刚付了房子首付款夫妻要离婚房子怎么办
来源:互联网 时间: 2023-08-12 14:21:31 335 人看过

要求对房产进行分割时必须提供用夫妻共同财产按揭的证据,比如去银行还贷时的签名、相关文件等等。如果不能提供可能会有困难。家电家具估计很难折现,只能将现有的家具家电要求享有全部权利。如果男方没有尽到对家庭的义务,可以要求法院分割财产的时候照顾女方。

夫妻刚结婚后离婚房子要怎样分配

夫妻刚结婚后离婚房子的分配方法:

1、夫妻一方婚前全款买房,婚前或婚后取得房产证。房子属于婚前买房的一方,离婚后对方无权要求分割房产;

2、婚前买房,婚后追加对方属于夫妻共同财产。双方没有过错的,原则上平分;

3、婚前全款买房,购房合同上写着两个人的名字,有特别的约定是共同所有,也就是说,双方应该一起出售或抵押;

4、婚前双方出资买房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,如果对方在购房时不承认出资,则认为房屋属于婚前个人财产,不予分割。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月27日 22:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多婚房相关文章
  • 房子付了首付不想要了怎么办?
    付了首付不想要房的可以申请退房。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。一、购房合同到期后退房是怎么退的退房需要解除的合同包括:房屋买卖合同,同时可能涉及定金合同、居间合同、网签合同、抵押贷款合同。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除购房合同。二、定金不退房屋合同可否解除定金不退房屋合同是可以解除的,解除的方式有法定解除、协议解除、约定解除。法定解除是指出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;协议解除是指双方协商一致,都愿意解除合同;约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除。三、怎么解除租房合同?租房合同的解除:1、当事人协商一致解除租赁合同的,达成共识时房屋租赁合同解除;2、如果房屋租赁合同中约定了解除
    2023-02-11
    457人看过
  • 父母付首付夫妻还贷离婚时房子怎么分
    需看房子是婚前买的还是婚后买的。若婚前购买首付是父母拿的。而婚后共同偿还贷款。偿还部分平均分割。若婚后购买,可认定为对双方子女的赠予。可平均分割。一、婚前买的房子婚后属于共同财产吗?婚前买的房子婚后是否属于共同财产要视具体情况而定,具体如下:婚前购买的房屋所支付的房款属于婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款属于夫妻共同财产,但在法院判决离婚财产分配时,会酌情考虑双方的经济状况。夫妻一方婚前签订房地产销售合同,以个人财产支付首付款并向银行贷款,婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房地产以首付款支付人名义登记的,离婚时房地产由双方协议处理。人民法院依照规定不能达成协议的,可以判决房地产属于产权登记一方,未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务。二、离婚房产分割最新规定离婚时,对于夫妻双方共同房产的分割规定:1、夫妻双方办理离婚时,对于婚后夫妻共同购买的房产,应属于夫妻共同财产,原则上应平均分割。但是房产是婚前
    2023-03-26
    432人看过
  • 夫妻首付买房子离婚时怎么分配
    一般是一人一半,有协议依协议。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。一、第二次上诉离婚法院对于财产分割的判决情况是什么第二次上诉离婚法院对于财产分割的判决情况:原则上法院会按照男女平等的原则对夫妻的共同财产作出判决,即一人一半。但是如果一方在婚姻关系存续期间有转移、隐匿夫妻共同财产的行为,则法院会在分割财产时让该方当事人不分或者少分夫妻共同财产。二、如何解决家庭财产纠纷?家庭财产纠纷的解决方式:家庭财产纠纷由夫妻双方协议处理,能够就协商达成一致意见的,按照协议结果解决纠纷;协议不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方有隐匿、毁损财产的行为,那么法院在分割财产时依法让其不分或者少分财产。三、婚内女方出轨男方应要求赔偿多少钱1、法律没有明确规定婚内出轨可以赔多少钱,在离婚时,一方出轨,有过错在先的,法院在分割财产时,会酌情
    2023-03-21
    387人看过
  • 婚前房子付首付离婚后房子怎么分
    婚前一方支付首付离婚后按揭房分配方式如下:双方可以协商进行分割,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。一、婚前一方买房婚后买二套新房夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由产权登记一方对另一方进行补偿。离婚案件中,按揭房屋的分割是焦点问题之一。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后共同财产的标准,则可能出现对一方显失公平的情况。婚前一方在银行贷款买房,银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的,故离婚后应由其继续承担还款义务。
    2023-06-23
    153人看过
  • 房子付了首付后不想要了怎么办
    一、房子付了首付后不想要了怎么办房子付了首付后不想要了的办法是:可以与开发商协商。如果不符合解除合同的条件,擅自退房,不履行合同义务,需承担违约责任。根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、购房合同违约的诉讼时效是多久购房合同违约的诉讼时效是三年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八
    2023-04-26
    335人看过
  • 买房子首付离婚怎么办
    夫妻共同财产
    首付买房结婚后,如果离婚可以协议解决。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。一、婚前男方首付登记在女方名下夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不
    2023-03-12
    398人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #婚房
    词条

    婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>

    #婚房
    相关咨询
    • 刚刚买房付了首付款夫妻离婚房贷怎么办
      贵州在线咨询 2022-05-13
      婚后买的首付以及已经付的房贷,夫妻一人一半;夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。
    • 刚刚购买的房子首付付款后房子怎么样
      山东在线咨询 2022-10-16
      按《婚姻法》第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半刚买完房子付过首付贷款还没下来,要是离婚的话怎么办
    • 夫妻离婚买房子首付怎么算
      西藏在线咨询 2022-03-30
      这个要看你们是买首套房还是第二套房了,是买普通自住房还是非普通自住房了。 如果是买首套普通自住房的首付款比例大于或者等于35%,购买首套非普通自住房,大于或者等于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。 如果是买第二套房:首付款比例不少于50%;非普通自住房的,不少于70%。
    • 房子刚交完首付要离婚如何办
      澳门在线咨询 2023-07-26
      离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。即不能分割所有权,只能确认使用权。首付若为一方个人财产支付的,一般判归其使用,若由夫妻共同财产购买的,则根据实际情况判决由当事人使用,获得使用权的一方对另一方进行补偿。 办理离婚有两种方式:协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是指夫妻双方自愿解除婚姻关系,就离婚相关
    • 夫妻离婚房子的首付多少
      广东在线咨询 2022-10-11
      根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。第四十一条离婚时,原为夫