农村自建房屋存在哪些问题-法师兄

农村自建房屋存在哪些问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:24:44 245 人看过

1。有人能申请自建住房吗？肯定是错的。如果你是城市户口，你没有宅基地，你不能申请土地建房。因此，建设自建住房的首要条件是农村户籍。还有就是对于农村居民来说，只能拥有一片宅基地。宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2。申请自建房有哪些手续？

主要流程为：农户申请-村组织公示-国土资源管理院现场初审-镇政府审核，县政府审批-国土资源院现场审批宅基地-村民建房后，国土资源局现场检查是否符合标准——村民申请房屋所有权证。自建房屋能否挂牌转让？

根据《房屋管理办法》第八十七条规定，申请农村村民房屋所有权转移登记，受让人不是房屋所在地农村集体经济组织成员的，房屋登记机构不予办理法律、法规另有规定的除外。”土地属于集体所有的，不能上市交易，也不能办理产权过户手续。只能在本村集体内出售，也就是说，房子只能卖给本村人。宅基地有什么好处？首先，成本很便宜。无论在全国哪个地方，建造一套舒适精致的房子，所需费用大约是当地城市房价的十分之一。其次，要自己盖房子，全程监督，保证房子的质量，不要担心豆腐渣工程。生活环境舒适，压力小。对于那些厌倦了城市生活的人来说，这里可能不是天堂。

5。小产权房怎么了？

很多城市户籍居民不能自己建房，但一种叫“小产权房”的新事物出现了。即开发商利用集体土地建设商品房，并出售给消费者。”“小产权房”很便宜，但却是违法的。因此，产权处理非常困难。对于买家来说，他们的权益无法得到保障。一旦遇到拆迁等情况，你的钱就白白浪费了。

没有人能说自建的房子好不好。因为首先，不是每个人都适合，每个人的情况都不一样，有的人厌倦了压力，有的人渴望挑战，他们住哪里就看能否过上舒适幸福的生活。

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