不交物业费是否违法,后果如何。财产可以向法院起诉,要求支付费用。
按照约定支付物业管理费是业主的一项基本合同义务,如果业主没有充分的抗辩理由而不支付物业管理费,则属于违约。但是,在下列情况下,业主可以拒绝支付物业费:
1。物业公司提供的服务质量不符合合同约定的标准;
2。物业公司扩大收费范围,提高收费标准,擅自重复收费;
3。物业公司擅自增加收费项目。如果物业管理公司提供的服务不符合合同约定的标准,则服务质量不到位。如果服务质量与收费价格不一致,业主可直接通过业主委员会与物业管理公司协商,甚至聘请其他物业管理公司按合同管理小区。根据《物业管理条例》第四十条规定,物业服务收费应当遵循合理、公开、成本与服务水平相匹配的原则,区分不同物业的性质和特点。物业服务合同由业主和物业服务企业按照合同约定的国务院价格主管部门和国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法签订。第四十一条业主应当按照物业服务合同的约定支付物业服务费。业主与物业使用人约定物业服务费由物业使用人支付的,业主按照约定承担连带责任。尚未出售或移交给购房人的已竣工物业,物业服务费由建设单位支付。第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门加强对物业服务收费的监督。第四十三条物业服务企业受业主委托,可以提供物业服务合同约定以外的服务,服务报酬由双方约定。第四十四条在物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。物业服务企业接受委托收取前款费用的,不得向业主收取手续费和其他附加费。
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不交物业费是否违法,后果如何
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如果物业不修电梯,我不交物业费是不是违法
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不交物业费违法吗,及其后果是什么?
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不交物业费违法吗,及其后果是什么
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如果不交物业费会如何处理
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业主不交物业费的后果
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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不交物业费有何法律后果海南在线咨询 2022-05-13不交物业费法律后果为: 1、按照物业合同约定承担违约责任; 2、被物业服务企业起诉。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起
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不交物业费,物业就停水,是否违法?辽宁在线咨询 2022-04-21实际中,物业管理公司擅自对你停电停水的,那是违法行为。公共服务是强制缔约,只要没有欠费,就是供电公司与自来水公司也无权停供,而物业公司更没有权利这样做。况且,即便物业管理公司得到供水、供电部门授权或业主大会授权,从而有权代收、代缴水电费,但在业主没有欠水费或电费的情况下,物业管理公司要是强行停水停电的依然是违法行为。你要是发现物业擅自停水停电的,你可以向有关部门投诉或通过诉讼的方式,要求恢复供水供
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不交物业费,物业就停水,是否违法?贵州在线咨询 2022-04-29实际中,物业管理公司擅自对你停电停水的,那是违法行为。公共服务是强制缔约,只要没有欠费,就是供电公司与自来水公司也无权停供,而物业公司更没有权利这样做。况且,即便物业管理公司得到供水、供电部门授权或业主大会授权,从而有权代收、代缴水电费,但在业主没有欠水费或电费的情况下,物业管理公司要是强行停水停电的依然是违法行为。你要是发现物业擅自停水停电的,你可以向有关部门投诉或通过诉讼的方式,要求恢复供水供
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不交物业费, 物业就停水, 是否违法?青海在线咨询 2022-03-21实际中,物业管理公司擅自对你停电停水的,那是违法行为。公共服务是强制缔约,只要没有欠费,就是供电公司与自来水公司也无权停供,而物业公司更没有权利这样做。况且,即便物业管理公司得到供水、供电部门授权或业主大会授权,从而有权代收、代缴水电费,但在业主没有欠水费或电费的情况下,物业管理公司要是强行停水停电的依然是违法行为。你要是发现物业擅自停水停电的,你可以向有关部门投诉或通过诉讼的方式,要求恢复供水供
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如果不交物业费,物业费该如何处理吉林省在线咨询 2021-10-19业主违反房地产服务合同约定,无正当理由逾期不支付或拒绝支付房地产服务费,业主委员会有权催促逾期支付,房地产管理企业可向人民法院起诉。