合同无效约定的管辖条款是不是有效的-法师兄

合同无效约定的管辖条款是不是有效的

来源：互联网时间： 2023-03-21 14:10:08 343 人看过

合同无效约定的管辖条款是有效的。其不影响其他部分效力的条款仍然有效，应当认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿。管辖条款属于合同中解决争议的条款，依然有效。

一、房屋租赁合同无效应否支付租金

房屋租赁合同无效已对房屋进行占有使用的应当支付租金，未占有使用租赁房屋的不需要支付租金。当事人可以向人民法院请求判定该租赁合同无效，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。

二、抵押合同无效的后果是什么

抵押合同无效的后果如下：

1、无效合同或被撤销合同从一开始就没有法律约束力，如果合同部分无效，不影响其他部分的，其他部分仍有效；

2、合同无效、撤销或终止的，不影响合同中独立解决争议的条款的效力；

3、合同无效或者撤销后，应当返还合同取得的财产，不能返还或者不需要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方的损失，双方都有过错的，应当承担相应的责任。

根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

三、未履行房屋买卖合同的财产对方可以收回吗

房屋买卖合同被确认无效的，应当返还财产。对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

借款
借款合同违约管辖权约定违反级别管辖是否有效

借款合同违约管辖权约定违反级别管辖是无效的。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条协议管辖合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。一、借款合同违约纠纷的管辖法院怎么确定？《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层法院管辖基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十八条中级法院管辖中级人民法院管辖下列第一审民事案件：（一）重大涉外案件；（二）在本辖区有重大影响的案件；（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第十九条高级法院管辖高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。第二十条最高法院管辖最高人民法院管辖下列第一审民事案件：（一）在全国有重大影响的案件；（二）认为应当由本院审理的案件。第二十三条合同纠纷管辖因合同纠纷

2023-02-16

130人看过
显失公平
合同约定有效，但无效的合同是否有效？

效力待定的合同不属于无效合同。效力待定合同在得到了追认之后就可以成为有效合同，在一定的期限内不追认的则视为无效的合同。一、效力待定的合同不被追认的后果是什么效力待定的合同不被追认的后果：待定合同的效力不被认定为无效合同。合同造成的损失由行为人承担。行为人无代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人无效，由行为人承担责任。对方可以督促被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。二、合同效力待定和可撤销的区别效力待定合同，是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，须经过补正方可生效，在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。可撤销合同，就是指因合同订立双方意思表示不真实，通过撤销权人行使撤销权，使已生效的意思表示归于无效的合同。两者的主要区别有：1、合同的效力不同：效力待定合同在未被有关权利人追认前，其效力处于待定状

2023-03-19

114人看过
书面合同
管辖有效性的双方合同约定

可以认定有效。符合协议管辖的构成要件。协议管辖须具备四个条件：（1）协议管辖应以书面合同的形式，不适宜用口头形式。（2）协议管辖仅限在几方当事人住所地、合同履行地、合同签订地、标的物所在地范围内进行选择。（3）协议管辖只适用于第一审民事案件中的因合同纠纷提起的诉讼。（4）协议管辖的合意所改变的是一审地域管辖，但不能改变级别管辖和专属管辖。本合同的终止本合同期满或甲乙双方约定的本合同终止条件出现，本合同即行终止。本合同期满前一个月，甲方应向乙方提出终止或续订劳动合同的书面意向，并及时办理有关手续。十一、违约情形及责任（一）甲方的违约情形及违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（二）乙方的违约情形及违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。十二、调解及仲栽双方履行本合同如发生争议，可先协商解决；不愿协商或协商不成的，可以向本单位委员会申请调解；调解无无效，可在争论发生之日起六十

2023-07-06

167人看过
书面合同
无效约定管辖的情形

1、形式上无效：未采用书面形式约定管辖条款，该约定无效；同时约定诉讼和仲裁，该约定无效；同时约定两个以上人民法院管辖，该约定无效；约定不明确无效；2、实质上无效：违反级别管辖和专属管辖的约定无效。约定管辖属于一种特殊的地域管辖，其约定的范围只能与该民法律行为的发生、变更、消灭有实际联系，比如说合同签订地、合同履行地等。约定管辖的注意事项根据民事诉讼法第二十五条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。当事人在约定受诉法院管辖时应当注意几点问题：1、协议管辖只适用于合同纠纷，其他纠纷不能约定管辖法院；2、当事人只能在法律限定的五地范围内，即被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地之间进行选择，五地之外的选择无效；3、协议管辖是对地域管辖法院作出的明确的、唯一的选择，对级别管辖作出的约定无效；4、

2023-07-01

497人看过

格式合同
格式合同中约定管辖条款的效力问题

网友提问：张某在A市成立了一家中介公司，我和张某签订了一份劳动合同，规定在A市某区进行工作，工作结束后可取得相应的报酬，然后我们双方约定，如果发生争议，由B市人民法院管辖，请问，我们这样的约定合理吗？律师回答：《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。劳动合同履行地不明确的，由用人单位所在地的基层人民法院管辖。《劳动争议调解仲裁法》第21条规定：劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。根据以上规定，公司所在地和劳动合同履行地都在本市，双方约定管辖无法律依据，应认定为无效条款。

2023-06-10

338人看过
合同违约责任
合同违约责任条款的合法性：是有效还是无效？

合同无效违约责任条款无效。合同确认无效后，当事人应当按照合同取得的财产返还给对方。由于无效合同从一开始就无效，返还财产是将当事人的财产关系恢复到合同签订前的状态。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同无效或者被撤销后，应当返还合同取得的财产；不能返还或者不需要返还的，应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。违约责任一般条款有什么违约责任条款的主要内容包括什么样的违约责任应该承担什么样的违约责任，违约损失的范围，违约金的计算方法，违约金的支付方式，期限，其他承担违约责任的方式和期限。违约责任条款一般可以约定以下内容：1、当一方违反合同约定的义务时，应当承担违约责任；2、承担违约责任的方式。承担违约责任的方式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失或支付履行费用；3、违约责任的限制，根据法律规定，违约造成的损失包括合同履行后可以获得的利益，即

2023-07-13

444人看过
借贷合同
民间借贷合同中的管辖约定是否有效？

根据《民事诉讼法》第三十四条规定，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。但是，这一协议不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。依据《民事诉讼法》第三十四条规定，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。但是，这一协议不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。【民法典】合同纠纷管辖如何约定？根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，合同纠纷的管辖可以通过书面合同进行约定。当事人可以在合同中明确约定合同纠纷应当由哪个人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。当事人没有明确约定或者约定不明确，依据本法第五十二条、第五十三条的规定，不能确定合同纠纷应当由哪个人民法院管辖的，适用本法第五十

2023-09-02

400人看过
仲裁机构
管辖约定的无效性问题

根据我国相关法律的规定，当事人对于民事案件的管辖法院的约定不得违反专属管辖和级别管辖。违反级别管辖的，与违反专属管辖应有所区别：违反专属管辖的，管辖约定绝对无效；违反级别管辖的，管辖约定相对无效，要具体情况具体处理。仲裁和法院管辖同时约定时哪个无效仲裁和法院管辖同时约定时仲裁协议无效。当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效，但一方申请仲裁，另一方未在规定期限内提出异议的除外。协议管辖是要式行为，必须采用书面形式。当事人可以在订立合同时约定协议管辖，将协议管辖作为合同的内容之一，也可以在合同订立后，诉讼发生前以书面形式约定协议管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《

2023-07-05

161人看过

合同无效
约定合同无效的处理条款

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，合同无效后其双方当事人对违约条款的约定亦是无效的，也就不需要承担相应的违约责任了。一、房屋买卖无效怎样赔偿？如果合同无效，则因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、房屋买卖合同

2023-04-10

241人看过
合同履行地
合同未生效管辖约定的法院是哪里？

一、合同未生效管辖约定的法院是哪里?合同或者财产纠纷当事人可以书面协议选择合同签订地、合同履行地法院等管辖，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。(一)当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是：1、买卖合同履行地问题(1)在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。(2)购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。2、承揽合同履行地为

2023-04-16

54人看过
合同无效
合同无效条款是否可以约定

合同无效是不可以自己约定的；可以约定合同解除的条件或是期限。对于合同的生效方式也可以约定，但合同无效一般都是法律规定的。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。生效要件简单的理解可以理解为：1、行为人的民事行为能力符合、2、意思表示真实、3、标的确定而且不违反法律或者社会公共利益。一、合同无效的情形是什么1、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益所谓欺诈是一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。因欺诈而订立的合同，是在受欺诈人因欺诈行为发生错误认识而作意思表示的基础上产生的。所谓胁迫，是以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使相对方作出违背真实意思表示的行为。胁迫也是影响合同效力的原因之一。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益所谓恶意串通，是当事人为实现

2023-02-08

99人看过
显失公平
合同的无效与条款的有效界定

合同无效要看是合同全部无效，还是合同的部分条款无效。假若是部分条款无效，那并不影响其他条款的生效。一、无效合同的基本内涵无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。二、无效合同和可撤销合同的区别第一，二者产生的原因不同。可变更、可撤销合同产生的原因主要有重大误解、显失公平及乘人之危、欺诈胁迫且不危害国家利益；而无效合同产生的原因主要有以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律强制性规定等。第二，认定程序的启动不同。可变更、可撤销合同中，是撤销权人决定是否变更、撤销合同，其他机关、团体、个人都无权干预；而无效合同中，人民法院和仲裁机关有主动干预权。第三，可变更、可撤销合同

2023-03-27

495人看过

合同成立
合同成立没生效管辖约定有效吗

一、合同成立没生效管辖约定有效吗依据我国相关法律的规定，合同成立没有生效的，在合同中约定管辖是有效的，但约定管辖不能违反级别管辖和专属管辖的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条专属管辖下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第三十四条协议管辖合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。二、约定管辖协议必须符合的条件(1)当事人协议管辖的案件，包括合同或者其他财产权益纠纷。(2)当事人协议选择管辖法院的范围，包括可以选择被告住所地、合同

2023-04-15

292人看过
缔约过失责任
无效的合同里面的违约条款效力是怎样的

无效的合同里面的违约条款无效。根据法律规定，合同被确认为无效之后，自始不具有法律效力，违约条款作为合同的一部分，也自始不产生法律效力，不具有法律约束力。一、建设工程合同无效是否需要赔偿建设工程合同无效的，自始自终是无效的，无效的合同就不存在违约问题，所以是不需要赔偿的。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。二、合同无效不影响违约责任条款影响。无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反约定才会适用本条款追究违约责任，现在“约定”无效了，不存在违约的情形，那么自然也就不可能适用本条款。无效合同自始无效，违约条款在无效合

2023-03-14

305人看过