继承房产还有必要过户吗-法师兄

继承房产还有必要过户吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-17 17:18:13 395 人看过

一、继承房产还有必要过户吗

在处理房产继承事宜时，根据我国现行法律法规之规定，不动产权属证书是证明权利人享有特定不动产物权的关键凭证。

而不动产权属证书所记录的具体事项，应当与不动产登记簿保持一致；若两者存在不一致之处，除非能够举证证明不动产登记簿确实出现错误，否则应以不动产登记簿为准进行认定。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、房子拆迁后如何继承土地

在有关农村宅基地房屋拆迁事宜中，若需办理继承手续，则应先获取相应的继承人证明以及相关人员的死亡证明文件；

须由专业人士对宅基地房屋进行精确测量与绘制详尽图纸，并填写完整的房屋产权过户申请书；接下来，向当地房地产交易中心提交继承公证书以及个人身份证件、户口簿、宅基地使用权证等材料，同时附上村委会出具的证明以及现土地使用者的资格审查意见，以申请继承登记；最后，前往驻场税务所办理税收核定事项，待审核通过后即可完成过户登记。

《民法典》第二百零九条

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