南宁单位房延期交房如何维权-法师兄

南宁单位房延期交房如何维权

来源：互联网时间： 2024-08-23 01:23:36 175 人看过

关于延迟交付房屋的维权途径，买方可通过向卖方发送书面催告函，敦促其在合理时间范围内履行业主义务，尽快完成交接手续；若卖方未能遵循时限规定，买方有权根据法律法规解除房屋买卖协议，并向卖方追索由此引发的违约金；倘若双方未能就此事达成共识，或相关经济损失严重，买方仍可考虑通过司法诉讼的手段来维护自己的合法权益

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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