顶名买房合同有效,不违反法律法规强制性规定,不属于恶意串通损害国家、集体、他人合法权益,不侵害社会公共利益的借名买房行为,借名买房的双方当事人产生纠纷,法院一般会认为双方签订的借名买房合同有效。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
一、合同上的口头约定是否有效?
签订合同后的口头约定是否有效,要看是否具备下列要件:1、当事人是否具备相应的民事行为能力;2、当事人之间是否协商一致,意思表示真实;3、是否不违反法律、行政法规的强制性规定,是否不违背公序良俗。如果符合上述条件的,口头约定有效。
二、网签合同无效怎么确认
确认网签合同无效的条件是:
1、合同当事人不具有相应的民事行为能力;
2、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗。或是行为人意思表示不真实。
3、需要当事人向法院或仲裁机构提出确认网签合同无效的请求。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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顶名买房合同有效吗顶名买房合同有效吗北京在线咨询 2021-12-02协议只要是双方自愿达成,符合法律规定(政策性问题一直存在争议),经过公证都是具有法律效力的。 当然,借名买房的案例数不胜数,还是有风险的。律师建议不要这样做。 该协议由律师起草,只能降低风险,但不能完全消除。需要注意的是,借名购房合同不是信托合同。在信托合同中,受托人不仅取得了信托财产的所有权或其他权利,而且有权积极管理和处分信托财产。;借名购房合同中,借名人仍有权占有、使用、收益和处分财产。另外
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顶名买房合同是合法的吗顶名买房合同有什么优点内蒙古在线咨询 2021-12-02顶名买房合同只要是双方的真实意思,内容不违反法律法规的禁止性规定是合法有效的。但顶名买房的物权到时候能不能变回来就要分具体情况了。比如《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十六条名人违反相关政策法规,以名义购买经济适用住房等政策保障性住房,并以他人名义登记。名人主张确认房屋归其所有或者按照双方约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的,一般不予支持。
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合同什么情况下有效什么情况下无效新疆在线咨询 2022-07-12合同符合以下条件有效,不符合以下条件的无效: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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买卖合同怎么签才有效在什么情况下甘肃在线咨询 2022-04-18买卖合同要怎么签才有效? 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律和社会公共利益。由此可见,一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系,任何一方不得随意翻悔,若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。