房产营业税税收种类如下所示:
(一)契税首套住房:90㎡以下缴纳总房价1%90㎡-144㎡缴纳总房价1.5%144㎡以上缴纳总房价3%二套住房:90㎡以下缴纳总房价3%90㎡-144㎡缴纳总房价3%144㎡以上缴纳总房价3%
(二)个人所得税1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;3、房产证不满5年,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;
(三)营业税及附加1、房产证未满5年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;2、房产证未满5年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%;3、房产证满5年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;4、房产证满5年的,并且面积在140㎡以下的免交。现时二手房营业税征收已经调整,具体如下:1、个人转让/赠与非普通住宅<5年或个人转让/赠与普通住宅年限<5年的,房产营业税征收:房管局评估价×5.5%。2、个人转让/赠与非普通住宅年限≥5年的,营业税征收:(转让收入-上手发票价)×5.5%。3、个人转让/赠与普通住宅年限≥5年:免征营业税。4、单位转让住宅、非住宅(不论年限):不提供发票:房管局核[2]定税价×5.63%;提供发票:增值部分×5.63%。5、外资单位转让住宅、非住宅(不论年限):不提供发票:房管局核定税价×5.09%;提供发票:增值部分×5.09%。6、个人出售非住宅(不论年限):(转让收入-房产原值)×5.5%。
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房地产营业税种类有哪些?山西在线咨询 2022-05-31房地产的营业税种类有以下几类: 1、房地产契税。房地产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 2、营业税。营业税指对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税。 3、房产税。房产税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。 4、营业税附加。营业税附加是指对交纳营业税的单位和个人,就其实缴的营业税为
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营业税有哪些??上海在线咨询 2022-05-20营业税,是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2011年11月17日,财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案。 2015年5月,营改增的最后三个行业建安房地产、金融保险、生活服务业的营改增方案将推出,不排除分行业实施的可能性。其中,建安房地产的增值税税率暂定为11%,金融保险、生活服务业为
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私营企业房产税包括哪些山东在线咨询 2022-09-01(1)、如果您新增或变更了房产信息,请您务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更,避免出现其他问题。(2)、如果房产坐落地不属于该人主管部门管辖,请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续,否则无法进行网上申报。(3)、如果您需要同时申报出租房产的,请您在出租房产信息中录入相关信息。《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权
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私营企业房产税注意哪些青海在线咨询 2023-02-21私营企业房产税需要注意: (1)、如果新增或变更了房产信息,请务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更,避免出现其他问题。 (2)、如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖,请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续,否则无法进行网上申报。 (3)、如果需要同时申报出租房产的房产税,请在出租房产信息中录入相关信息。