1、成都市住房限购的首付比例
成都市房管局等多部门下发的《关于进一步加强房地产市场和住房信贷业务风险管理的通知》要求,新购住房(包括商品房和二手房)必须符合国家有关规定(住房)在住房限购区域内取得房地产权证3年后方可转让,且各银行机构月收入比例不超过50%,且符合商品房预售条件的,应严格执行,而30日内未申请预售许可证或不接受预售申报价格指导的,房管部门一年内不得受理预售许可证申请。其中,成都高新区(西园、南园)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区、成都直管区等12个住房限购区域被纳入限购范围仍按原政策执行,最低首付比例不高于30%,省内其他非限购地区不低于25%。
2。对拥有1套住房且相应购房贷款尚未结清的家庭,在成都高新区西园、锦江区、青羊区、金牛区等11个住房限购区,最低首付比例不低于60%,最长贷款期限不超过25年,武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区;天府新区成都直管区、高新区南园最低首付比例不低于70%,最长贷款期限不超过25年;省内其他非限购地区最低首付比例不低于40%。
3。拥有2套及以上住房的家庭在成都高新区(西园、南园)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区等12个住房限购区(无论有无贷款或结算)拥有2套及以上住房,双流区、郫都区、天府新区等对已还清相应住房贷款的家庭,暂停发放商业性个人住房贷款;对已拥有2套及以上住房且相应住房贷款尚未结清的家庭,暂停发放商业性个人住房贷款在省内其他非限制区。第二,限购政策实施过程中购房过程中的注意事项首先,购房人应填写《新购住房家庭成员申报购房表》,并提供身份证,户籍证明和婚姻状况证明。户籍居民家庭不得提供纳税证明或者社会保险缴纳证明。二是买受人应当将《买受人家庭成员住房情况申报表》及其证明材料作为房屋买卖合同附件和商品房合同网上备案、权属登记申请材料;三是,购房人提供虚假证明材料的,将承担房屋买卖合同未网上备案、权属未登记、合同终止后经济损失等经济法律责任。
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婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况,书面内容包括已婚、未婚、离异、丧偶、无 配偶、同居,及其姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作性质、住址等。 婚姻状况证明的开具需要到户籍所在地的公安机关或者婚姻登记机关申请。... 更多>
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首次购房首付比例重庆在线咨询 2022-03-16首付比例:1、复式楼(不分一二套房)首付50%;2、精装修房首付30%;3、首次使用公积金贷款,首付款比例不低于20%;4、已使用过一次住房公积金贷款并已结清购房贷款,建筑面积在144㎡以下的首付款比例不低于20%;建筑面积在144㎡以上的首付款比例不低于30%。5、第三套房使用住房公积金贷款的不予受理。以上所说比例以房屋总价为基础。
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成都二套房首付首付比例是多少?安徽在线咨询 2022-07-20其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域,仍按原政策执行,最低首付款比例不低于30%,非限购区域不低于25%。
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成都户口购房二套房首付比例是多少甘肃在线咨询 2022-07-01为配合《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》(成办发(2017)10号)文件的有关调控措施,经四川省市场利率定价自律机制核心成员2017年第二次工作会议审议,决定将四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例调整如下: 1、首次购买普通自住房的居民家庭,其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直
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购买首套房首付比例黑龙江在线咨询 2022-07-181、商业贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%)注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录
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成都户口购房二套房首付的比例是多少?吉林省在线咨询 2022-05-31首套房首付为三成二套房首付不低于五成 1.此次新办法中规定贷款期限为20年,首套房首付为三成。购买第二套住房申请公积金贷款的,首期付款金额不低于所购住房价值的50%,贷款利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。 2.同时,为了体现人性化原则,减轻临近退休职工的月供压力,《实施细则》对部分职工的贷款年限予以适当放宽,距离法定退休年龄5年以内(含5年)的借款人,偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷