购买证明需要什么信息-法师兄

购买证明需要什么信息

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:26:20 51 人看过

1。房管局交易查询机查询打印，配好个人身份证。

2。房管局档案室查询打印，领取个人身份证。

3。不花钱。在央行和银监会刚刚下发的通知中，通知明确指出，首套住房贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。为改善拥有一套住房并已还清相应购房贷款家庭的居住条件，再次申请贷款购买普通商品房，银行业金融机构实行首套房贷政策。同时，在限购措施取消或未执行时，对于有两套及以上住房并已办理相应购房贷款结算的家庭，以及申请贷款购房的家庭，银行业金融机构将认真把握并具体确定首付比例和比例贷款利率水平根据借款人的偿债能力、信用状况等因素而定。以下是第一套住房认定的新标准摘要：

1。如果你贷款买了一套住房，商业贷款已经结清，那么你可以贷款买第一套。

2。我贷款买了房子，然后卖掉了。我通过房屋登记系统找不到房地产，但我可以在银行信贷系统找到贷款记录，然后我就可以贷款买房了。

3。如果你买了一套全额付款的房子，这是第一套贷款的房子。

4。我付了全款买了一套房子，然后卖掉了。我在单间登记系统里找不到房地产，所以我借钱买了第一套房子。

5。其中一人名下有两套商业贷款记录，均已还清并出售。同时，可以提供两套房子已经售出的证明。在这种情况下，贷款再融资时，是第一套。

6。一个人有一套住房的商业贷款并已还清，另一套是公积金贷款并已出售。同时，他可以提供售房证明，并申请商业贷款买房——第一笔。

7。对于两对夫妻来说，一方婚前用商业贷款买房，另一方婚前用公积金贷款买房。婚后，他们想以夫妻名义共同贷款。如果贷款已经还清，银行业金融机构可以根据借款人的偿债能力、信用状况等具体因素灵活掌握贷款利率和首付比例。两对夫妻，一对婚前有房子但没有贷款记录，另一对婚前有贷款记录但名下没有房产，婚后买房申请贷款——算第一套。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚后买房相关文章

收入证明
买房收入证明怎么开，身份信息要吗

一、买房收入证明怎么开，身份信息要吗买房贷款分为商业贷款和公积金贷款两种，公积金贷款不需要开房贷收入证明，公积金中心公积金数量的有记录，只有满足公积金贷款要求才能用公积金贷款，本地缴纳公积金满一年就可以使用公积金贷款。商业贷款需要开具贷款收入证明，这个证明是有贷款人所在单位开具的，买房子，商业贷款需要单位给开具收入证明。除了收入证明以外，还得提供以下证明银行才给贷款：1、身份证（未成年人需出生证明）；2、户口本（集体户口需要户籍证明）；3、婚姻证明（未婚者提供名政局出具的未婚证明三份原件）；4、税单（一年以上）；5、工资流水（一年以上并体现姓名、账号及银行盖章）或存款流水；6、收入证明：（1）用黑色水笔填写；（2）要留固定电话；（3）要留联系人；（4）收入金额高于每月还款的2倍；（5）私章（方章）；（6）还款账号；（7）外来人员需要提供居住证；（8）首付款收据。二、收入证明范本范本致＿＿＿

2023-06-10

481人看过
婚姻状况证明
买房子需要什么证明,需要怎样办理

一、什么是购房证明许多人常说的“购房证明”，其实即是“首次购房证明”，详细即是指户口所在地的房管部分经查询后出具的无房证明，购房者买房能够凭借此证明享用契税、房贷的优惠。二、开具购房证明有哪些申请1、查阅购房证明有必要由自己提出申请。2、假如是网签购房合同的，购房者应带着购房合同和有用身份证件，前往所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。3、购房者名下有与爸爸妈妈一起购买住宅的，申请时应出具户籍证明等有关材料。4、购房者以拍卖等别的方法购房的，凭有关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心提交申请。5、申请人提交的材料必须要完整，而且要照实申报有关状况，假如有虚报、瞒报的状况，应承当有关职责。三、购房证明怎么开具1、首先，购房者应准备好身份证和户口薄等有关的材料，前往房子所在的房管部分办理手续。2、购房者抵达房管部分以后，需到查询窗口收取《开具新购住宅证明申请表》，而且认真填写申请

2023-05-19

252人看过
结婚证
买房子需要公司出什么证明

对方营业执照,组织机构代码证,法人身份证,董事会购房决议,全体股东及法人同意售房委托书,买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书，或由国资管理部门出具的意见。一、买房合同公证具体要准备哪些材料购房合同公证需要当事人提供以下材料：1、当事人身份证明。2、委托书及代理人身份证明。3、房地产权证。4、内外销商品房预售许可证。5、建设工程规划许可证。6、房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证7、内销商品预售合同或房屋买卖合同。8、国家机关、团体、国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意购房的书面证明；集体企业应提供职工代表大会同意购房的决议，有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。9、付款赁证。10、前手购房合同、契税凭证。11、其他应提供的材料。二、买房合同公证需要什么材料1、当事人身份证明。如法人营业执照，法定代表人身份证明、

2023-06-24

421人看过
配套设施
买车位需要签什么合同证明

一、车位车位，即停车位，英文parkingplace，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。二、买车位需要签什么合同证明签订的是车位的所有权的合同，这个和房屋的所有权不是一回事情。购买车位要注意哪方面的问题1、看能否办理产权证。衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。2、租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”3、人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。4、买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房

2023-05-31

395人看过

房产证
去国土局证明没有房地产。您需要什么信息

在全国实行房地产登记之前，由于很多开发商在建房时没有办理土地证，很多本地购房者只有房地产证，大部分没有土地证。届时，只要有房产证，房子就可以过户。土地证有什么用？土地证可以证明土地所有人拥有合法的土地使用权，并受法律保护。而且，土地证上会注明土地所有人需要知道的内容，包括土地的地理位置、性质、面积、用途等信息。土地所有人持有土地证的，可以自行使用，也可以转让土地使用权、出资、出租、抵押。对于大多数市民来说，实施不动产登记最大的影响是房屋买卖。不动产登记实施后，“房产证”与“土地证”相结合，让一些已经买房却没有拿到土地证的业主心急如焚。没有土地证的房子能卖吗？据房地产登记有关部门负责人介绍，市民有房产证，无土地证，开发商为业主办理房产证后，可分为以下几种情况，但没有办理土地证，需要开发商到房产中介办理土地出让。竣工验收合格后，开发商将向业主提供以下资料，并到房地产登记相关部门办理房地产登记3

2023-05-08

185人看过
格式条款
购买二手房需要两张完整的证明

购买二手房时，一定要仔细核对，避免购买问题房。记得让中介检查原房东是否有《房地产权证》、《土地证》等证件，并确保证件有效。比如只有房产证没有土地使用证的，房价会相应打折扣。如果两证齐全，就要明确土地来源是出让还是出让。由于出让土地需要支付房价的3%，这也是一笔不小的额外支出。房屋总价相当于房屋净价和这部分土地出让金的总和，所以很多人被骗花更多的钱。因此，请仔细检查证书的类型。如果是划拨土地，房价会打折扣。一般来说，自交易可以分为以下几个步骤：（1）发布或了解住房信息首先要做的是发布或了解住房信息，其中一个是亲友介绍的；二是通过报纸和互联网发布销售或采购信息。与这两种方式相比，第二种方式的选择范围更广，但买卖双方需要仔细辨别信息的真实性，以避免不必要的干扰，甚至造成不必要的损失。其次，作为购房者，在了解住房供应信息、选择目标住房供应后，需要对住房进行实地调查。调查分为两个层次，一是确定房屋是

2023-05-08

416人看过
法律综合知识
定帮信息罪需要什么证据

一、定帮信息罪需要什么证据例如，对于涉及到收购、出售以及租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口以及网上银行数字证书的相关证据进行搜集。在明知他人可能会利用信息网络实施犯罪行为的前提下，如果仍然为这些犯罪分子提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务等方面的协助，且情节较为严重的话，那么便达到了立案的标准。《中华人民共和国刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。二、法律规定帮信罪追诉期多久帮信

2024-07-25

213人看过
银行贷款
买家需要熟悉购买过程中的重要文件和证明

“五证”是指所谓五证分别，具体为一证。国有土地使用证。建设用地规划许可证。建设工程规划许可证。建设工程施工许可证。商品房预售许可证。其中，《国有土地使用证》是证明土地使用者在一定期限内向国家缴纳土地使用权出让金并取得国有土地使用权的合法凭证；《商品房预售许可证》是房地产开发的批准文件市、县人民政府房地产行政主管部门允许房地产开发企业销售商品房。这两个文件由市国土资源和房屋管理局下发。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，由城市规划行政主管部门确认建设项目的位置、范围符合城市规划要求的合法证件土地；都是由市规划委员会批准和颁发的。还有一份“施工许可证”，由市建委颁发。应该对待“五证”？一句话，“五证”缺一不可，但对于实际情况，购房者要注意两证，一是《国有土地使用证》，二是《商品房预售许可证》。只要开发商的两张证明齐全合法，原则上就不会出现住房问题。最好要求开发

2023-05-08

446人看过

户口本
机票购买是否需要提供户口本信息？

未办理身份证的未成年人可以使用户口本买机票，成年人就需要办理临时乘机证明。如旅客忘记携带或遗失身份证，可凭过期身份证、驾驶证、户口簿到航站楼警务室申领临时登机证。临时飞行证有效期一般为7天，特殊情况下可延长至15天，费用按物价部门规定收取。临时飞行证也是纸质的，只有在乘机时才有效。买车用户口本吗？具体要看当事人选择何种付款方式进行购车。1，若是全款购车，只需在交车款需提供身份证。2，若是定金购车，需按照：交定金、签订《定购合同》、交全款的流程进行购车。其中，交付定金后如退车，车商将不予退还定金；车商未能按约定交车的，当事人可根据合同约定要求车商返还定金或予以赔偿。办好定金手续后，等车子到货，交清车款提车。3，若是按揭购车，则需要提供户口本等。具体流程为：交首付款、签合同、银行审批、银行放贷、办理牌照、办理还贷手续。需提供证件：身份证、户口本、住房证明、收入证明、二张一寸照片（已婚者需提供配

2023-07-01

281人看过
汽车消费贷款
购买汽车时需要了解哪些税款信息？

在纳税人开展生产经营活动的纳税条件下，当纳税人产生纳税义务，需要进行纳税。纳税的意义在于，每个国家人民普遍需要的公共产品以及公共服务需要资金进行建造、改造以及维护，没有纳税行为的存在国家就没有税收来源的收入，公共产品以及服务的资金就无法得到支持。分期买车子需要什么条件1、申请表：填写汽车消费贷款申请书至关重要，一般来说，表格中重要的信息，例如，年龄，偿还能力等都会是自己申请贷款成功与否的重要条件。2、个人资料：户口本，担保人身份证，住房证明、个人收入证明，所有证件须原件及复印件，一般情况下需要准备两套复印件。3、偿还证明：分期付款买车必须有稳定的收入来源，需要提供自己三到六个月的流水账单，注意：一般情况下月供额不超过家庭可支配总额的60％。4、要由第三方自然人为偿还贷款本息提供担保，注意：夫妻间是不能互保的。5、贷款期间必须在银行认可的保险公司一次性投保。6、银行规定的其他条件。汽车过户原

2023-07-08

107人看过
结婚证
首次购房证明办理需要什么资料

（一）已婚双方身份证，户口本，结婚证，未成年后代的户口本及出生证明（二）未婚自个身份证，户口本，（集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证）。（三）离婚自个身份证，离婚证，离婚协议（需加盖民政局公章），户口本（离婚协议中未成年后代归自个的，孩子的证件（户口本及出生证明）也要带齐）非本地户籍开具购房证明除以上材料外还需提供：（提供一种即可）1、近三年内累计两年以上南京社保缴费明细（补缴无效）2、近三年内累计两年以上南京个人所得税交税证明（补缴无效）3、年纪四十周岁以下并获得硕士研究生以上学历毕业证及学位证（国外学位证书需求教育部翻译认证），自个在南京公司作业（提供中文版南京劳动合同）或许创业并出具有关证明材料4、年纪四十周岁以下并获得高级职称（含正副高级）或高级技师职业资格证书，自个在南京公司作业（证书能不能用需求窗口承认并提供中文版南京劳动合同）或许创业并提供有关证明材料5、个体工商户

2023-03-11

351人看过
房产交易
办理购房资格证明需要什么手续

本市户籍购房人持家庭成员身份证件、户籍证明的原件和复印件，到房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》。非本市户籍，应先在本市缴纳1年以上个人所得税或已缴纳1年以上社会保险，再持相应证件到房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》方可签订购房合同并办理合同备案或产权登记。购房资格证明去哪里开（一）首先，购房者应准备好身份证和户口本等有关的材料，前往房子所在不动产房产交易中心办理手续。（二）购房者抵达房产交易中心后，需要查询窗口收取《开具新购住宅证明申请表》，而且认真填写申请表上的内容，填写完毕后将申请表和材料递交给有关工作人员。（三）工作人员会将购房者的申请信息输入到系统中，并且核实信息的真实性后，如没有其他问题，便可确定。（四）经工作人员审阅，假如购房者的有关信息无误，而且契合相应条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利，依照

2023-08-04

124人看过

低保
恩施州城乡低保申请信息证明需要什么材料

一、恩施州城乡低保申请信息证明需要什么材料1、书面申请;2、家庭收入、财产情况的书面说明及同意进行居民家庭经济状况核对的委托书;3、居民户口簿、家庭全体成员身份证原件和复印件;居住地与户籍地不一致的，应有户籍地民政部门出具的未享受最低生活保障证明;4、在法定劳动年龄段内有劳动能力但未就业的家庭成员，须提供有关求职登记证明、下岗失业证、培训和推荐就业情况等证明;5、残疾人应当提供残疾证原件和复印件;6、缴纳社会保险的，应当提供缴纳社会保险凭证原件和复印件;7、有在校学生的家庭，应当提供子女就读学校证明;8、非农业户口的应当提供就业和收入证明;农业户口的应当提供家庭承包土地亩数(土地承包经营权证复印件)和种植、养殖等情况;9、夫妻离异的，应当提供离婚证、离婚协议书、离婚判决书或者有关子女抚养和财产分割协议书、调解书等原件和复印件;10、因患严重疾病失去(或者暂时失去)劳动能力的，应当提供县级以

2023-05-25

442人看过
二手房贷款
买二手房贷款需要什么证明吗

一、买二手房贷款需要什么证明吗需要有收入证明。收入证明在精不在多，填的多不如填的好，含金量越重的证明越好。以下两类信息需要重点填写：一是个人基础信息，包括个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄;二是公司重点信息，包括公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章。然后，一定要带上公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺。二、个人买二手房怎么贷款1、第一点大家作为借款的方面，需要在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案，这时候我们要选择一下，尽量找一些优质服务价格比较低的公司。2、第二点是大家与二手房房主签定房屋买卖合同，由于交易中心要求不同，大家需要根据自己的地区的情况签订，这点可以咨询一下，很简单。然后大家就要准备贷款资料，审核贷款资质，一般审核时间很快，大家不必担心。3、第三点是当按揭服务公司将初审后，大家的情况基本符合的话，就会把贷款

2023-05-29

404人看过