房产分割——配偶父母留下公产房离婚时能否要求分割-法师兄

房产分割——配偶父母留下公产房离婚时能否要求分割

来源：互联网时间： 2023-07-21 19:34:47 308 人看过

配偶父母留下公产房如果没有确定只归配偶一方离婚时可以要求分割。根据我国法律规定可知，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1．工资、奖金；2．生产、经营的收益；3．知识产权的收益；4．继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；5．其他应当归共同所有的财产。

离婚后房产分割

离婚后应当到房管部门办理权属变更手续。

离婚房屋过户手续办理流程：

（一）贷款未到期的所需证件：

1、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款；

2、《离婚证》；

3、双方《身份证》；

4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：

（1）到房管部门办理权属变更手续；

（2）到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。

（二）按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

（三）离婚房屋过户手续费：税类：

1、契税按产价百分之二；

2、印花税按产价万分之五。费类：

（1）登记费80。00元；

（2）交易手续费百分之二（按产价）；

（3）工本费20。00元

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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