土地承包经营权转让应遵循哪些原则-法师兄

土地承包经营权转让应遵循哪些原则

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:53:49 249 人看过

土地承包经营权流转应遵循哪些原则？第一，平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫、阻碍承包人转让土地承包经营权；第二，不得改变土地所有权性质和土地的农业用途；第三，转让期限不得超过合同期的剩余期限；第四，受让人必须具有农业经营能力；第五，在同等条件下，集体经济组织成员享有优先权。土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权，依法可以通过转包、租赁、交换、转让或者其他方式转让。”“土地承包经营权流转”最早提出于1995年，《国务院关于批复农业部《关于稳定和改善土地承包关系的意见》的通知》（国发〔1995〕7号）明确提出“建立土地承包经营权流转机制”。根据《土地承包法》和《中华人民共和国农业法》的有关规定，流转主体是有承包经营权的农民。根据《土地承包法》，土地承包经营权流转的主体是有承包权的农民。农民可以根据自己的意愿，分包、交换、租赁、转让或者以其他方式转让承包经营权。任何组织和个人不得强迫、阻碍。流通的对象是附属于承包人承包权的合同或者合同标的物。承包经营权流转实际上是对土地权利的处分，包括两种方式：一种是对承包经营权的处分，即农民有条件地将与集体经济组织签订的承包经营权转让给第三人，从而终止与集体经济组织的合同关系；一是不改变与集体经济组织原有的合同关系，而是将合同标的物转让给第三人使用和控制。流通的目的是处分收入或获得补偿。根据《土地承包法》的规定，承包经营权转让后，农民可以依法取得转包款、租金、出让金等。转让收入归承包人所有，任何组织和个人不得擅自截留、截留。

根据上述内容的相关回答，土地承包经营权再次转让时，应当遵循平等约定、自愿的原则，不得改变土地所有权和土地、农业用途的性质，不得超过合同期的剩余期限。如果您还有相关的法律意见，可以致电法律ba的在线律师。

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