用于抵押财产的物品有哪些？-法师兄

用于抵押财产的物品有哪些？

来源：互联网时间： 2023-02-15 15:50:58 335 人看过

按照法律的规定可以作为抵押财产的物品包括：债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；以及其他法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

一、土地使用权划拨抵押吗

土地使用权划拨可以抵押。以划拨方式取得的土地使用权属于可以抵押的财产范围，抵押时应当签订抵押合同，抵押合同的内容不得违背国家法律、法规，土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。

二、建设用地使用权是否需要登记

建设用地使用权需要进行登记。

根据《不动产登记暂行条例》第五条的规定，下列不动产权利，依照本条例的规定的办理登记：

（一）集体土地所有权；

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（三）森林、林木所有权；

（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

（五）建设用地使用权；

（六）宅基地使用权；

（七）海域使用权；

（八）地役权；

（九）抵押权；

（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

三、民法典规定哪些物权可以抵押

依据法律的规定，并非是所有的物都可以是抵押物，能作为抵押物的物只能是以下几种：

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
哪些财产能用来抵押,被监管的财产能用来抵押吗

哪些财产能用来抵押能用来抵押的财产必须是独立特定的，同时具有交换价值和让与价值。总的来说，有以下几类：(一)建筑物和其土地附着物，主要是房产一类的不动产。(二)建设用地使用权，即因建筑物或其他工作物而使用国家所有的土地的权利。(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。(四)生产设备、原材料、半成品、产品。(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器(六)交通运输工具，例如货车等。(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。被监管的财产能用来抵押吗被监管的财产能否用来抵押，主要看我国法律对抵押物的禁止规定，一下几项涉及的财产不能用于抵押：(一)土地所有权。土地所有权是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但经发包方同意抵押的荒地的土地使用权除外，以乡镇、村企业的厂房等建筑物

2023-05-08

244人看过
反担保
哪些物可用于抵押反担保

押反担保企业可以其合法的财产提供抵押反担保。(一)下列财产可以抵押：1、企业所有的房屋和其他地上定着物;2、企业所有的机器、交通运输工具和其他财产;3、企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;4、企业依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产;5、企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;6、企业依法可以抵押的其他财产。一、土地使用权抵押有哪些限制土地使用权抵押，是指土地使用权人以不转移土地占有的方式，将其所合法拥有的土地使用权作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法处分该土地使用权，并就处分所得价款优先受偿。根据民法典的规定，土地使用权抵押合同中关于抵押标的的限制一般包括：1、土地所有权；2、除抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地之外的耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，以及乡（镇）、

2023-03-13

211人看过
抵押
不能抵押哪些财物？

这些财产不得抵押：1、土地所有权；2、耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权，除法律另有规定外，经发包人同意，可以抵押依法承包的土地使用权；3、用于抵押的乡镇、村企业工厂等建筑物占用范围内的土地使用权同时抵押；以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施等社会公益设施，如学校、幼儿园、医院等；4、所有权、使用权不明或者有争议的财产。当然，产权不明确的财产不能用于抵押，否则会用他人的财产设定抵押；5、依法查封、扣押、监管的财产。由于其所有人或使用者不得擅自处分这些财产，实际上处于不可让和的状态。6、依法不得抵押的财产。是指其他法律规定的不得让和、抵押的财产，如采矿权等自然资源的使用权。哪些财产可以抵押《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生

2023-07-04

465人看过
抵押登记
抵押登记不适用于哪些财产种类？

以下财产不得抵押：土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；等等。哪些财产法院不能执行人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；（四）未公开的发明或者未发表的著作；（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约

2023-07-03

162人看过

抵押物
抵押物算在破产清算里面吗,不属于破产财产的有哪些

一、抵押物算在破产清算里面吗算的。根据《企业破产法》的规定，破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。企业已设置抵押的财产在抵押权人未行使抵押权时，仍属于企业的财产。因此，企业已设置抵押的财产，在企业破产时属于破产财产，但抵押权人对该抵押财产享有优先受偿权。《中华人民共和国企业破产法》第四十六条未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。二、不属于破产财产的有哪些(1)债务人基于仓储、保管、加工承揽、委托交易、代销、借用、寄存、租赁等法律关系占有、使用的他人财产；(2)抵押品、留置物、出置物，但权利人放弃优先受偿权的或优先偿付被担保债权剩余的部分除外；(3)担保物灭失后产生的保险金、补偿金、赔偿金等代位物；(4)依法律规定存在优先权的财产，但权利人放弃放弃优先受偿权或优先偿付特定债权剩余的部分除外

2023-06-25

175人看过
抵押
抵押车物权大于债权吗,抵押的方式有哪些?

一、抵押车物权大于债权吗物权在于债权的，在法律关系中，物权要优于债权，物权是绝对权，是法律所赋予的拥有、支配、处分、收益的法定权，具有排他性的;而债权是相对权，属于可实现权或待实现权，其主要基于主张权。相对的权利说，具有物权即拥有绝对权，拥有权利具有相应的主张权，债权人可以主张债务人用其物权清偿债权，这需要有相应的法律程序与债务人的予同才能实现，债权不能直接对抗或转化物权。二、抵押的方式有哪些抵押方式包括以下几种:1、不动产抵押，是指以不动产为抵押物而设置的抵押。2、动产抵押，是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值，不降低其价值的财产。3、权利抵押，是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押。4、财团抵押，又称企业抵押，是指抵押人以其所有的动产、不动产及权利的集.合体作为抵押权客体而进行的抵押。5、共同抵押，又称总括抵押，是指为了同一债权的担保，

2023-04-18

376人看过