房地产纠纷案件怎样起诉-法师兄

房地产纠纷案件怎样起诉

来源：互联网时间： 2023-07-29 15:02:22 437 人看过

起诉房地产纠纷的流程是：当事人携身份证件、房产合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。

房地产纠纷案件的举证须知

一、房屋确权的证明

1．确认房产，应提供土地房产登记证、房屋买受、继承、析产、受赠等证明。

2．建房申请、有关部门批准文件等证据。

3．确认房产共有，应提供共同投资建造、翻建、继承、受赠，共同投资购买的证据。

二、房屋分析的证明

1．房屋产权证明以及共有财产形成（共同投资建造、购买、继承、受赠等）的证据。

2．对所主张分析的房产使用、管理、收益的情况及证据三、房产买卖的证明

1．房屋买卖，应提供买卖房屋的契约；已办理所有权转移手续的，应出具产权凭证。

2．房屋买卖双方收、付房款的证据；有证人证明的，就提供证人（包括证人的姓名、地址及证人与当事人关系）名单）。

3．房屋买卖后房屋交付情况的证明

4．出卖共有房屋的，应提供其他共有人同意的证明及有优先购买权者（共有人、房客等）放弃优先购买权的证据。

《民事诉讼法》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十六条

人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

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