商铺返租纠纷怎么执行
来源:互联网 时间: 2024-04-01 21:59:29 255 人看过

一、什么情况开发商违约不退房

开发商违约行为的常见情景概要:

首先,当所购买房屋的质量不符合双方协议中的约定条件时,即存在违约行为。

购房者在挑选房屋以及签署合同时,通常已经明确了房屋的面积、质量等相关要素,然而,在现实生活之中,诸如承重墙裂缝、墙体不垂直、大面积空鼓等房屋质量问题频繁发生,这些无疑都是开发商违约的实在表现。

对于这类房屋质量问题,具体解决方法可分为两大类别处理:

(1)如果只是普通的房屋质量瑕疵,开发商应担负起质量保修的责任;

(2)而若涉及到严重的房屋质量缺陷,比如房屋主体结构质量不合格或者严重影响了入住舒适度的,买方则有权利主张退房以及要求赔偿相应的经济损失。

其次,关于房产证办理方面的逾期问题,也属于开发商违约。

根据双方合同约定,开发商应承担逾期办理房产证的违约责任,在此过程中,如果逾期时间超过一定限度,购房者可以行使退房权,倘若其实损失超过了合同中对于违约金的规定范围,那么就可以依据实际损失来进行索赔。

此处我们所说的“一定限度”其实就是指在合同中约定的交付日期到达后,向开发商发出关于房屋交付的催促通知,若开发商在随后的三个月内仍然未能交付房屋的话,则购房者有权选择退房。

此时,卖方应当按照合同约定,归还给买方已支付的购房款项以及相应产生的流动利息,若合同中有违约金方面的约定,则应一并赔偿。

另外,实际上宣传资料中所呈现与实际交付房屋完全不相符的现象也是存在的,尤其是在房屋的地理位置、基础价格、面积、户型、装修标准、小区内部环境美化程度、物业管理服务水平以及周边配套设设施等方面。

许多人都误以为这样的行为是欺骗性的虚假宣传,以至于视之为常态,然而,实际上这仍是开发商违约的另一种表现形式。

遇到类似于此的开发商违约问题,建议您尽快考虑采取退房措施,以规避可能造成的更大的经济损失。

在于退房过程中,开发商通常会将相应的利息、手续费等费用一同退还给买方,首付款也会被退回给购房者,利息部分则直接发放给指定的银行账户,银行会将此笔业务按照提前还款方式进行妥善处理。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。

解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

二、哪些情况开发商违约可以退房

1、延迟交房。

一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。

2、没有产权证。

由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。

3、开发商证件不全。

开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。

如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。

4、面积误差超过3%。

如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。

5、主体结构质量有问题。

地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的。

6、开发商擅自变更设计。

开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

《商品房销售管理办法》第七条

商品房现售,应当符合以下条件:

(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;

(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;

(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;

(四)已通过竣工验收;

(五)拆迁安置已经落实;

(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;

(七)物业管理方案已经落实。

第十九条

按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。

按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围。房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变;套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。

第二十条

按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。

合同未作约定的,按以下原则处理;

(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;

(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“什么情况开发商违约不退房”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国民法典》:第七章 合同的权利义务终止  第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。\n  当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 21:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 商铺返租违规吗
    1、兴起的商铺返租营销手法是否违规?市国土房管局相关负责人昨日表示,建设部只是明令预售的商业项目不能返租,因此大确权(大确权是指在商品房买卖中,房地产开发企业已按规定办理了楼盘初始确权登记。领取《房地产权属证明书》,确认该楼盘的权属人是该房地产开发商。)后的现楼商铺,或者是已经有了房产证的商铺售后返租并不算是违规。2、不过,该负责人强调,如果这些商铺由二手大业主买下再分拆销售也属于二手买卖,需要进行二手网签,这样也才能更好保障买家的利益;而已经抵押的商铺则必须由开发商涂销抵押后才能交易,买家下定金签认购书时要注明一定期限内开发商不办理涂销抵押可退铺的内容。3、对于一手商业项目的变相返租———商铺价格给出大的优惠折扣,但要求项目前几年由开发商统一经营的销售方式,该负责人也表示,因为这些项目并没有承诺每月或每年返还租金,因此也不算违规。但投资者也要谨慎入市,自行承担投资风险。商铺返租不返租了怎
    2023-08-17
    146人看过
  • 商铺转租转让纠纷判决怎么弄?
    可以先进行调解,调解不成可以诉讼。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。一、如果未签租房合同违约应付多少违约金违约金的赔付,要看实际的损失是多少,一般是赔付金钱。1.违约金的赔付,要看另一方的实际损失是多少,违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金赔付的是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。2.违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有
    2023-06-29
    299人看过
  • 如果买到返租商铺怎么办
    一、如果买到返租商铺怎么办买了返租商铺可以主张退房,双方可以先行协商,协商不成的可以依法起诉,要求解除商铺买卖合同,国家明令禁止“售后返租”的商业地产营销模式,人民法院不予保护。《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。二、退房办理流程是怎样的1、买房人发出退房通知(1)买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。(2)如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿。(3)因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方
    2023-06-16
    424人看过
  • 返租商铺受骗最后怎么办?
    一、返租商铺受骗最后怎么办?如果遇到商铺返租诈骗的情况,可以直接报警。在报警之后,相关的部门肯定会组织排查,如果确定这属于一起诈骗案件,那么肯定会强制性的退房。遭遇商铺返租诈骗,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销,要求对方退房,承担相应的违约责任。诈骗金额在三千元以上的,公安机关应当立案侦查,追究行为人的法律责任。二、构成诈骗罪的标准有哪些方面?1、欺骗行为欺骗行为的内容是使对方产生错误认识并作出行为人所希望的财产处分。现实生活中,诈骗罪的欺骗手段是多种多样的,有语言欺骗也有文字欺骗等。2、使对方产生错误认识欺骗行为必须使对方产生或者继续维持错误认识,即使受骗者在判断上有一定的错误,也不妨碍欺骗行为的成立。需要注意的是,认识错误必须是处分财产的认识错误。3、使对方基于错误认识处分财产处分财产的具体表现通常有直接交付财产、承诺行为人取得财产、承诺转移财产性利益、承诺免除行为人的
    2023-06-16
    211人看过
  • 已买了返租商铺怎么解决
    已买了返租商铺可以主张退房,双方可以先行协商,协商不成的可以依法起诉,要求解除商铺买卖合同,国家明令禁止“售后返租”的商业地产营销模式,人民法院不予保护。一、商铺租户拖欠租金不给怎么办商铺不给租金:1、双方当事人协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。2、协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。承租人虽然拖欠租金,但租赁合同还在有效期内,租金还将按月计算下去,因此哪怕租金拖欠一段时间再付,出租人仍希望维持有可能收回租金的租赁关系。出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。二、商铺合同纠纷期间要给铺租吗商铺合同纠纷期间要给铺租。商铺合同纠纷与商铺租金,没有太大的关键性。商铺租金是基于,商铺租租赁合同而产生的。商铺合同纠纷,可能得原因有很多,
    2023-04-11
    382人看过
  • 商铺返租老板跑路怎么办
    一、商铺返租老板跑路怎么办商铺返租老板跑路,当事人可以到法院提起诉讼。二、商铺返租十年的缺点商铺返租十年房东会吃亏。所谓四万抵八万,其实这八万都是虚高出来的,可以理解为开发商给渠道公司的佣金。也就是说,前面交的四万是给渠道公司了,这里情况好些的会由开发商给开四万的票,有的甚至都不会有发票。所以八万里面的另一个四万不会有票给您,甚至合同金额也没有这个四万。这样其实已经涉嫌虚假虚假宣传与欺诈了,可以向相关部门投诉。而后面交十几万,按道理已经是首付款了,这是与网签合同同步的。收了首付款不给您网签合同肯定是开发商不对,您完全有权利要求退钱。至于开发商拒绝或拖延,您可以在向相关部门投诉的同时通过法律手段保护您的合法权益!三、商铺返租违规吗(一)去年以来兴起的商铺返租营销手法是否违规?市国土房管局相关负责人昨日表示,建设部只是明令预售的商业项目不能返租,因此大确权(大确权是指在商品房买卖中,房地产开发
    2023-06-04
    60人看过
  • 商铺返租是什么意思
    一、商铺返租是什么意思商铺返租的意思是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。还有一种解释为:售后返租是指开发企业将所售商品房出售给投资者,同时与投资者签订承租协议,并以承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报的一种投资方式。无论销售方式还是投资方式,总的来说购买者将是“一分投入,十分回报”。《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。二、商铺返租拿不到租金
    2023-06-04
    201人看过
  • 开发商商铺返租违约怎么退房
    一、开发商欠款违约金是多少在房地产行业中,关于企业与业主之间所产生的违约金争议,通常会依照合同标的总价值的20%进行赔付处理;若因违约行为对受害方带来了较大损失,则违约金的数额便有可能向上调整,但是,这个上调幅度绝对不能超过实际受损金额的30%。此外,如果房地产企业和其客户在先前签订的房屋买卖合同时已经明确约定了违约金的具体数额,那么他们就应依据约定的条款来进行赔偿支付。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可
    2024-04-05
    219人看过
  • 商铺租赁纠纷多久立案
    房屋租赁纠纷
    商铺租赁合同纠纷向法院起诉的,官司要打多长时间,依据审理的方式而定,普通程序审理期限是6个月,简易程序是3个月。一、什么是房屋租赁纠纷房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。房地产租赁是一种法律行为,是商品交换的特殊形式。出租人与承租人均可依法享受一定的权利,同时也承担相应的义务。如果有哪一方未能享受合法权利或没有尽到相应的义务,就必然要发生房地产租赁纠纷。二、房屋租赁纠纷的种类1.租期及押金纠纷私有房屋的租赁活动往往是投资活动,受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争,导致租金和其他租赁条件的变化,承租人一旦发现廉价的租金或其他租赁条件更加宽松的住房,未等原来承租房屋的合同约定租期结束,就毁约终止合同。2.房屋水、电、煤费用纠纷这类的纠纷同前一类纠纷的原因是类似的。即由于租赁合同是房地产经纪机构介绍订立的,但是房地产经纪机构没有作为租赁管理人参与管
    2023-04-11
    437人看过
  • 商铺返租被骗怎样解决
    法律综合知识
    一、底线的开发商违约案怎么办针对房地产开发企业出现的违约行为,一般采用以下几种方式进行妥善处理:首先,要求房地产商采取必要修护措施以纠正先前的违约行为;其次,如购房者决定拒绝行使购房合同中所赋予的解除权,则可以依据房屋买卖合同中的相关条款向仲裁机构主张权利,或是向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,申请要求开发商继续履行合同义务;此外,开发商若存在违约,购房者亦有权通过选择解除购房合同的方式,由开发商承担相应的法律后果和民事责任,赔偿因违约而给购房者带来的损失;最后,如果双方就延迟履行义务事项达成了约定违约金,那么违约方在按照约定支付违约金之后,依然需要履行尚未完成的债务义务。另外需要指出的是,当满足以下任何条件之一时,购房者都有权要求退房:第一,若开发商未能提供齐全的资质证明文件,购房者可据此申请退房业务;第二,若房屋的主体结构质量鉴定结果显示该构造不合规,亦符合退房标准;第三,若实际测量的
    2024-04-01
    472人看过
  • 商铺退租物业纠纷怎么处理,常见的物业纠纷
    一、商铺退租物业纠纷怎么处理1、调解物业管理民事纠纷的调解,包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、组织和个人,由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见,经双方同意并执行,由此化解纠纷。2、仲裁如果调解不成,那就可以通过仲裁途径解决,这主要是基于合同的纠纷或财产权益纠纷。仲裁协议有两种方式,一种是在订立合同时就约定一个条款,说明一旦有争议就提交仲裁;另一种方式是双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁的书面协议。3、诉讼如果仲裁也解决不了的话,当事人可以通过诉讼方式解决纠纷。物业管理民事纠纷的诉讼程序一般是当事人一方提交起诉状,起诉至法院;法院审查立案后将起诉状副本送达被告;被告提交答辩状;开庭;制作调解书或一审判决书;双方均不上诉,则判决书生效。二、常见的物业纠纷1、无物业服务合同的物业纠纷有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同,在无合同约定并无
    2023-06-28
    87人看过
  • 买了返租商铺,收不到租金怎么办
    一、买了返租商铺,收不到租金怎么办针对商铺返租拿不到租金的情况,首先可以尝试和当事人进行协商解决。如果协商无果,可以选择申请仲裁或者向法院提起民事诉讼。在商铺转租合同中,需要明确转租期限、房租支付时间和方式,并约定违约责任和补偿标准。同时,也要对可以终止合约的情况做出约定,并约定租赁物损害的维修责任。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。二、房屋租赁合同应当包括哪些条款房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期
    2024-04-01
    99人看过
  • 商铺返租如何判定
    法律综合知识
    一、在校大学生买房纠纷怎么处理关于房产所有权纠纷,可以选择通过民间和解、商业磋商、仲裁程序以及法律诉讼方式予以妥善处置。各方当事人应当秉持平等公正、互惠互利的原则,在相对保密的环境中,尝试自行达成和谐共识;倘若无法和解,则可以寻求中立的第三方协助,展开理性且实事求是的商议;如果以上两种途径皆告无效,则可以遵从房屋买卖合同所设定之规定,将争议提交至指定的权威机构展开仲裁审理;若仲裁结果依然无法令各方满意,作为最后手段,也可考虑向当地人民法院提出诉讼请求,通过司法渠道来解决问题。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。二、借名买房纠纷怎么处理购房者如果购买的是普通商品房,且双方有明确的约定即签订了借名购房协议
    2024-04-03
    166人看过
  • 买了返租商铺烂尾了怎么办?
    一、买了返租商铺烂尾了怎么办购买商铺房烂尾的,可以追究开发商的违约责任,并要求退房。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、逾期交房起诉需要哪些证据(一)证明当事人主体资格的证明1、当事人为公民的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他组织的,应提交主体登记资料,如《工商营业执照》副本、工商登记机关出具的工商注册登记资料或社团法人登记证等;3、法人或其他组织的名称在诉争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。(二)证明房屋买卖法律关
    2024-01-26
    151人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 商铺租赁合同纠纷怎么处理商铺租赁纠纷
      吉林省在线咨询 2023-06-23
      1.可以协商和解,调解,提起诉讼或者申请仲裁。 2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲
    • 商铺怎么起诉返租
      湖南在线咨询 2023-09-11
      1、首先去有管辖权地法院起诉,需要准备起诉状及其副本和证据材料,证据材料包括原告主体资格的材料、证明原告诉讼主张的证据。 2、其次材料符合法定条件的,有的法院会当场立案受理,有的法院会在7日内通知是否立案。立案后,要尽快预交诉讼费(诉讼费通常会由败诉一方承担)。需要申请财产保全的,可在立案时或立案后向法院提交书面申请。 3、立案手续递交上去后,等通知就行了,如果立上案了,法院会有短信或者电话通知,
    • 南开区商铺返租纠纷律师哪家好
      上海在线咨询 2023-06-06
      1、按件收费收取 (1)无财产争议:6000元-20000元之间; (2)法律文书:600元-2000元之间; (3)律师见证:2000元-10000元之间; (4)代办公证:1500元-3000元之间。 2、民事案件收费 (1)一审争议标的在10万元以下:部份7%,但不少于5000元; (2)一审争议标的在10万元以上但在100万元以下:部分6%; (3)一审争议标的在100万元以上但在500万
    • 临沂打商铺返租纠纷找哪家律师
      广东在线咨询 2023-05-26
      (一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含10
    • 昭通商铺返租纠纷律师价格高吗
      陕西在线咨询 2023-06-21
      (一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含10