1、法律规定婚前财产加名后一般是不能取消的。
2、婚前个人的不动产,婚后在登记薄上加上夫妻另一方名字的,则该财产应当认定为夫妻共同财产,加名字的行为一般视为赠与。
3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十三条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
一、婚前买房产权归属有哪些
1、一种情况是一方婚前按揭购买商品房,并办理了产权证,婚后夫妻双方共同偿还房贷,这种情形比较普遍。这种房屋为购房人婚前个人财产,不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即使夫妻共同还贷,也不能共同取得房屋的所有权。当婚姻关系不再存续时,另一方拥有的权利仅是已付购房款的原价及利息的返还,而不能对婚前按揭房屋升值产生的孳息(升值部分)主张其他请求。为了平衡夫妻双方权益,维持正常的家庭关系,婚后夫妻双方可以就这种房产进行约定,并到房屋登记部门对原产权证进行变更,避免日后对此产生分歧,影响夫妻感情,甚至损害一方权益。
2、另一种情况是购房人依据商品房买卖合同约定支付了首付款,并办理了银行按揭手续,但没有及时办理房屋产权证,直至结婚后才办理房屋产权证。在这种情况下,办理房屋所有权证时房屋产权登记部门会要求出具夫妻约定书,并按约定办理产权证,能有效地避免房屋产权纠纷,保障当事人的合法权益,维护家庭稳定。
3、还有一种情况是婚前购买房产,没有贷款,也办理了产权证。这种情况是否要变更产权证,追加共有人,属于家庭内部事务,应慎重处理。
4、值得注意的是,如果婚前买房双方共同出资的话,办理房屋产权证的时候,出资双方应在产权证上载明权利人。依据我国现行法律规定,除双方当事人另有约定外,婚前财产各自所有,但房屋权属是以房产管理部门登记情况确定权利人的,婚前购买的房产如果是双方出资但产权证上只有一方姓名,则已经出资但未登记为房屋权利人的一方将会在房屋的处分、分割中处于不利地位。一旦双方反目对簿公堂,在分割财产时权利就可能得不到保护。
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取消婚前财产取消婚前财产加名后有影响吗安徽在线咨询 2023-09-01如果婚前房产在婚后加名,属于赠与,过户后没有特定的理由不能要求取消过户。 如果赠与行为存在以下情形,严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;对赠与人有抚养义务而不履行;不履行合同中约定的义务,可以考虑提起诉讼撤销赠与。
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婚前财产加名后怎么取消,法律的规定是什么广东在线咨询 2023-09-18婚前财产加名后,一般是不能取消的,因为此时房屋属于过户状态,过户后当事人没有特定的理由的不能要求取消过户。不过如果受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的利益,或受赠人不遵守赠与合同中所约定的内容的,赠与人可以依法取消赠与。
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婚前财产加名后怎样取消,怎么规定的内蒙古在线咨询 2023-08-08房产如果已经过户了,那么撤销是基本不可能的;房子还未过户,可以在过户之前申请撤销;房产进行了赠与公证但未过户,可以通过公证撤销。具有社会公益的无法撤销。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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婚前财产加名后该怎样取消2022西藏在线咨询 2022-10-151、婚前财产加名后,一般是不能取消的,因为此时房屋属于过户状态,过户后当事人没有特定的理由的不能要求取消过户。不过如果受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的利益,或受赠人不遵守赠与合同中所约定的内容的,赠与人可以依法取消赠与。 2、法律依据《民法典》 第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,
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婚前财产加名后原先用的必须取消吗贵州在线咨询 2022-10-26加名后如何取消本人婚前房,在孩子一岁时被妻子,无理要求增名,现在准备,请问可否要求取消妻子名字,1、如果婚前房产在婚后加名,属于赠与,过户后没有特定的理由不能要求取消过户2、《》第一百九十二条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行;(三)不履行合同中约定的义务。如果存在合同法第一百九十二条的情形,你可以考虑适用该规