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合同无效约定的管辖条款是不是有效的

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-21 14:10:08 343 人看过

合同无效约定的管辖条款是有效的。其不影响其他部分效力的条款仍然有效，应当认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿。管辖条款属于合同中解决争议的条款，依然有效。

一、房屋租赁合同无效应否支付租金

房屋租赁合同无效已对房屋进行占有使用的应当支付租金，未占有使用租赁房屋的不需要支付租金。当事人可以向人民法院请求判定该租赁合同无效，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。

二、抵押合同无效的后果是什么

抵押合同无效的后果如下：

1、无效合同或被撤销合同从一开始就没有法律约束力，如果合同部分无效，不影响其他部分的，其他部分仍有效；

2、合同无效、撤销或终止的，不影响合同中独立解决争议的条款的效力；

3、合同无效或者撤销后，应当返还合同取得的财产，不能返还或者不需要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方的损失，双方都有过错的，应当承担相应的责任。

根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

三、未履行房屋买卖合同的财产对方可以收回吗

房屋买卖合同被确认无效的，应当返还财产。对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。

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