一、成都限购后怎么买二套房
需要以下条件购买:
1、限购房屋类型由之前的商品住房扩大为商品住房和二手住房。《通知》要求,购房者在住房限购区域购买二手住房的,应符合购买商品住房条件,且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。
2、所有限购区域内强化了购房者的户籍和就业要求:购房者必须具有本区域户籍或在本区域稳定就业并连续缴纳社会保险24个月以上。
具体而言,购房者在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区购买住房,应具有相应区域户籍或在相应区域稳定就业,且在相应区域无自有产权住房;
购房者在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房,应具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业,且在以上区域可交叉购买。
3、对重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的各类高端人才等人员,其购房可不受户籍、社会保险缴纳等条件限制,但为了防止炒房,要求此种情况须经所在区政府(管委会)认定,同时所购住房5年内不得上市转让。
二、购房资格审查
购房者不得通过补交社会保险在限购区域购买住房,同时不再将缴纳个人所得税作为取得购房资格的途径,并要求相关部门加强审查,防止弄虚作假。
为加强市场监管,规范市场秩序,维护房地产市场的良好秩序,要求严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
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首套房是家庭唯一住房,二套房是第二套普通自住房的简称。在法律层面上,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即属于二套房,我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。... 更多>
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成都买二套房有限购政策吗海南在线咨询 2022-06-13二、在高新区南部园区新购买住房应当具备哪些条件? 在成都高新区南部园区购买住房应当具备以下条件: 1、拥有高新区南部园区户籍(或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上); 2、在高新区南部园区无自有产权住房; 3、自2016年10月1日以后尚未在成都高新区(包含南部、西部园区)、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区新购买商品住房。
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