屋拆迁合同纠纷案件怎么举证湖北在线咨询 2022-05-15一、证明当事人诉讼主体资格的证据 1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本; 2、当事人为法人或其它经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等。 3、法人或其它经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记资料。 二、证明房屋拆过法律关系成立的证据 (一)被拆迁人应提交的证据 1、被拆除房屋的所有权证; 2、证明被拆除房屋的