如何提供五证不全证据-法师兄

如何提供五证不全证据

来源：互联网时间： 2024-05-17 11:15:17 406 人看过

我们通常将《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》以及《商品房预售许可证》这五种证件称为房地产开发过程中的重要证书，简称为“五证”。如果开发商在销售房屋时未能出示齐全的“五证”，您作为购买者，有权依照法律规定提出解除购房合同，并且要求对方全额退还已支付的购房款项，同时计算并赔偿利息损失。

此外，根据合同的具体条款，您还可以向开发商追究法律责任，要求其承担相应的违约责任。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
离婚诉讼需提供的证据有哪些，如何保全离婚证据

一、离婚诉讼需提供的证据有哪些，如何保全离婚证据1．离婚诉讼需提供的证据有如下：（1）有关夫妻感情状况的证据。包括：一方动粗、动手伤人，要提供医院诊断证明、单位证明或者当地组织、居委会证明；一方有外遇，要提供单位的处分决定，单位证明或当地组织证明；隐瞒婚前患有禁止结婚的疾病的。要提供医院诊断证明，婚前治疗医院的证明及单位证明或当地组织证明。（2）双方存在婚姻关系的证据。包括结婚证。结婚证丢失的，由婚姻登记机关查婚姻登记档案后出具婚姻证明，无婚姻档案的，由单位出具婚姻关系证明。（3）双方对子女抚养归属有争议的提供下列证明：子女年龄证明；子女主要跟随谁生活，要提供当地组织证明。（4）对婚前婚后财产有争议的，要提供：购物发票；双方婚前对财产有约定提供约定证明；存款存折或存款的银行所在地、帐号等。2．保全离婚证据的方式如下：（1）对证人证言、当事人的陈述可采用笔录或者录音的方法加以保全，并力求准确

2023-07-08

77人看过
法律综合知识
网络诈骗如何提供证据

一、网络诈骗如何提供证据1．对方虚构事实和受骗付款的证据，以及向对方索要对方不给或失去联系的证据；2．诈骗案件相关的物证如作案工具、赃款赃物等；3．证人证言以及佐证犯罪事实的证据，如当事人之间的通话记录、银行汇款凭证、案发地监控录像等。二、网络诈骗案怎么判刑网络诈骗案的判刑标准是：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。三、网络诈骗的追诉时效网络诈骗的追诉时效要具体分析，最长不超过二十年。《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉：（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年

2023-12-26

240人看过
重婚
重婚罪要如何提供证据？

告重婚罪需要证明案件事实的证据，如证明对方重婚的物证、书证、证人证言或者视听资料、电子数据等。有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。其中证据包括1、物证；2、书证；3、证人证言；4、被害人陈述；5、犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；6、鉴定意见；7、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；8、视听资料、电子数据。告人重婚罪要哪些证据一种是领取结婚证的法律婚姻，一种是以夫妻名义同居在一起的未领取结婚证的婚姻。因此，对于重婚需要什么证据，具体得分两种情况：1、领取结婚证的法律婚姻：此种情况比较简单，需要的证据有结婚登记或者伪造结婚证、与他人所生小孩出生证等直接证据。2、以夫妻名义同居未领取结婚证的：此种情况由于没有像上一种情况的直接证据，因此在收集证据的时候比较麻烦，具体可以收集的证据有：朋友的证人证言、婚外情一方的保证书、忏悔书等、婚外情双方同进同出的照片录像等、

2023-07-11

110人看过
分居
感情不和分居的证据如何提供

（一）分居后另行租房的租房协议；（二）当地居委会的证明；（三）所居住小区物业管理处的证明；（四）知道了解分居事实的房东或邻居亲自作证或由其出具的证言；（五）双方的书信来往、录音等证据，需要注意的是录音谈话要涉及双方因感情不和分居的事实，只要对方也承认因感情不和分居的事实，可以作为证据使用，但要和其他证据形成证据链；（六）分居期间如有其他同居人，取得同居人的证明；（七）分居期间一方在外地生活而办理的暂住证等。另外，如一方当事人提出二人曾在分居期间过夜，分居时效已经中断的主张，对此事实，其应承担举证责任。一、感情不和分居满2年的界定我国《民法典》（2021年1月1日起实施）第1079条的规定，因感情不和分居满2年的，只是离婚的一种理由和情形，并不是只要分居满两年就自动离婚了。（一）分居要具备——感情不和、分开居住、不履行夫妻间义务目前法院认定的分居，就是指因夫妻感情不和，双方分开居住，且互不履

2023-03-21

135人看过

证人证言
证据提交规定：房屋买卖纠纷如何提供证据？

（1）当事人自然情况的证据。公民：户口簿、居民身份证。个体工商户：户主的户口簿、居民身份证。法人或其他组织：《法人登记证书》、《工商登记证书》、法定代表人及其他组织负责人的姓名、职务。（2）证明房屋买卖关系存在的证据：买卖协议、付款手续、《产权证书》、预售许可或外销许可证、购房指标批件、《土地使用证书》、房屋产权过房手续、房屋共有人同意出卖的局面证明或两个以上无利害关系人的证明。（3）已付或未付房款的证明。（4）拒不办理过户手续的证明（5）负有举证责任的其他证明。（6）房管部门备案情况的证明。房屋买卖纠纷归类1、安置房屋买卖纠纷。2、委托房屋买卖纠纷。3、经济适用房买卖纠纷。为了更好的理解，以案例为例来解答：案例一：安置房屋买卖纠纷市民陈某拥有某小区一户房屋，四年前因实施拆迁分得拆迁安置房一套，而该房屋所有权证、土地使用权证由于延后办理当时未取得。然而，陈某与有购房需求的买主李某达成购房协

2023-07-04

113人看过
刑事诉讼法
拒绝执罪，证据该如何提供

当事人及诉讼代理人可以根据规定申请法院收集证据。当事人应该在人民法院规定的举证时间内提交相关材料，如果在举证期内没有提交证据的视为放弃举证权利。收集证据前应该向人民法院提出书面申请，申请书内容应该表明被调查人的姓名及其工作单位等基本情况。要收集的证据内容需要由人民法院调查收集证据的原因及其要证明的事实。拒绝提供间谍犯罪证据罪构成要件1、本罪侵犯的客体是国家安全和国家安全机关的正常活动。2、本罪在客观上表现为明知他人有间谍犯罪行为，在国家安全机关向其调查有关情况、收集有关证据时，拒绝提供，情节严重的行为。3、本罪主体为一般主体。4、本罪在主观方面表现为故意。《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十四条人民法院、人民检察院和公安机关有权向有关单位和个人收集、调取证据。有关单位和个人应当如实提供证据。

2023-06-30

161人看过
证人证言
抽逃出资要如何提供证据

一、抽逃出资要如何提供证据该类纠纷所适用的举证规则仍然是“谁主张，谁举证”。针对上述抽逃出资的表现形式，取证的具体原则上是要证明公司资金转移是否具有书面证据可支持的合法原因。取证角度一般先从公司工商登记的验资报告、审计报告等材料入手逐步扩展到期财务账目。由于主张人不能持有财务账目资料，可以申请法院要求公司提供该财务账目资料。(一)证明违法主体情况的证据：(1)、股东个人基本情况(身份证);姓名、住址、年龄、职业等;(2)、发起人是法人的基本情况：营业执照等;(二)违法事实的证据的收集：(1)、领取营业执照前的出资情况。包括：实物过户情况、现金入帐情况等。应当证实出资属实，如出资不实则属于虚假、虚报出资问题(2)、领取营业执照后抽逃出资的情况：现金转帐情况、实物再过户情况等;这部分是核心证据，要注意区分对外投资、借款、应收款等与抽逃的界线;(三)情节轻重的证据：这个证据一是用于衡量处罚轻重的

2023-04-14

422人看过
抚养费
如何提供赡养老人的证据

赡养老人可以依法保留符合民事诉讼法规定的证据种类的证据，例如老人自己的陈述、邻居的证人证言、居委会、村委会出具的证明以及给老人转账的截图等证据。法律依据：根据2021年１月１日起施行的《民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。一、民法典出嫁女儿有赡养义务吗女儿出嫁后仍应赡养父母。《民法典》第二十六条，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。《民法典》第一千零六十七条，父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。二、赡养父母的义务是哪些1、赡养父母的义务是

2023-03-05

480人看过

法律综合知识
著作权侵权如何提供证据？

一、著作权侵权如何提供证据？著作权侵权应当是通过合法的方式收集证据，并且向人民法院提供证据。一般是谁主张谁举证的原则。但一般情况下，原告很难获得被告软件的源程序，即使原告申请了法院调查收集证据，被告也会拒绝提供其软件源程序，此时如果原告能证明双方软件的目标程序相同或实质性相似；或者虽不相同或者实质性相似，但是被告软件的目标程序中存在原告软件中的特有内容；或者双方软件的运行界面相同的，可以认定原告完成了相应的举证责任，这样做的法理依据是《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条的规定，“有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立。”侵权行为的证据：这是最主要的，司法实践中采用“实质性相似加接触原则”，即要有证据能证明原告软件和被告软件是相同的或构成实质性相似，并且被告接触了或有可能接触了原告的软件，就可以初步认

2024-01-24

459人看过
民事举证责任
如何给工程提供索赔证据

1、索赔证据提交的主体都是提出索赔的施工单位，我国现行法律对民事举证责任的规定是谁主张，谁举证，提出索赔的一方有责任提供证据证明索赔事项。2、索赔证据的提交都应当在规定的期限内完成，当施工单位向另一方提出索赔申请时，应在施工合同约定的期限内提交证据。若索赔未获合同另一方同意而需要采取诉讼或仲裁方式解决索赔争议时，应当在规定的举证期限内进行。一、保险的理赔时效保险索赔必须在索赔时效内提出，超过时效，被保险人或受益人不向保险人提出索赔，不提供必要单证和不领取保险金，视为放弃权利。险种不同，时效也不同。人寿保险的索赔时效一般为5年；其他保险的索赔时效一般为2年。索赔时效应当从被保险人或受益人知道保险事故发生之日算起。保险事故发生后，投保人、保险人或受益人首先要立即止险报案，然后提出索赔请求。保户提出索赔后，保险公司如果认为需补交有关的证明和资料，应当及时一次性通知对方；材料齐全后，保险公司应当及

2023-03-19

225人看过
分居
如何提供分居两年的证据

一、如何提供分居两年的证据提供分居两年的证据是：离婚分居的条件必须是因感情不合分居满2年。即作为应准予离婚的法定情形的分居，必须是因夫妻感情出现问题，感情不和、感情破裂、相互厌恶而造成的分居。因此处于分居状态的当事人应该留心收集分居期间的证据，如证人证言、另寻住所的租赁合同、新住址接收的信件、以及对方的手机短信、QQ留言等，都可以成为证明分居的证据。如果双方订立了分居协议，对于夫妻的分居协议，法院比较容易认定夫妻分居的事实。二、起诉离婚需要请律师吗起诉离婚不是一定要请律师的。当事人可根据自身意愿决定是否聘请律师，法律并不强制要求，根据相关法律规定，当事人有权委托代理人，进行回避申请，收集、提供证据，进行辩论，提起上诉，申请执行等程序。《民事诉讼法》第四十九条，当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。三、起诉离婚一方不出庭会怎样判决起诉离婚

2023-05-06

266人看过
结婚证
离婚时如何提供结婚证作为证据？

为了离婚，一方需要携带结婚证，因为结婚证是离婚的必要证明文件，它能够证实当事人之间存在着合法的婚姻关系。诉讼离婚需要证件的是身份证，结婚证以及离婚所需的其他证据材料还有原告应当向人民法院提交的诉状和副本。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。为了离婚，一方需要携带结婚证，因为结婚证是离婚的必要证明文件，它能够证实当事人之间存在着合法的婚姻关系。诉讼离婚需要证件的是身份证，结婚证以及离婚所需的其他证据材料还有原告应当向人民法院提交的诉状和副本。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。离婚的证据材料有哪些？离婚证据是离婚案件中至关重要的一部分,可以直接影响到法院对离婚诉讼的判决结果。根据我国《民法典》第一千零零三十七条的规定,离婚的证据材料包括但不限于以下几类:1. 身份证件:离婚登记申请

2023-09-05

215人看过

家庭暴力
家庭暴力举证指南：如何提供证据？

1、涉及家庭暴力离婚案件，受害人应保留相关证据，以维护自身合法权益。2、受害妇女遭受暴力侵害后，及时、全面地收集、保存各种证据，包括：身上的伤痕、带血的衣物、被打掉的牙齿、揪掉的头发、撕破的衣服；施暴者的凶器如刀、针、铁棍、木棒、石头等。3、平时注意保留书证、物证，如验伤病历记录、警察笔录、被破坏的衣物、对方使用的凶器等。4、受害人在遭遇家庭暴力后向妇联组织、人民调解组织、居民委员会或村民委员会、公安机关或其他组织求助或报警，相关的证明或书面记录可作为证据使用；施暴人因施暴而做出的口头、书面悔过或保证也可以用作证据。5、家庭暴力的特殊性，使得一些证人不愿意出庭作证，这种情况下，为维护受害人的合法权益，可向法院申请调查相关证人的证言。6、未成年家庭成员也可作证，只是应当采取有效措施以避免作证可能会给未成年人带来的伤害。如何应对家庭暴力？家庭暴力，是指发生在家庭成员之间的，以殴打、捆绑、禁闭、

2023-07-15

105人看过
原始证据
逾期提供证据仲裁不质证

劳动者维权意识不断提高，劳动官司近年来骤然增加，但因风险意识不强，不少劳动者却因自己的小小失误，输了官司。省劳动和社会保障厅日前在全省劳动保障宣传日上提醒劳动者，申请劳动争议仲裁要避免多种风险，若逾期提供证据，仲裁庭将不组织质证。劳动部门提醒，这些风险或需要注意的事项包括：仲裁主体不当，即申请人是与本案没直接利害关系，仲裁主体不当，将会导致不予受理或申请被驳回的后果。仲裁请求不当，当事人提出的仲裁请求不明确、具体、完整，仲裁请求不完整，未请求部分得不到审理，扩大仲裁请求将不予支持。不能充分提供证据是另一方面，当事人对自己提出的仲裁请求所依据的事实或者反驳对方的仲裁请求所依据的事实，没有证据或者证据不足，将承担不利甚至败诉的法律后果。不能提供原始证据和逾期提供证据，按照规定，当事人提供证据应当提供原件或原物，而超过举证期限提供的证据，除对方当事人同意质证外，仲裁庭在审理时将不组织质证。此外，

2023-06-10

334人看过