购房定金收据丢了怎么办手续-法师兄

购房定金收据丢了怎么办手续

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-17 01:06:14 123 人看过

一、购房定金收据丢了怎么办手续

关于购房定金收据遗失之事宜，建议当事人设法搜集诸如支付定金的银行转账记录、往来沟通的聊天信息以及电话录音等相关资料，以作证明并捍卫其自身法律权利。

依照我国现行有效的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的明确规定，当事人双方可按照约定设立一方向另一方交付定金以确保债权得以保障。

定金合同自款项实际交付之日起正式生效。

定金的具体金额可由双方协商确定，但需注意的是，其总额不得超出主合同标的价值的百分之二十，否则超过部分将不具备定金的法律效力。

若实际交付的定金金额与约定不符，则应视为对原定金金额的变更。

此外，根据第五百八十七条、在债务履行完毕后，定金应抵扣价款或予以退还。

若支付定金的一方未能履行债务或未达到约定标准，导致合同目的无法实现，则无权要求返还定金；反之，若收取定金的一方未能履行债务或未达到约定标准，导致合同目的无法实现，则必须向对方双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

二、买房定金单丢了怎么办？

合同当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。

一般是将留底的一份合同原件拿给合同当事人看，然后给合同当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，则该复印件法律效力同等原件。

《民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金收据丢了怎么办手续”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

购房合同
房产证都办下来了,但购房合同及收据丢了怎么办

一、房产证办下来了，购房合同和丢了怎么办合同丢失了是可以补办的。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的凭证，因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。2、购房合同未做预售登记，在购房的合同没有预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。3、预售登记后，办理银行按揭前。如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本

2023-03-22

435人看过
法律综合知识
丢了土地出让金收据怎么办

一、丢了土地出让金收据怎么办1、到开具发票的地方，找到记帐联复印一份，去开票处补盖章。2．重新补开有一定难度，可以拿土地出让合同和土地证到土管局在复印件上盖章入账。如果属于国有土地转让的，可以持土地转让合同等相关材料到国土资源管理部门办理国有土地使用权变更登记，不需要收据；属于国土资源管理部门收取的国有土地出让金的收据遗失的，可以申请国土资源局给予复印后办理。

2023-12-18

185人看过
定金
丢失购房定金收据后如何处理？

买房定金收据丢了，当事人可以收集交定金的转账记录、聊天记录、通话录音等材料作为证据，来维护自身合法权益。《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。收据丢了不给退钱怎么办1、如果《收据》是两联或三联单，那么虽然丢了，但是对方是有一联或两联的存单的。可以要求查存单。2、如果只是手写的纸条《收据》，那么可以查和对方的银行转帐记录。如果没有

2023-08-18

175人看过
刑事诉讼法
收据丢了怎么办鉴定程序

如果司法鉴定收据丢失，可以找原机构补办。申请鉴定的程序是委托；受理；初步鉴定；补充鉴定；重新鉴定；审查鉴定；出具司法鉴定文件；出庭。司法鉴定是指鉴定人在诉讼活动中运用科学技术或专业知识，对诉讼涉及的专业问题进行鉴定和判断，并提供鉴定意见的活动。三期鉴定程序三期鉴定是向当地有资质的司法鉴定机构申请，一般是起诉后，申请法院向司法鉴定申请鉴定。综上只是根据你的描述作出的判断，最终以具体案情进行分析，需要详细咨询或者委托的可以来电咨询，可以更有利的维护你的合法权益。《刑事诉讼法》第一百四十六条为了查明案情，需要解决案件中某些专门性问题的时候，应当指派、聘请有专门知识的人进行鉴定。第一百四十七条鉴定人进行鉴定后，应当写出鉴定意见，并且签名。鉴定人故意作虚假鉴定的，应当承担法律责任。第一百四十八条侦查机关应当将用作证据的鉴定意见告知犯罪嫌疑人、被害人。如果犯罪嫌疑人、被害人提出申请，可以补充鉴定或者重

2023-08-18

89人看过

法律综合知识
买房定金收据丢了如何处理

一、买房定金收据丢了如何处理买房定金收据丢了，当事人可以收集交定金的转账记录、聊天记录、通话录音等材料作为证据，来维护自身合法权益。《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同

2024-02-06

50人看过
质押
押金收据丢了

虽然丢失了押金收据，只要没有违约的情况，向房东说明没有违约情况，丢失了押金条，房东就应该退款。可以写个收条给房东，证明收到了押金。一、租房子押金条丢了可以退吗一般情况下是可以的。这些现金属于质押。虽然你丢失了押金收据，只要你没有违约的情况，房东就应该退押金给你。在你交押金时，房东给你开收据是一式两份的，房东本身有留底。所以，你只要写个字据，向房东说明你没有违约情况，丢失了押金条，房东就应该退款给你。你可以写个收条给房东，证明你收到了押金。二、押金单不见了房东不退押金怎么办租房子交的押金，这些现金属于质押。押金条只是已交押金的一种凭证。只要能提供其他证据证明已经跟房东交过押金了，在法律上来讲，房东就必须退还押金。如果房东不肯退款，可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。三、中介租房合同丢了是否可以退押金中介租房合同丢了不能退押金。租赁合同到期的，无论房东是否出租房屋，都与承租人无关；租赁

2023-02-20

202人看过
增值税
购房发票丢失补办手续

一、发票开出未认证：1、丢失发票联的处理：使用专用发票抵扣联到主管税务机关(正常)认证,将专用发票抵扣联作为记账凭证,并用专用发票抵扣联复印件留存备查.开票方和税局无需特殊处理.2、丢失抵扣联的处理：可使用专用发票发票联到主管税务机关认证,将专用发票发票联作为记账凭证,专用发票发票联复印件留存备查.无需开票单位作任何处理,税局在认证时以发票联作为抵扣认证依据.3、丢失发票联和抵扣联的处理：购买方凭销售方提供的相应专用发票记账联复印件到主管税务机关进行认证,认证相符的凭该专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》,经购买方主管税务机关审核同意后,可作为增值税进项税额的抵扣凭证.开票方需要复印发票复印件,并由开票方税局开具《丢失增值税专用发票已报税证明单》;再由收票方主管税务机关审核同意后,才可作为增值税进项税额的抵扣凭证.4、丢失记账联的处理：一般

2023-04-27

158人看过
法律综合知识
购房合同丢了补办需要什么手续，其丢了有什么影响

购房合同丢了补办需要的手续根据是否已经做了预售登记有所不同，如果尚未预售登记的，只需要先登报声明原合同作废，然后申请注销原合同，最后重新签订合同即可，如果已经预售登记的，除了上述步骤外，还需要与银行签订一份变更协议。购房合同丢了会影响到房产证办理、公积金提取和房屋问题维权。一、购房合同丢了补办需要什么手续购房合同丢了补办需要的手续根据具体情况有所不同：1.如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。2.如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要按照上述流程办理手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行。二、购房合同丢了有什么影响购房合同丢了会产生如下影响：1.房产证办理受影响，办理房产

2022-07-31

124人看过

法律综合知识
购房合同和收据丢了如何交房

一、购房合同和收据丢了如何交房购房数据丢了可以找开发商再复印一份，复印的并不影响使用，也可以拿着购房合同直接进行房屋交易，合同并不因为数据的丢失而失效。合同已经成立，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。二、签订购房合同交定金不买如何办1、定金一般不退；2、少部分情况能退，但需要购房者不存在违约情形。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者违约导致不能继续履行的，定金能退双倍；3、我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合

2024-02-02

392人看过
法律综合知识
二手房怎么收取购房定金

定金，即是指在二手房买卖交易过程中，当事人为了确保租赁合同顺利实施并圆满履行而预先向对方支付一定数额的款项。在租赁合同正式签署之后，定金所具备的担保功能便已充分实现，此时，定金应当相应地按比例抵扣房屋租赁费用，或经由承租方同意被予以退还；反之，如果承租人未能按照租赁合同的规定履行自己的义务，那么其将丧失请求返还定金的权利；至于出租人方面，倘若未能按照约定履行租赁合同时，他需要向承租方双倍返还定金，此即所谓的“定金罚则”。其次，关于定金的额度问题，根据相关法律法规的规定，定金的数额必须通过书面形式进行明确约定，并且在定金款项实际交付之后，定金合同才算正式生效。此外，双方约定的定金总金额不得超过主合同标准金额的20％。在二手房买卖的具体实践中，由于定金的约定往往发生在租赁合同尚未正式签署之际，因此，主合同标准金额的确定应当参考租赁房屋的常规租金水平以及约定的租赁期限等因素综合考虑。《民法典》第

2024-05-14

375人看过
法律综合知识
购房定金付了过了期限没收定金怎么办

关于购房定金无法退还之诉求的处理方法如下：首先，涉事双方需悉心搜集与之相关的定金协议文件资料，以作为论证事实和提出诉讼请求的依据。其次，需依据上述资料精心编写合适的起诉书，以便提交给相关法律机构接受审查。在法定机关批准立案之后，即可启动案件审判、宣判以及后续执行等程序。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

2024-04-22

58人看过
购房合同
不慎丢失房款收据及购房合同怎么办

一般来讲，分两种情况：第一，如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。第二，如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。如果您的情况不属于以上两种情况，可以采纳以下建议：首先，向开发商说明情况，与开发商协商

2023-06-10

276人看过

罚金
法院交的罚金收据丢了怎么补办

一般在司法实践中，如果没有钱支付罚款，法院会查询其他财产可以执行。如果当时没有支付，可以暂停支付。但是暂停并不意味着不再追究。法院可以随时追回任何其他可执行的财产。法院只有因不可抗力而无法缴纳的，才会酌情考虑减免。当然，交罚金，当然不会加刑。此外，被判处的罚金刑，在规定期限内未缴纳或者未缴纳的，可以由人民法院强制缴纳。因此，法院将采取查封、拍卖相关财产、冻结存款、扣留、收取工资等方式。一、罚金的相关规定是怎样的？罚金的相关规定要求如下：1、罚金是法院判处犯罪分子强制其向国家缴纳个人所有的一定数额金钱的刑罚；2、法院应根据犯罪情节决定罚金数额；3、由人民法院执行，可以限期一次缴纳或分期缴纳。期满无故不缴纳的，应强制缴纳；不能全部缴纳罚金的，任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应随时追缴等。二、罚金可不可以分期缴纳罚金可以分期缴纳。实际上，罚金的数额有不同的裁量模式，主要看具体犯罪的类型对应

2023-04-10

317人看过
法律综合知识
收据丢失开发商会不会退购房定金

一、收据丢失开发商会不会退购房定金收据并不影响双方签订的购房合同的效力，因此收据丢失，开发商并不会退还定金，除非符合以下情形：（一）如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房，定金可以退回。（二）如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。（三）由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。《商品房销售管理办法》第22条不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。二、商品房退房能否要回购房定金商品房退房能不能退定金要分情况讨论。1、如果签订《商品房认购书》时，该房源已经取得预售许可证的话，并且

2024-01-15

357人看过