房本加名字取公积金贷款吗-法师兄

房本加名字取公积金贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 08:52:43 285 人看过

公积金贷款的条件包括下列四个方面：

第一，没有达到法定的退休年龄；

第二，有相对稳定的工作和收入；

第三，连续六个月以上正常缴存住房公积金，并且无使用公积金支付住房的首付情况，也没有住房公积金贷款的余额；

第四，能够提供住房公积金管理中心承认的担保。

房本加名字需要哪些手续

首先，加上名字不一定需要结婚证，但建议拿到结婚证后再加上，其次不仅要看房地产是贷款房还是全房，但也就两人是否有结婚证进行了调查。无结婚证的整栋房子相当于产权交易和转让的一部分，按照交易程序办理，一般按对方取得的比例价值缴纳税款；全房凭结婚证，按亲属关系转让关系相当于简化类似交易程序，象征性征税在100元以内。

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公积金贷款房产证上加名字需要的手续时先去银行办理抵押变更手续，然后携带身份证、房产证等材料到房地产交易中心办理加名即可。一般二十天左右就可以拿到新房产证。一、公积金贷款房产证上加名字需要什么手续公积金贷款房产证上加名字需要以下手续：1.先去银行办理抵押变更手续。2.办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。4.去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料带全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。5.办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。6.新房产证可以设

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一、婚前公积金买房，婚房房本上加名字需要多少钱针对房产证上添加姓名这一行为，通常可以细化为以下三大不同情况加以分析和考虑：首先，关于有房但无贷款的情况，所需支付的手续费仅包括80元的工本费、25元的地籍图费及5元的贴花费；其次，如果房产已经设定了抵押贷款，相关的手续费除了上述所列的费用外，还需要额外承担50元的工本费以及25元的地籍图费，此外，若该项贷款是以纯公积金的方式进行的，还须额外支付100元的额外费用；最后，对于尚未婚配的人士而言，倘若其希望在房产证上添加上自己的姓名，那么这种情况将会被视为房产的买卖，从而必须支付如下定价的费用：即每平米2．5元的交易费、不满五年时需要按照5．5％的营业税率再加上1％的个人调节税率（时间范围为从发放房产证之日起到正式交易之日为止）的标准来计算应缴纳的税额，而在满足五年期限条件的话，则无需另外支付此类税费；交易过程中还将会涉及万分之五的印花税、四份手

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1、借款合同的原件及复印件；2、购房合同的复印件；3、首付款发票的原件及复印件；4、公积金提取职工本人身份证原件及复印件；5、公积金提取职工本人银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。职工骗提自己的住房公积金余额，如果没有成功，本人认识到错误并积极配合调查处理的，其个人住房公积金账户将被冻结1年；如果已经成功，但积极退还了骗提金额，并配合调查的，将冻结个人住房公积金账户2年；如果骗提成功后，且超过规定时间仍拒绝退还，不配合相关调查处理且态度恶劣的，属于挪用性质，将按照我国《刑法》的有关规定进行处理。公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。一、

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一、婚前买的房子婚后自己公积金还贷能加名字吗如该房产在婚前便已购买且存在贷款，通常来说是不被允许在产权登记中添加另一方姓名的，然而，另一方的住房公积金却仍然可用于偿还该笔贷款，但具体的相关事务需向房屋管理部门及银行进行详细询问。若该房产在婚前行购置而婚后双方携手共筑美好家园并承担其后续贷款，此时若能被许可在产权登记中添加对方的姓名，便需要对权利的分配比例达成共识，否则将依照法律原则均等分割；添加上配偶之名即代表对其婚前财产的自愿赠予。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、婚前买的房子配偶是否有继承权在法律规定中，若夫妻

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公积金买房怎加上名字方法：如果用两个人的住房公积金申请贷款，可以加上共有人的名字，但公积金贷款只能同时贷款一套。如果想再次使用它，你必须首先结算公积金贷款。原公积金贷款房地产贷款未还清的，不能再用公积金贷款买房。如果共有人是配偶，可以申请房地产登记变更，只收产证制证费80元，不收其他费用。房产证上的名字是根据购房合同上的名字，公积金贷款的名字也是根据购房合同上的名字来确定的。公积金买房子的程序是怎样的公积金买房子的程序是怎样的一、借款人向担保公司提供相关资料证明：夫妻双方（若有共同还贷人，还需提供参与还贷人）的身份证、户口薄等原件及复印件3份；借款人的婚姻状况证明及复印件3份；夫妇双方（参与还贷人）的月收入证明原件及复印件一份；占房价40％或以上的自筹资金证明交存到房地产交易中心或售房单位出具的收据原件及复印件两份；购房合同原件和复印件2份；二、申请组合贷款的借款人（含其配偶），须由单位提

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