兰州公租房申请人违约情形-法师兄

兰州公租房申请人违约情形

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 14:54:48 301 人看过

住房保障对象有下列情形之一的，应当按照合同约定支付违约金，住房保障实施机构应当根据合同约定或者法定情形，解除合同并收回保障房：

1、无正当理由连续6个月以上未在保障房内居住的;

2、无正当理由连续2个月或者累计6个月以上未缴纳租金的;

3、擅自互换、出借、转租、抵押保障房的;

4、将保障房用于经营性用途或者改变使用功能的;

5、因故意或者重大过失，造成租赁的保障房严重毁损的;

6、存款、股票基金等资产价值超过规定数额或者经审核不再符合保障条件的;

7、法律、法规规定或者合同约定的其他违法、违约情形。

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兰州公租房房源查询网站：兰州市住房保障和房产管理局：兰州公租房申请方式：申请人可以家庭、单身人士、多人合租方式申请公租房。1、家庭申请的：需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。2、单身人士申请的：本人为申请人。3、多人合租的：合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。

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申请表编号（）号申请人性别身份证号工作单位联系电话户籍地址产权人同住家庭成员情况姓名与申请人关系身份证号工作单位月收入1人户□2人户□3人及以上户□实际居住地地址建筑面积人均住房面积产权人与申请人关系房屋类型□自有产权房屋□借住房屋□租赁房屋□其它家庭月收入是否属于低保家庭是□否□是否属于低收入家庭是□否□是否属于特殊优抚对象是□否□家庭人均月收入家庭属于：□孤寡□孤儿□重病□优抚对象□低保□其它特殊对象申请人承诺本人承诺：上述所申报的材料真实无误，并严格遵守《兰州市公共租赁住房管理办法和《兰州市城镇廉租住房保障规定的有关规定。如有不实申报家庭人口、收入、住房状况的情况，自愿退还已租赁的公共租赁住房，并按市场价格补足以前的租金，五年内不再申请。承诺人：年月日住房和收入情况证明申请人工作单位证明单位公章年月日配偶工作单位证明单位公章年月日家庭其他成员工作单位证明单位公章年月日审查情况街道办事

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申请广州公租房的条件是要求有广州居住证，要求有稳定的工作和收入来源，还要求符合申请公租房的条件。1、申请人必须符合公共租赁住房申请人的要求；2、提交材料，申请人应如实填写申请表；三、资格审查，经营机构受理申请后，对申请人进行资格审查。广州公租房可以落户口吗广州公租房是可以入户的，公租房入户就跟租房落户是一样的，而且廉租房也可以落户，不过广州公租房的租赁时间一般只有3－5年，一旦租期到了，又不符合续租条件的话就要退出公租房，故而也需要将户口迁出，若是有自买住房的话就可以直接迁入到房子中。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

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一、兰州市廉租房申请条件有哪些这个要看你属于哪一类型的人，只有符合这些不同的条件你才能申请公租房。放开公租房准入条件据了解，我省今年将在全面排查核实农村D级危房数量的基础上，建立省市县三级农危房改造农户档案信息库，完成精准扶贫脱贫农村D级危房改造11．05万户。加大与金融机构的沟通协作，积极争取和使用金融贷款。研究推进预分配制度，全面放开公租房准入条件，将保障对象逐步扩大到非户籍人口，避免已建成公租房出现空置。加强对棚户区改造和保障性安居工程专项资金和政策性贷款资金的使用、监督和管理，落实好棚户区改造和保障性住房财税金融政策。通过棚户区改造房屋征收货币化安置，打通棚户区改造安置房和商品房的通道，进一步提高货币化安置比例。城镇中低收入住房困难家庭申请人须同时具备以下条件：申请家庭为兰州市城镇户籍；兰州市无住房或家庭人均住房面积低于13平方米（含13平方米）；家庭人均月收入低于2260元（含2

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不得申请廉租房的情形：

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承租人退租不扣除违约金的情形

一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；2、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人；3、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。一、租房终止合同的条件房屋租赁合同可以因为期间届满而终止，或者期限虽然没有届满但是出现了法定或约定的事由而由当事人双方或一方解除合同的，租赁合同也会因此而终止。法定解除条件的情形一共有七种：1、根据《民法典》第七百一十一条的规定，承租人未按照

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如果租房期间，房东要求租客提前搬出的，则属于违约。此时可以根据合同约定要求房东承担违约责任。即使房东在租赁期间将房屋卖出，承租人还是可以租赁该房屋。《民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付违约金，并给足够的找房、搬家的时间。房屋交易遵循买卖不破租赁的原则，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与或转让给他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租

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申请郑州公租房的条件：1、申请人需在郑州有户口或居住证，居住2年以上；2、申请人及其父母在郑州没有房子；3、申请人在郑州有稳定的工作和收入来源，但收入符合申请公共租赁住房的条件；4、申请人在郑州依法缴纳社保。郑州公租房申请条件2020郑州公租房申请条件为：中等偏下收入家庭。家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；有户口迁入的，迁入时间必须在二年以上。家庭成员无自有住房或未租住公有住房。家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。（目前，郑州市城镇居民最低生活保障标准的5倍为1900元）。单身人员年龄应满28周岁。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定

2023-08-16

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民法典租房违约情形分哪些？

如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。民法典租房合同怎么算违约租房合同违约是指不履行合同约定或不按照合同约定履行合同的情形。违约责任主要有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。《民典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以

2023-07-21

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兰州公租房可以购买吗？

兰州公租房在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以购买居住的公租房。公租房按什么价格出售公租房的出售价格以综合造价为基准，具体价格由物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究决定，定期向社会公布。购买公租房有什么付款方式购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。购买的公租房可以如何处置购买的公共租赁住房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。

2023-05-30

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哪些人可以申请福州公租房

根据《福州公租房管理暂行办法》规定，符合福州公租房申请的条件，才可以申请。主要有：1、不符合廉租住房保障条件又无力购买经济适用住房，和不符合经济适用住房保障条件又无力购买商品房的中等偏下收入的两个"夹心层"的城市居民;2、在福州城区工作并连续缴纳养老等社会保险费5年及以上的外来务工人员;3、在福州城区工作并连续缴纳养老等社会保险费3年及以上的大中专职校毕业生。相关知识延伸阅读：申请公租房的证明有哪些公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(属非主城区的另须提供居住证)、婚姻证明(已婚人员提供)，共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。1、与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。2、灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。3、个体工商户：个体工商户提供营业执照

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一、广州外地人申请公租房难吗看情况、只要符合条件就可以申请。条件如下：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了保障人民住房的新型住房类别。经常看到有小伙伴吐槽，说自己申请公租房轮候已经好多年了，为什么一直没啥动静？想要申请公租房，是有一定的申请要求的，今天我们来看看，哪些人群更容易申请公租房，有什么条件？公租房分配原则：配原则包括家庭人口与户型对应原则、配租顺序原则、多房源点选择原则、楼层分配原则。其中，优先配租给符合要求的对象;同一配租顺序的申请对象之间按轮候号先后排序。广州户籍申请条件：申请人及同住人都属于广州市城镇户籍，并且在本市就

2023-03-13

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万州公租房申请要求

（一）户籍要求：申请人及共同申请的家庭成员应当具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住。申请人配偶非本市市区城镇户籍但在本市工作或居住的，应当作为共同申请的家庭成员。户籍因就学、服兵役等原因迁出本市市区的，可作为家庭成员共同申请。（二）收入资产要求：申请时上一年家庭年可支配收入标准：1、1人户低于24795元；2、2人户低于45458元；3、3人户低于61989元；4、4人及以上家庭低于74388元。（三）家庭资产净值标准：1、1人户低于13万元；2、2人户低于24万元；3、3人户低于33万元；4、4人及以上家庭低于44万元。（四）现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房；（五）未享受过以下购房优惠政策（以下简称购房优惠政策）：1.按房改成本价或标准价购买公有住房；2.购买解困房、安居房、经济适用住房；3.参加本单位内部集资建房；4.落实侨房政策专用房；5.拆迁安置新社区住房；6.政府提供

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