无锡买房商业贷款条件
1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
4、借款人征信无不良记录。
无锡买房商业贷款材料
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份;
2、购房协议书正本;
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
无锡买房商业贷款流程
1、咨询
借款人向银行咨询买房贷款条件及申请所需要的材料。
2、购买住房
借款人与开发商签**房合同,并支付首付款。
3、申请
借款人向银行提出申请,并提交相关材料。
4、审核
银行对借款人提交的材料进行审核,审核通过后电话通知借款人。
5、签订合同
借款人到银行,预签《借款(抵押)合同》和《划款扣款授权书》。
6、签署借款人家庭住房情况申请查询授权书
二套房限购政策出台后,借款人还需要签订《借款人家庭住房情况申请查询授权书》,由银行到房地局查询家庭房屋套数。
7、审查
银行对申请人提交借款人家庭住房情况进行审查,审查通过后,发放贷款。
8、审批通过
经确认后某银行审批通过,办理备案、抵押手续,一到两个月后正式发放贷款,借款人按照合同规定按时偿还贷款本息。
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