二套房住房公积金贷款流程-法师兄

二套房住房公积金贷款流程

来源：互联网时间： 2023-08-18 10:01:31 113 人看过

经中国国务院批准，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会3月30日下发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，分别下调二套房、公积金购房等最低首付款比例。

通知同时要求，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20％；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30％。

通知指出，此次调整个人住房贷款政策，是为进一步完善个人住房信贷政策，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

二套房住房公积金贷款的具体流程如下：

借款人申请住房公积金贷款需到银行提出面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料，需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明；申人的身份证明如身份证，户口本等（若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证）；家庭稳定经济入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；）公积金核心要求提供的其他资料。

银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金核心。

公积金核心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，符合通过后，等待放款。

二套房住房公积金贷款的要求比一套房更高，最显著的就是首付的比例比一套房首付高。

申请住房公积金贷款的流程

1．申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；

2．中心审批后向申请人发放委托通知书；

3．申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；

4．申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；

5．申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

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