房产税是否适用于地下人防设施？-法师兄

房产税是否适用于地下人防设施？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-04 07:50:27 414 人看过

地下人防设施需要缴纳房产税，缴纳方式与地上房屋建筑相同。房产税的缴纳金额是按照地上房屋建筑的房产原值减去10%至30%的余值来计算的。房产税由房产所在地的税务机关征收，从价计征的税率为1．2％，从租计征的税率为12％。

地下人防设施需不需要缴纳房产税？

根据我国《房产税法》的规定，房产税的征税对象是在我国境内拥有房产的单位和个人。对于地下人防设施，虽然它属于房产范畴，但是根据《房产税法》的规定，独立于房屋之外的建筑物不属于房产，不征收房产税。因此，地下人防设施不需要缴纳房产税。

根据我国《房产税法》规定，房产税的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区内的房产。地下人防设施不属于房产范畴，因此不需要缴纳房产税。

《房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

第九条

房产税由房产所在地的税务机关征收。

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