无锡安置房过户如何办理-法师兄

无锡安置房过户如何办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 17:11:32 442 人看过

首先，安置房是政府在进行城市道路建设等公共设施建设项目时，为安置被拆迁户而兴建的住房。即因城市规划、土地开发等原因拆迁，并安置被拆迁人或承租人的住房。根据我国法律规定，取得安置房房产证后，才能进行安置房的转让交易。转让交易与普通住宅没有区别。安置对象是城镇被拆迁居民，包括被拆迁户。随着城市建设和发展步伐的进一步加快，政府迫切需要建设更多的安置房，以满足被拆迁户的需要。二是无锡安置房如何办理过户。到县市房地产交易大厅。在处理这个问题时，有必要决定谁负责成本评估。买卖双方都可以这样做。申请人应填写委托书，提交房地产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（房地产证最后一页图）、申请人身份证原件及复印件。原件提交后可自行带走，以防丢失。副本可存放在交易大厅。

2。评估由市级房地产评估机构负责。由于评估量大，往往要等一段时间。估价费用占房地产估价金额的0.5%。交钱后我会给你两份鉴定报告。三。缴纳营业税。到房产所在地的地税分局或地税局办理。需提交购房合同原件和复印件、买卖双方身份证复印件、房地产估价报告。（普通住房免征5年，差额5年以下征收；非普通住房全额5年以下征收，差额5年以上征收）

4。到房地产交易大厅时，需提交房地产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（房地产证最后一页的图片应填空复印），申请人身份证原件及复印件、完税证明（地税出具的物品）、房地产估价报告。这需要买卖双方签字并按指纹。结婚时，他们需要带身份证和复印件。交易费用是每平方米3元。签字后需向当地财政局缴纳契税。

5。报名费80元，费用10元，印花税5元。

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