很多时候被征收人拿到的房屋评估报告既没有签字也没有盖章,甚至有些连评估机构的署名都没有,这样的评估报告是完全不合规的。
根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十七条第二款规定:“整体评估报告和分户评估报告应当由负责房屋征收评估项目的两名以上注册房地产估价师签字,并加盖房地产价格评估机构公章。不得以印章代替签字。”
这里要特别注意的是评估报告必须要有两名以上注册估价师手动签字,不能以他们的个人印章代替。所以,被征收人拿到的评估只要缺一项都是可以拒绝签收此评估报告的。
签字在借条落款日期下面属于见证还是保证
借条上的落款到底是签见证人还是保证人应由当事人具体协商后确定。因为见证人与保证人存在很大差别。
见证人最多只是证明有借贷关系确实发生这件事,只是见证者、证明人;而保证人则是这张借条的经济担保人,假如一一天借条的归还期限到期,借款人不能够还清借款时,债权人就可以要求保证人代为还清欠款。所以在借条上签署“保证人”的,应当清醒评估和谨慎决定。
-
注册房地产估价师
397人看过
-
房地产价格评估机构要评估独立
238人看过
-
拆迁估价必须由估价机构承担
78人看过
-
房产评估机构须三级以上资质
138人看过
-
房地产估价机构的估价管理
352人看过
-
共有房产执行法院抽签确定评估机构,评估房产价格
90人看过
房地产估价是指专业房地产估价人员,根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。... 更多>
-
房地产价格评估机构虚假评估问题湖北在线咨询 2022-11-131、房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证单位责令限期改正,给予警告,对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款,对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款,并记入信用档案; 2、情节严重的,吊销资质证书、注册证书;造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
-
房地产价格评估机构虚假评估如何处理黑龙江在线咨询 2022-10-11⒈房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证单位责令限期改正,给予警告,对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款,对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款,并记入信用档案; ⒉情节严重的,吊销资质证书、注册证书;造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
-
房地产价格评估机构虚假评估怎样处理湖北在线咨询 2022-11-091、房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证单位责令限期改正,给予警告,对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款,对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款,并记入信用档案; 2、情节严重的,吊销资质证书、注册证书;造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
-
拆迁评估必须签字吗?云南在线咨询 2022-04-18拆迁评估后要求签字就是对评估内容进行确认,如果没有意见就签字。 拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。 拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。 我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第三章第十九条规定:房屋征收评估办法由国务院住建部制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
-
估价前必须要做房屋价值评估吗西藏在线咨询 2022-10-18需要先完成继承。遗产房屋的交易相对比较麻烦,尤其是尚未完成继承程序的时候进行交易。继承在开始后,遗产分割之前,所有的遗产都处于继承人之间共同共有的状态,就像夫妻共同财产一样,未经其他共有人的同意,单方是无法进行处分的。因此,如果要想对继承房屋进行买卖,首先要求继承人完成继承程序,取得了继承屋的完成所有权,只有这样继承人才具有继承房屋的处分权。另外,继承房屋的交易需要经过两次过户,第一次是依据法院的