镇上的房子可以抵押贷款给银行吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-28 09:40:35 299 人看过

可以的,通常有房产证的房屋,是可以抵押贷款的。

一、60平方米的房子可以办理抵押贷款吗

60平米以下的房子可以做房产抵押贷款,银行要求40平米以上的房子都可做抵押贷款。房屋抵押贷款条件中规定的要求:1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于60平米;3、房屋要有较强的变现能力;4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。

二、镇里的房子可以贷款吗

可以的。通常有房产证的房屋,是可以抵押贷款的。只要符合相应的抵押贷款条件。抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。

三、民间借贷用无产权证房子抵押

1、没有房产证是不能在银行贷到款的,但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证,如办理住房按揭贷款时,房产证抵押给了银行,这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申请贷款的。如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房,想要向银行申请抵押贷款就比较难了;2、在申请贷款前,弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。如果申请人只是暂时没拿到房产证,可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估,以决定是否贷款以及贷款额度;3、一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%,且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押贷款的。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保,如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人,将大大提升批核率。

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