有抵押的民间借贷审判注意什么-法师兄

有抵押的民间借贷审判注意什么

来源：互联网时间： 2023-04-23 11:32:01 452 人看过

一、有抵押的民间借贷审判注意什么

首先，适用法律的问题

目前，对民间借贷行为进行规范的法律有；司法解释及相关规范性文件有，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》和《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》，以及针对当前宏观经济形势变化和民间借贷市场乱象发布的《关于依法妥善审理民间借贷纠纷案件促进经济发展维护社会稳定的通知》等规范性文件。

其次，责任主体的确定问题，司法实务中难以把握。

再者，民间借贷行为的效力认定问题。

第四，举证责任分配问题。由于现实中民间借贷案件当事人法律风险意识不强，证据保全意识不够，在借贷形式上较为简单和随意，没有书面借据或书面合同，使得查明案件事实较为困难。出借人应当对借款合同关系的成立、借款支付的事实承担举证责任。

二、民间借款纠纷起诉流程是怎样的

1、首先进行民间借贷纠纷诉讼原告符合起诉的条件

2、进行民间借贷纠纷起诉前要对纠纷进行法律分析并确定原告和被告

3、进行民间借贷纠纷诉讼需要确定管辖法院

4、进行民间借贷纠纷诉讼需要准备起诉材料

5、进行民间借贷纠纷诉讼需要考虑是否申请做诉前保全

三、民间借贷纠纷未约定利息如何算

当事人进行民间借贷时没有约定的利息的，出借人主张利息，法院是不会支付其主张的。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。

自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押物
民间借贷抵押物应该如何判？

民间借贷抵押物应该如何判要视具体情况而定，具体如下：1、首先要看民间借贷中抵押合同是否成立，如果抵押权不成立，则会驳回关于抵押的诉讼请求。如果抵押权成立，则判抵押权人优先受偿；2、民间借贷案件中，贷款人是提供借款的人，是抵押权人，其对抵押物只享有优先受偿的权利，享有处分权，不能处分抵押物；3、民间借贷案件中贷款人擅自将抵押物卖掉的，属于无权处分行为，该抵押物的所有人可以要求贷款人返还原物，停止侵害，赔偿损失；4、如果贷款人在卖掉抵押物时，未告知买受人该抵押物归属的，涉嫌诈骗买受人，可构成诈骗罪。若构成诈骗罪的，将依照规定定罪处罚；5、依法起诉后也可以依据法院判决书进行拍卖处理。民间借贷纠纷应该怎样处理民间借贷纠纷分以下几种，具体情况如下：1、自行协商解决：借款合同纠纷的当事人可以自行协商解决双方纠纷，如果双方能达成一致意见，那纠纷就解决了，这种方式成本最低，也不容易激化矛盾；2、人民调解：

2023-07-21

144人看过
抵押物
可疑的抵押物民间借贷如何判定

民间借贷中涉及的抵押物会作出以下判决：1、卖抵押物时，未告知买受人该抵押物归属的，可构成诈骗罪；2、依据法院判决书进行拍卖处理；3、如果抵押权不成立，会驳回诉讼请求。一、房产证在银行抵押可以做公证吗房产抵押是可以公证的，但是有效与否要满足下面条例：根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。不动产抵押要进行抵押登记，没有办理抵押登记的，即使做了公证，也是抵押无效。公证只是对协议书的签名属实予以公证，没有实际作用。首先，我国法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保押人不提供的

2023-03-13

333人看过
房屋抵押
房屋抵押贷款的民间借贷要求是什么？

为了办理民间借贷合同，接待当事人需要准备合同文本和签约能力的相关证明。贷款方、抵押方和借款方的夫妻双方需要提供身份证明和户口簿原件及复印件。如果借款人尚未结婚，应前往当地民政局办理未婚证明。此外，房产证原件和抵押人的户口簿上的地址应相一致。如果需要办理抵押房产的评估报告，则需要权威评估机构颁发。需要满足以下条件：1.接待当事人需准备一份民间借贷合同文本，且合同当事人应具备签约能力；2.需准备贷款方、抵押方和借款方的夫妻双方的身份证明；3.借款方和抵押方的夫妻双方需提供原件和复印件的户口簿；4.如果借款人尚未结婚，应前往当地民政局办理未婚证明；5.需要提供房产证原件，注意房产必须是合法的，且房产登记地址应与抵押人的户口簿上的地址相一致。6、抵押房产的评估报告（该评估报告需要时权威的评估机构颁发的）。房屋抵押民间借贷的办理流程是什么？房屋抵押民间借贷是指个人或企业以自己的房屋作为抵押物向他人借

2023-10-25

478人看过
高利贷
高利贷有什么风险,民间借贷应注意什么

一、高利贷有什么风险1、剥削重，高利贷的利息来源于奴隶和小生产者的剩余劳动及一部分必要劳动。小生产者借用高利贷所支付的利息，是他们直接以自己的剩余劳动或必要劳动产品支付的。奴隶主和封建主借用高利贷所支付的利息，同样是奴隶和小生产者的剩余劳动或必要劳动产品。2、非生产性。前面已经提到，高利贷的借者，无论是统治者还是小生产者，他们借用高利贷主要用于非生产支出。统治者借高利贷主要是为了维持其奢侈的生活，小生产者借高利贷是为了其基本的生活需要。这与资本主义借贷资本的用途以及社会主义信用资金的用途有着明显的区别。二、民间借贷应注意什么1、借款合同的订立出借人应保留借款人身份信息的证明文件，以防纠纷产生时方便追偿。借款人是个人的，应保留借款人的身份证复印件；借款人是单位的，要保留该公司的营业执照复印件(需盖公章)。2、收条的正确出具收条中写明收款形式(现金收款、银行转账收款或其他形式)是非常重要的。一

2023-04-01

127人看过

抵押
民间无抵押借贷需要什么条件

个人无法提供抵押担保需要进行小额贷款的条件：1、贷款申请人需要是具有完全民事行为能力的我国公民或符合国家有关规定的境外自然人；2、贷款用途明确合法且借款人具备还款意愿和还款能力；3、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。一、买回迁房可以贷款吗回迁房买卖是合法有效，是受法律保护的，所以按照这个原则来讲，回迁房是可以贷款的。回迁房贷款要按以下步骤进行。1、贷款人申请；借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：(1)借款人的身份证、户口；(2)购买住房的合同意向书或其他证明文件；(3)借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；(4)贷款银行要求的其他证明。2、贷款银行审查；贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。3、借款人与售房单位签订购房合同；借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房

2023-03-11

70人看过
抵押
民间抵押借贷的优缺点

民间抵押借贷的合法性取决于其是否在法律允许的范围内。如果民间抵押借贷是在法律允许的范围内的，那么就是合法的。民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过国家规定。借贷利率可让借贷双方协商确定，但双方协商的利率不可以超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率的4倍。民间抵押借贷的合法性取决于其是否在法律允许的范围内。如果民间抵押借贷是在法律允许的范围内的，那么就是合法的。民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过国家规定。借贷利率可让借贷双方协商确定，但双方协商的利率不可以超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率的4倍。民间抵押借贷是否合法？根据我国《民法典》的规定，民间抵押借贷是一种合法的融资方式。双方在民间抵押借贷中，出借人提供借款，而出借人将自己的财产作为抵押物，借款人则以借款的利息为偿还。这种借贷关系在依法合

2023-09-01

493人看过
抵押物
了解民间借贷抵押物判定方式

民间借贷抵押物应该怎么样判要视具体情况而定，具体如下：1、首先要看民间借贷中抵押合同是否成立，如果抵押权不成立，则会驳回关于抵押的诉讼请求。如果抵押权成立，则判抵押权人优先受偿；2、民间借贷案件中，贷款人是提供借款的人，是抵押权人，其对抵押物只享有优先受偿的权利，享有处分权，不能处分抵押物；3、民间借贷案件中贷款人擅自将抵押物卖掉的，属于无权处分行为，为普通的民事纠纷，该抵押物的所有人可以要求贷款人返还原物，停止侵害，赔偿损失；4、如果贷款人在卖掉抵押物时，未告知买受人该抵押物归属的，涉嫌诈骗买受人，可构成诈骗罪。若构成诈骗罪的，将依照规定定罪处罚；5、依法起诉后也可以依据法院判决书进行拍卖处理。民间借贷的利息应该如何认定民间借贷的利息应该如何认定需要分情况讨论。1．有约定借期利息和无约定借期利息自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。贷款人（出借人）向借款人提供了借款，借款合同自贷

2023-07-04

364人看过
抵押
民间借贷抵押起诉状的内容是什么

民间借贷抵押起诉状的内容，是根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；(三)诉讼请求和所根据的事实与理由；(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。一、起诉的流程1、人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，实行公开审理。对决定开庭审理的案件，将在开庭三日前通知双方当事人。2、开庭审理大致分为法庭调查、法庭辩论和评议，宣判等几个阶段。如果您提出回避申请，需要说明理由。如果您不提出申请或者申请被驳回，庭审将继续进行。3、在法庭调查阶段，审判长或审判员将组织双方当事人，针对自己的请求和主张，按顺序分别举证、质证。

2023-03-30

183人看过

审判委员会
民间借贷司法解释对民间借贷案件的审判有哪些指导意义？

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》于2015年6月23日由最高人民法院审判委员会第1655次会议通过，自2015年9月1日起施行。本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。民间借贷案件存在的主要问题1、诉讼主体的构成上，通常有两种倾向。一种是借款人与出借人具有较为亲密的关系，可能是亲属、朋友，也可以是同事、同学等等，一般出借人出于帮助的心理。另一种是出借人与借款人互不相识，通过中间人介绍借款，出借人一般出于牟利的心理，这类民间借贷中很多是以合法的形式掩盖非法的目的，比如有的是预先在本金中扣除利息，有的甚至就是高利贷。2、在借款的形式上，一般具有不规范性。通常只是简单的借据，只有借款人和借款金额，或者是连借据也没有，只

2023-08-12

286人看过
借贷合同
公民之间的民间借贷注意问题？

公民(自然人)之间、公民(自然人)与非金融机构的法人及公民与其他组织之间的借款关系俗称民间借贷。公民之间、公民与非金融机构的法人及公民与其他经济组织之间签订的借贷合同是民间借贷合同。一般来说，民间借贷应注意以下问题：一是借贷目的和借款用途要合法。如果明知他人借款是要用于赌博、走私、贩毒、诈骗等非法目的，要坚决拒绝借款给他人。二是最好采用书面形式。民间借贷最好能签订借款合同。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。民间借贷也可以采用借条、借据、欠条等书面形式。出借人应当妥善保存书面借款合同、借据、借条、欠条等证明借贷关系的法律文件。三是最好要求提供担保。如果借款人还款能力有限，最好要求借款人提供可靠的担保，包括保证、抵押、质押等形式。四是最好约定明确的还款期限。五是利率的约定要符合国家规定，不要约定复利，利率最高不要超过银行同类贷款利率的四倍。六是注意及时催

2023-06-18

488人看过
债务人
怎样注意民间借贷

民间借贷需要注意的有：1、双方必须要签订借款合同，或者让借款人出具借款借据；2、对利息的约定要合法；3、注意诉讼时效。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。一、借贷利息最高规定是多少民间借贷年息24%内受国家法律保护，超过36%的，超过部分无效。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。也就是说，民间借贷约定的年息不超过24%的均受保护；超过24%不到36%的利息看做自然债务，债务人可以自愿

2023-04-10

170人看过
抵押
民间借贷房产抵押，最高人民法院的判断依据是什么？

民间借贷房屋抵押物最高人民法院的判刑标准是：1、首先要看民间借贷中的抵押合同是否成立，如果抵押权不成立，就会驳回关于抵押的诉讼请求。抵押权成立的，抵押权人优先受偿；2、在民间借贷案件中，贷款人是提供借款的人，是抵押权人，其对抵押物只享有优先受偿权，不享有处分权，不能处分抵押物；3、民间借贷案件中，贷款人擅自出售抵押物的，属于无权处分的行为。为普通民事纠纷，抵押物所有人可以要求贷款人返还原物，停止侵权，赔偿损失；4、起诉后，也可以根据法院判决进行拍卖。民间借贷房屋抵押条件是什么办理民间借贷的房产抵押登记需要具备如下条件：（一）要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合同的签约意思表示真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，合同签章真实。（二）要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明，例如身份证等证件原件。（三）要有借款人和抵押人夫妻双

2023-07-16

361人看过

抵押
有抵押的民间借贷纠纷如何诉讼

1、起诉前要对纠纷进行法律分析并确定原告和被告；2、确定管辖法院；3、准备起诉材料；4、考虑是否申请做诉前保全；起诉前要对纠纷进行法律分析并确定原告和被告。一、确定管辖法院原告与被告确定之后，还需要确定向哪一家法院起诉？案件在哪个法院审理是个很关键的问题。按照民事诉讼法的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖（第23条），民间借贷纠纷作为合同纠纷也适用该规定。我国《民事诉讼法》规定对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见规定，公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。《民事诉讼法》第二十二条规定，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用若干问题

2023-03-31

479人看过
抵押
民间借贷房产抵押多久解押？

如果抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，因此民间借贷的债权债务消灭后，债务人可以申请解除抵押登记，解除抵押登记后，抵押就失效。一、抵押合同要约定存续期限吗抵押合同不需要约定抵押期限。因为根据相关法律规定，抵押合同一般是没有抵押期限的，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。二、抵押与一般抵押最高额抵押与一般抵押权相比，最高额抵押权有以下不同点：一是担保的债权是不特定的，即不能具体地肯定所担保债权的数额。一般是为将来将要连续发生的债权进行担保，但也可以是为已经发生的债权担保。二是最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。最高额抵押权并不因担保的主债权数额为零时消灭，这种抵押权并不像一般抵押权那样从属于债权。三是双方在最高额抵押合同中约定的期间是主债权确定的期间(或

2023-03-03

228人看过