张掖办理一手房贷款流程是什么-法师兄

张掖办理一手房贷款流程是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-14 08:26:27 233 人看过

一、张掖办理一手房贷款流程是什么

若您需要申请个人一手住房贷款，申请流程如下：

1、申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；

2、申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料；

3、贷款经办行对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及进行贷前调查，并完成客户信息核查；

4、贷款经办行受理贷款申请后，进行相应审批；

5、借款申请获得批准后，借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到贷款经办行当面签订有关合同和办理用款手续；

6、借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。

二、一手房贷款政策内容有哪些

1、“首套房贷优惠政策要收紧了，首付、利率都要提高，再晚个把月就要多付十几万，现在赶快定下吧。”临近年末，房贷利率优惠政策要收紧的消息风声四起，各家中介更是热情地打出了“政策即将到期，购房需抓紧”的“友情提醒”。

2、房产中介的消息可不是空穴来风，因为银行收紧房贷这只靴子，已经掉下来了——而且针对的是首套房购买人。昨天，建行方面证实，“7折优惠利率”政策将收紧。与此同时，其他商业银行也称，很有可能调整优惠幅度，房贷收紧或是大势所趋。

3、银行房贷政策的变化，向来是房产中介关心的重点，因为这很可能会直接成为他们鼓动观望客户“立即下手”的有力说辞。这几天，在市区不少中介所里就上演着一幕幕以房贷政策为中心的买房“大戏”。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

公租房
张掖公租房办理是否收费

一、张掖公租房办理是否收费不提供费用。二、张掖公租房办理依据1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准2、收入、财产低于规定标准3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限4、市政府规定的其他条件。三、张掖公租房办理流程1、申请人向市、县级人民政府住房保障主管部门提交申请材料。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。2、申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门受理，并向申请人出具书面凭证;3、市、县级人民政府住房保障主管部门同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。4、经审核，对符合申请条件的申请人，予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开;5、申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复

2023-05-13

423人看过
机动车
张掖机动车变更登记流程是什么

一、张掖机动车变更登记的流程是什么1、服务窗口提交申请2、交验机动车，查验不合格，出具不予受理通知书3、查验合格，提交申请材料4、受理5、作出行政决定，材料齐全准确，办理变更登记二、张掖机动车变更登记的办理条件已注册登记的机动车有下列情形之一的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请变更登记：(一)改变车身颜色的;(二)更换发动机的;(三)更换车身或者车架的;(四)因质量问题更换整车的;(五)营运机动车改为非营运机动车或者非营运机动车改为营运机动车等使用性质改变的;(六)机动车所有人的住所迁出或者迁入车辆管理所管辖区域的。可以向登记地车辆管理所申请变更登记。属于本条第一款第(一)项、第(二)项和第(三)项规定的变更事项的，机动车所有人应当在变更后十日内向车辆管理所申请变更登记;属于本条第一款第(六)项规定的变更事项的，机动车所有人申请转出前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处

2023-05-18

228人看过
法律综合知识
二手房贷款是什么以及二手房贷款流程是什么

一、二手房贷款是什么二手房贷款简单来说就是指银行向借款人发放的用于买二手房的贷款。具体地来说，是指通过房屋的中介公司交换住房的购房人，在符合银行个人住房的商业性贷款条件且房屋中介公司愿意为购房者提供阶段性的保证担保的情况下，购房人以所购住房来作抵押向银行申请置换的个人的住房贷款。二、二手房贷款流程是什么1．购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2．符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；3．买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；4．律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；5．贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；6．买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；7．购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；8．买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；9．借款合同

2022-06-22

412人看过
法律综合知识
张掖个人住房公积金贷款办理指南是怎样的

一、公积金贷款办理缴存住房公积金的职工申请办理住房公积金贷款须同时具备下列条件：1．连续正常缴存住房公积金满一年以上；2．近5年内购买、建造、翻建、大修、装修改造自住住房；3．提供经中心认可的有效担保；4．经济信用良好，有偿还贷款本息的能力；5．未办理住房公积金贷款或贷款已还清的；6．根据有关政策公积金中心确定的其他条件。办理场所：申请贷款管理部和受委托银行指定窗口公积金贷款办理要件：1．《张掖市住房公积金个人住房贷款申请审批表》；2．购新房的提供购房合同（协议）和不低于房价30％的首付款收据；所购建房屋已办理房产证的提供房产证和房价证明资料；购买二手房的，提供契税完税凭证；自建房的提供政府部门建房批文；装修改造住房的提供房产证和装修的相关证明；3．以公积金质押贷款的还需提供《个人住房公积金质押清单》。以工资质押贷款的还需提供每个担保人的《工资质押贷款担保人工资证明及承诺书》；4．以家庭成

2023-12-19

85人看过

公租房
张掖公租房如何办理

一、张掖公租房如何办理1、申请人向市、县级人民政府住房保障主管部门提交申请材料。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。2、申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门受理，并向申请人出具书面凭证;3、市、县级人民政府住房保障主管部门同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。4、经审核，对符合申请条件的申请人，予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开;5、申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。二、张掖公租房办理条件1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准2、收入、财产低于规定标准3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限4、市政府规定的其他条件。三、张掖公租房办

2023-05-13

469人看过
担保贷款
张掖创业担保贷款申请什么时间办

一、张掖创业担保贷款申请什么时间办工作日上午8:30-12:00，下午2:30-6:00。二、张掖创业担保贷款申请受理条件1、申请个人创业担保贷款条件:法定劳动年龄内、具有完全民事行为能力，在甘肃省境内从事个体经营、合伙创业或者组织起来创业的城乡劳动者，具体包括:城镇登记失业人员、就业困难人员(含残疾人)、复员转业退役军人、刑满释放人员、高校毕业生(含大学生村官和留学回国学生)、化解过剩产能企业职工和失业人员、返乡创业农民工、网络商户、建档立卡贫困人口和农村自助创业农民。申请人自提交创业担保贷款时，除助学贷款、扶贫贷款、住房贷款、购车贷款、5万元以下小额消费贷款(含信用卡消费)以外，本人及配偶没有其它贷款。2、申请小微企业创业担保贷款条件:当年新招用符合创业担保贷款申请条件的人员(不包括大学生村官、留学回国学生、返乡创业农民工、网络商户)数量达到企业现有在职职工人数(含新招人数)25%(超

2023-05-18

494人看过
房产过户
张掖市怎么办理房产过户

一、张掖市怎么办理房产过户A、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;B、到“房地产估价”窗口处理评价手续;C、到“公证”窗口处理公证手续;1.请求人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为请求的，托付代理人需提交授权托付书和身份证及其复印件;别的代理人需提交有代理权资历的证实;3.被承继房产的产权证实;4.被承继人的逝世证实;5.法定承继人已逝世，需提交逝世证实及亲属关系证实;6.被承继人的婚姻、爸爸妈妈、后代状况证实及有关亲属关系证实;7.公证人员以为应提交的别的证实、资料;D、到“私房买卖”窗口处理买卖手续;E、到“契税、印花税”窗口交纳印花税;F、到“产权挂号发证”窗口处理《房子权证》更名手续。二、张掖市办理房产过户的材料双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身

2023-05-13

55人看过
出入境
张掖出入境通行证办理有哪些流程

一、张掖出入境通行证办理有哪些流程1.提交申请申请人可先在网上提前预约申请，或直接到现场提出申请，并按照规定填写《中国公民出入境证件申请表》，准备好需要提交的相关证明材料。2.数码照相申请人需要提交本人数码照片两张，可直接在现场进行拍照（亦可在公安局认可的拍照点拍照，需领取照片回执）。3.采集指纹申请人在工作人员的指引下进行指纹采集或者核验指纹（左右手大拇指），16周岁以下的申请人是否采集指纹根据其监护人的意见确定，采集后拿号等待办理。4.受理申请工作人员对申请人提交的材料进行初审，并出具缴费单给申请人（如果申请人希望使用免登记自助通关，应同时签署《免登记使用港澳地区自助查验通道声明》）。5.缴纳费用申请人到指定窗口缴纳办证及签注所需的费用，制证费用80元，签注费用以签注类型而定，并领取回执单。6.制作证件受理申请后，由省公安机关出入境管理机构负责制作电子港澳通行证，并将制作好的证件送回接

2023-05-13

258人看过

护照
张掖护照办理申请材料是什么

一、张掖护照办理申请材料是什么1、中国公民出入境证件申请表填写完整的《中国公民出入境证件申请表》一份(含照片)，登记备案人员须事先按人事管理权限由单位出具意见函并盖章，负责人要亲笔签名，印章和签名须与备案数据一致;军人提交部队《因私事出国(境)人员审查批件》原件，所在部队须在《中国公民因私出国申请审批表》上出具意见并盖章，负责人要亲笔签名确认。部队院校在读无军籍学员还须提交所在院校出具的无军籍证明。2、照片本人近期(6个月内)二寸正面免冠白色背景彩色照片壹张。3、身份证明已满十六周岁的居民交验本人身份证。未满十六周岁的居民：本人身份证，如未办理居民身份证需交验本人户口簿(集体户口提交《常住人口登记表》)、其监护人居民身份证原件以及能证明监护关系材料的原件(如户口簿、出生证等)。4、其他公安机关出入境管理机构认为需要提交的其他材料。二、张掖护照办理申请的法律依据《中华人民共和国护照法》(20

2023-05-18

338人看过
律师事务所
贷款办理流程是怎么样的，贷款买房流程

1、询问房地产是否支持贷款服务。2、向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得抵押贷款支持的规定，准备相关法律文件，填写《贷款申请书》。3、银行收到购房者提交的抵押申请相关法律文件，经审查确认符合抵押贷款条件后，发给购房者同意贷款或抵押贷款承诺书。购房者可以与开发商或其代理商签订《商品房预售销售合同》。4、签订购房合同，取得支付房款的凭证后，持银行规定的相关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》，明确抵押贷款金额、年限、利率、还款方式等权利义务。五、购房者．开发商及银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记手续。对于期房，应在竣工后办理变更抵押登记。6、购房者签订《贷款合同》后，根据合同，在银行指定的金融机构开立专门的还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户支付银行与抵押贷款合同相关的贷款本息和欠款。银行确认购房者符合抵押贷款条件，履行贷款合同约定的义务。贷款买房申

2023-08-05

205人看过
机动车登记
张掖非机动车登记办理有哪些流程

在居民日常生活中通常会选择非机动车作为代步工具，方便轻巧停靠，我国为了加强道路交通安全秩序，规定非机动车也必须办理登记手续，这一政策为了杜绝非机动车不文明现象的发生，那么张掖非机动车登记办理有哪些流程呢?一、张掖非机动车登记办理有哪些流程1、申请，申请人现场或通过网上提出申请。2、受理，符合受理条件，当场受理，出具受理通知书。3、审查，对服务对象提交材料的真实性，合法性和规范性进行审核，提出准予许可或不准予许可的意见。4、办结，送达申请人。二、张掖非机动车登记办理依据《中华人民共和国道路交通安全法》(2003年10月28日主席令第8号，2011年4月22日予以修改)第十八条：依法应当登记的非机动车,经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。依法应当登记的非机动车的种类，由省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况规定。三、张掖非机动车登记办理条件申请电动自行车、残疾人机动轮椅车注册登记

2023-05-25

469人看过
公租房
张掖公租房办理期限是多久

一、张掖公租房办理期限是多久15个工作日。二、张掖公租房办理流程1、申请人向市、县级人民政府住房保障主管部门提交申请材料。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。2、申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门受理，并向申请人出具书面凭证;3、市、县级人民政府住房保障主管部门同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。4、经审核，对符合申请条件的申请人，予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开;5、申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。三、张掖公租房办理条件1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准2、收入、财产低于规定标准3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限

2023-05-25

229人看过

二手房贷款
二手房贷款流程是怎样的，如何办理贷款手续

二手房贷款流程是这样的：1、看房，确定意向房屋，双方达成协议、支付购房定金。2、提交贷款申请、签署贷款合同。3、物业评估，第三方担保。4、银行审批。5、房屋过户，支付首付款。6、缴纳各自的费用，税费、过户费、领取新房产证。7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记。8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款。9、买方还款，结清后取回房地产登记证书，注销抵押登记。二手房贷款手续：1、提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。3、银行对贷款申请人的资质进行审核，符合

2023-02-18

198人看过
结婚证
张掖民政局离婚流程

一、张掖民政局离婚流程1、初审：双方当事人有效身份证原件;双方当事人户口薄原件(或者公安机关开具的在有效期内的户籍证明);双方当事人结婚证原件(或者结婚档案)。注:现役军人一方需提供部队开具《军人婚姻登记证明》及军官证(士官证)、身份证等有效证件原件。2、受理：要求离婚的夫妻双方共同到具有管辖权的婚姻登记处提出申请;双方均具有完全民事行为能力;当事人持有内地婚姻登记机关颁发的结婚证;当事人持本人的常住户口簿和居民身份证;每人两张近期两寸免冠彩色照片。居民身份证与常住户口簿上的姓名、性别、出生年月应当一致;不一致的，当事人应当到有关部门更正。居民身份证或者常住户口簿丢失，当事人应当先到公安户籍管理部门补办证件。3、冷静期：受理申请次日起30日为冷静期。4、登记：三十日，双方都未撤回离婚申请，自离婚冷静期届满后三十日内，双方共同亲自到婚姻登记机关填写离婚协议书并办理离婚证。双方未共同到场的，视

2023-05-14

395人看过