办房产证不必需本人亲自去，也可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。

新房办房产证办理流程是怎样的

1、断定开发商现已进行初始挂号，开发商办理初始挂号是自个办理房产证的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需求办理房子权属挂号的材料抄送房子所在地房地产主管有些。

2、到管理有些收取并填写《房子（地）权挂号请求表》，请求表填写以后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。能够事先向开发商问询，房产证应该在哪个有些办理，然后直接向该有些咨询，省去奔波之苦。

3、拿测绘图，由于测绘表是挂号有些断定房产证上标注面积的主要依据，因此是必需的材料之一。能够到开发商指定的房子面积计量站请求并收取测绘表，或者带身份证直接到开发商处收取，也能够向挂号有些请求对房子面积进行测绘。

4、收取有关文件，在前面问询有关有些时，一定要明确需求收取哪些必要的请求文件，一次完全。这些文件包含购房合同、房子结算单、大房产证复印件等。填写好的请求表需求请开发商审阅并盖章。

5、交纳公共修理基金、契税，公共修理基金通常由房产所在区域的小区办收取，有些城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的方法能够问询开发商的就事人员。需求留意的是，无论是小区办收取仍是银行代收，都必须保留好交纳凭据，这两笔金钱的交纳凭据是办理房产证的必需文件，一旦丢失会影响取得房产证。

6、提交请求材料。

7、按照规则时间取房产证，一定要保留好管理有些给的收取证书的告诉书，并按照上面告诉的时刻收取房产证。另外，在交纳印花税和产权挂号费、成本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、方位、权利人名字、权属状况等主要信息。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。