物业公司是否有责任解决封闭小区丢失物品问题？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-09-01 16:10:27
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根据《物业管理条例》，物业管理企业在尽到一般注意义务后，仍然找不到丢失的物品，业主将无权要求赔偿。但是，如果业主对物业进行了专门的委托，物业方面有特殊注意义务，此时如果在小区丢了东西，业主有权要求物业进行赔偿。
如果物业在尽到其一般的注意义务后，仍然找不到丢失的物品，那么您将无权要求物业赔偿。《物业管理条例》中规定，物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。2、如果对物业进行了专门的委托的话，此时物业方面有特殊注意义务，此时如果在小区丢了东西，则有权要求物业进行赔偿。
【 封 闭 小 区 】 丢 失 物 品 ， 物 业 是 否 有 责
根据我国《民法典》的相关规定，物业服务企业对封闭小区内的物品损失承担责任。具体来说，物业服务企业需要采取妥善保管措施，并公示丢失物品招领公告。如果物业服务企业没有尽到妥善保管义务，导致丢失物品被他人非法侵占或者损坏，则其行为违反了《民法典》的规定。在这种情况下，业主可以向物业服务企业请求赔偿，物业服务企业有责任承担。同时，物业服务企业还应当承担赔偿责任。因此，物业服务企业在封闭小区内丢失物品时，应当采取有效措施，确保物品安全，避免类似事件的发生。
物业服务企业在封闭小区内丢失物品时,应采取有效措施确保物品安全,避免类似事件的发生。如果物业在尽到一般注意义务后仍找不到丢失的物品,业主有权要求赔偿。但若物业进行了专门的委托,则物业方面有特殊注意义务,此时如果在小区丢了东西,则有权要求赔偿。同时,物业服务企业还需采取妥善保管措施,公示丢失物品招领公告。若物业服务企业未尽妥善保管义务,导致丢失物品被他人非法侵占或损坏,其行为违反了《民法典》的规定。在这种情况下,业主可以向物业服务企业请求赔偿,物业服务企业有责任承担。
《物业管理条例》
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十七条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
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