离婚房子未过户再婚后应归谁继承
来源:互联网 时间: 2024-01-17 03:23:30 420 人看过

一、离婚房子未过户再婚后应归谁继承

离婚房子未过户再婚,房子可以按照遗嘱进行分配。没有遗嘱的按照法定继承办理。法定的第一顺序继承人是配偶、子女和父母。其中的配偶是指现任合法配偶,前妻或者前夫没有继承权。其中的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女以及有抚养关系的继子女。

法律依据

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

二、离婚房子未过户再婚继承需要哪些材料

需带以下资料去:

1.继承人的身份证明、被继承人的死亡证明;

2.户口本或本人与被继承人关系的证明;

3.房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件;

4.房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

三、离婚房子未过户再婚继承需要收取什么费用

房产继承过户需要收取的费用是:

1.继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

2.房地产价值评估费用:包括基本评估费用、附加评估费用、税费和政府规费等。

3.房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4.契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

《中华人民共和国民法典》:第一章 一般规定  第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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