公共租赁住房租赁期满仍然需续租的,承租人应当在租赁期到期的前三个月向市、县人民政府住房保障部门提出续租的申请。市、县人民政府住房保障主管部门会同有关部门,对申请人是否符合条件进行审查。经审查过后符合条件的承租人,可以续租并签订续租合同。承租人未按规定申请续租的,租期届满的公租房应当腾退房间。
公租房申请需要满足的条件是什么
一、公租房申请需要满足的条件是什么
1、公租房申请需要满足以下条件:
(1)申请人具有5年以上当地城市常住户口;
(2)申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
(3)申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
(4)申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;
(5)申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
2、法律依据:《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
二、不能申请公租房的情形有哪些
1、单身含离异申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;
2、离婚不足2年的;
3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;
4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人;
5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;
6、拥有轿车或经营性机动车的;
7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;
8、出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;
9、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
《公共租赁住房管理办法》第十八条规定:
公共租赁住房租赁期限一般不超过五年。
《公共租赁住房管理办法》第三十条规定:
租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满三个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。
-
合同到期租户不搬走的处理方法有哪些
465人看过
-
公租房五年后到期怎么处理
384人看过
-
公租房到期后怎么办理
335人看过
-
承租人不交房租的处理方法有哪些?
285人看过
-
租房到期后合同怎么处理
74人看过
-
租房到期后合同如何处理
163人看过
公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
-
租房到期后怎么办理公租房山东在线咨询 2023-03-27公租房到期后需要怎么做在我国法律中有明确规定。关于公租房五年到期怎么办这个问题,公共租赁房即之前所说的政策性租赁房。供应对象确定为中低收入住房困难家庭,包括已通过经济适用房、限价房资格审核,尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭,还有刚毕业的大学生和外来务工人员。 但公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房,已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请,符合廉租房、经适房、两限房申
-
租房没到期违约怎么办,租房合同没到期有哪些处理江西在线咨询 2021-11-21当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。
-
公租房租期到期后能买吗新疆在线咨询 2022-08-02公租房租满5年可以申请购买。 公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。 公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。
-
房屋租赁合同到期,房屋租赁纠纷的处理有哪些湖北在线咨询 2022-05-06一、出现房屋出租纠纷如何正确处理原承租人要求续租时的处理: (一)续租时出租人要求合理变更某些条件如原租金过低,出租人把租金提高到靠近国家,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的地区,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的租金。如果原承租人不同意,就是放弃优先承租权,出租人即可与别人建立租赁关系。新的租赁合同成立后,当任何一方有过失或故
-
公租房公租期到后要怎么续租?辽宁在线咨询 2023-03-16租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。