1。有人能申请自建住房吗?肯定是错的。如果你是城市户口,你没有宅基地,你不能申请土地建房。因此,建设自建住房的首要条件是农村户籍。还有就是对于农村居民来说,只能拥有一片宅基地。宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2。申请自建房有哪些手续?
主要流程为:农户申请-村组织公示-国土资源管理院现场初审-镇政府审核,县政府审批-国土资源院现场审批宅基地-村民建房后,国土资源局现场检查是否符合标准——村民申请房屋所有权证。自建房屋能否挂牌转让?
根据《房屋管理办法》第八十七条规定,申请农村村民房屋所有权转移登记,受让人不是房屋所在地农村集体经济组织成员的,房屋登记机构不予办理法律、法规另有规定的除外。”土地属于集体所有的,不能上市交易,也不能办理产权过户手续。只能在本村集体内出售,也就是说,房子只能卖给本村人。宅基地有什么好处?首先,成本很便宜。无论在全国哪个地方,建造一套舒适精致的房子,所需费用大约是当地城市房价的十分之一。其次,要自己盖房子,全程监督,保证房子的质量,不要担心豆腐渣工程。生活环境舒适,压力小。对于那些厌倦了城市生活的人来说,这里可能不是天堂。
5。小产权房怎么了?
很多城市户籍居民不能自己建房,但一种叫“小产权房”的新事物出现了。即开发商利用集体土地建设商品房,并出售给消费者。”“小产权房”很便宜,但却是违法的。因此,产权处理非常困难。对于买家来说,他们的权益无法得到保障。一旦遇到拆迁等情况,你的钱就白白浪费了。
没有人能说自建的房子好不好。因为首先,不是每个人都适合,每个人的情况都不一样,有的人厌倦了压力,有的人渴望挑战,他们住哪里就看能否过上舒适幸福的生活。
-
农村征地存在哪些问题
272人看过
-
农村房屋买卖合同存在哪些法律问题
431人看过
-
农村征地房屋补偿存在的问题和建议
473人看过
-
农村征地房屋补偿存在的问题
108人看过
-
农村集体土地上所建房屋买卖中存在的问题有哪些
303人看过
-
农村集体土地上所建房屋买卖中存在的问题有哪些
81人看过
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理国家土地使用权证,无法获得国家认可的房屋产权证。 由于小产权房的建设用地为农村集体土地,因此无法按照国家规定进行交易,只能在农村内部进行流通。 由于小产权房无法办理正式的房屋产权证,因此存在较大... 更多>
-
农村房屋买卖合同存在哪些法律问题云南在线咨询 2022-12-05农村房屋买卖合同法律问题有: (一)违反一户一宅的农村房屋买卖合同的效力。 (二)非同一集体经济组织成员间农村房屋买卖合同效力。 (三)共有人一方未经他方同意出售农村房屋的情形。 (四)农村拆迁安置房买卖合同纠纷。 (五)小产权房买卖问题。 (六)新农村建设中的房屋买卖引发的纠纷。 (七)农村被撤并的小学等公益设施对外出售引起的纠纷。 (八)对特殊农村房屋买卖纠纷案件不予受理的标准不够明确。 (九
-
农村自建房子要注意哪些问题陕西在线咨询 2021-11-13购买农村房屋时,必须满足上述购买农村房屋的主要要件。此外,还应注意以下事项:1。房屋买卖应当经村民委员会集体书面同意。2、共有房屋的,必须征得其他共有人的同意。3、应提交户口簿、居民身份证、土地证、房产证等相关材料的原件。四、应到产权登记部门检查房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保,是否有人民法院采取查封等财产保全措施。5、应订立书面销售合同,并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应当经有关职
-
农村建房房屋质量问题台湾在线咨询 2022-06-01出现质量问题,施工方理应承担责任,按照相关法律规定,具体的方式有三种: 1、修缮或翻建; 2、减少工程价款; 3、赔偿损失。 如果施工方承担责任,建房户还是要付相应的工程款的。 按照规定,市、县级及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
-
私自房屋抵押贷款存在哪些问题宁夏在线咨询 2022-08-10房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。 房产证抵押贷款,实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于
-
农村土地流转存在哪些问题浙江在线咨询 2022-11-24农村土地流转存在的问题: (一)我国农村土地流转交易市场不够健全。 (二)风险保障体系不够完善。 (三)农民群众的认知程度不高。 (四)农村土地流转中监管力度不够。