落款必须有评估机构盖章和两名以上注册房地产估价师签字-法师兄

落款必须有评估机构盖章和两名以上注册房地产估价师签字

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 09:00:09 385 人看过

很多时候被征收人拿到的房屋评估报告既没有签字也没有盖章，甚至有些连评估机构的署名都没有，这样的评估报告是完全不合规的。

根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十七条第二款规定：“整体评估报告和分户评估报告应当由负责房屋征收评估项目的两名以上注册房地产估价师签字，并加盖房地产价格评估机构公章。不得以印章代替签字。”

这里要特别注意的是评估报告必须要有两名以上注册估价师手动签字，不能以他们的个人印章代替。所以，被征收人拿到的评估只要缺一项都是可以拒绝签收此评估报告的。

签字在借条落款日期下面属于见证还是保证

借条上的落款到底是签见证人还是保证人应由当事人具体协商后确定。因为见证人与保证人存在很大差别。

见证人最多只是证明有借贷关系确实发生这件事，只是见证者、证明人；而保证人则是这张借条的经济担保人，假如一一天借条的归还期限到期，借款人不能够还清借款时，债权人就可以要求保证人代为还清欠款。所以在借条上签署“保证人”的，应当清醒评估和谨慎决定。

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